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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,616 筆 · 單價中位 77 萬/坪 · 多數落在 43–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區舊莊街一段199巷5弄9號 3F/4F 2024-04-27
47.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 22.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷69號 7F/8F 2024-04-26
86.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.94坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +914 萬
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段38巷20號 14F/14F 2024-04-26
109.4萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.69坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區興東街29號 4F/7F 2024-04-26
63.3萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房2廳2衛 42.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段3之6號 1F/3F 2024-04-26
52.4萬/坪 總價 1,316 萬
公寓 1房0廳0衛 25.12坪
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺北市南港區興中路80巷8號 2F/4F 2024-04-26
23.5萬/坪 總價 86 萬
公寓 2房1廳1衛 3.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 91 萬 較當時 +5 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷59號 12F/12F 2024-04-24
60.7萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路134號 4F/5F 2024-04-24
59.6萬/坪 總價 1,958 萬
公寓 3房2廳1衛 32.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段195號 16F/30F 2024-04-23
150.3萬/坪 總價 15,000 萬（扣車位 14,460 萬）
住宅大樓 — 121.08坪 含車位 540萬
現在能賣多少 15,882 萬 較當時 +882 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 6F/9F 2024-04-23
89.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街93之1號 5F/5F 2024-04-23
64.6萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 5房2廳2衛 34.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段211號 4F/4F 2024-04-23
78.5萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 3房2廳1衛 27.64坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段50巷19號 4F/5F 2024-04-22
44.6萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 1房0廳1衛 84.83坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +222 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 3F/5F 2024-04-21
101.1萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,209 萬 較當時 +289 萬（+6%）
臺北市南港區經貿一路59號 6F/9F 2024-04-21
100.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄8號 2F/4F 2024-04-20
71.1萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 19.98坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100之1號 1F/9F 2024-04-20
92.5萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡21年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄3號 5F/5F 2024-04-20
61.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 5房2廳4衛 26坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄28號 2F/13F 2024-04-20
73.6萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.98坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,468 萬 較當時 +248 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 2F/13F 2024-04-20
83.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.52坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 6F/7F 2024-04-20
79.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區福德街379號 7F/18F 2024-04-20
66.1萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.16坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷25號 13F/13F 2024-04-19
98.0萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.69坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +208 萬（+6%）
臺北市南港區興南街58號 4F/9F 2024-04-18
78.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.67坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +300 萬（+6%）
臺北市南港區福德街343號 4F/4F 2024-04-18
55.5萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 6房2廳2衛 51.3坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 7F/9F 2024-04-18
80.7萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +225 萬（+6%）
臺北市南港區興南街7號 2F/12F 2024-04-18
47.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.79坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 5F/10F 2024-04-16
82.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 2房2廳2衛 57.2坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段1號 5F/5F 2024-04-16
53.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 4房2廳3衛 117.16坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,029 萬 較當時 +279 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街166巷16號 5F/5F 2024-04-16
76.6萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 5F/26F 2024-04-15
93.9萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +284 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路529號 6F/12F 2024-04-15
116.8萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.07坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 4F/5F 2024-04-15
102.0萬/坪 總價 4,964 萬（扣車位 4,764 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,256 萬 較當時 +292 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷13號 4F/5F 2024-04-14
71.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 25.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2024-04-14
92.0萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 4,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 57.27坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,521 萬 較當時 +251 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 7F/7F 2024-04-14
100.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房1廳2衛 15.28坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市南港區興南街64巷26弄8號 3F/4F 2024-04-11
59.1萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房2廳1衛 25.22坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段290巷1弄5號 4F/4F 2024-04-11
27.1萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房1廳1衛 21.03坪 屋齡48年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷77號 5F/5F 2024-04-11
44.4萬/坪 總價 1,406 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市南港區富康街49巷1號 4F/4F 2024-04-10
81.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳1衛 22.76坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段85號 7F/11F 2024-04-10
57.0萬/坪 總價 7,450 萬
住宅大樓 — 130.68坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −391 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −771 萬
現在能賣多少 7,888 萬 較當時 +438 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街83號 10F/17F 2024-04-09
90.3萬/坪 總價 7,860 萬（扣車位 7,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.86坪 屋齡20年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,322 萬 較當時 +462 萬（+6%）
臺北市南港區福德街409號 3F/14F 2024-04-09
63.9萬/坪 總價 2,540 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區興中路56巷9號 5F/17F 2024-04-09
69.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 43.02坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段80巷53號 3F/4F 2024-04-07
33.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 31.05坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷22號 5F/10F 2024-04-07
99.7萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.08坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段155號 4F/4F 2024-04-06
79.0萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 2房2廳1衛 23.54坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷6號 1F/25F 2024-04-05
54.1萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 63.36坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +202 萬（+6%）
臺北市南港區福德街449號 10F/18F 2024-04-03
66.0萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷27號 7F/8F 2024-04-03
89.0萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,475 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.27坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +219 萬（+6%）

共 1,616 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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