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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.5 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 231 筆 · 單價中位 89.5 萬/坪 · 多數落在 45–110 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路162巷93號 2F/9F 2025-04-29
91.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡21年 含車位 300萬
臺北市南港區東明街43號 10F/13F 2025-04-28
117.6萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.66坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +854 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +527 萬
臺北市南港區舊莊街一段85號 5F/15F 2025-04-07
78.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.69坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺北市南港區園區街58巷3號 6F/10F 2025-03-27
94.1萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺北市南港區舊莊街一段85號 14F/15F 2025-03-24
86.0萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.83坪 屋齡1年
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 10F/13F 2025-03-22
95.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.94坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市南港區重陽路316號 8F/19F 2025-03-10
89.0萬/坪 總價 1,815 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.4坪 屋齡25年
臺北市南港區三重路41巷25號 3F/13F 2025-03-10
102.2萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.19坪 屋齡3年
臺北市南港區三重路41巷27號 12F/13F 2025-03-10
106.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡3年 含車位 200萬
臺北市南港區重陽路330號 3F/13F 2025-03-07
106.7萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.05坪 屋齡5年
臺北市南港區向陽路196巷15號 5F/10F 2025-02-23
109.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.23坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺北市南港區園區街58巷3號 5F/10F 2025-02-16
75.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +548 萬
臺北市南港區舊莊街一段85號 3F/15F 2025-02-13
72.0萬/坪 總價 1,356 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.83坪 屋齡1年
臺北市南港區南港路三段16巷7號 10F/12F 2025-02-06
53.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.41坪 屋齡16年 含車位
臺北市南港區向陽路258巷21號 13F/15F 2025-01-19
90.9萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.22坪 屋齡19年 含車位 300萬
臺北市南港區舊莊街一段85號 13F/15F 2025-01-16
85.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.83坪 屋齡1年
臺北市南港區經貿二路235巷22號 2F/10F 2024-12-30
93.2萬/坪 總價 3,396 萬（扣車位 3,196 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +200 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷8號 8F/9F 2024-12-27
78.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.93坪 屋齡10年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 3F/14F 2024-12-26
98.2萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡15年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 2F/7F 2024-12-24
95.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房1廳1衛 16.98坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 16F/18F 2024-12-15
79.9萬/坪 總價 4,108 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.37坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,350 萬 較當時 +242 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷55號 1F/12F 2024-12-13
44.7萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 12F/12F 2024-12-08
67.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.45坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +429 萬
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市南港區成福路51之2號 3F/7F 2024-12-01
104.4萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,296 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.41坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 9F/10F 2024-11-22
108.0萬/坪 總價 2,755 萬
華廈 2房1廳1衛 25.51坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 4F/10F 2024-11-20
96.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷7號 6F/13F 2024-11-17
80.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.57坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +235 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街235巷16號 5F/5F 2024-11-16
86.0萬/坪 總價 1,566 萬
公寓 2房1廳1衛 18.22坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區東新街118巷43號 8F/11F 2024-11-16
78.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.6坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市南港區園區街19號 4F/12F 2024-11-06
105.6萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.2坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄111號 3F/11F 2024-11-04
98.9萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 85.76坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,671 萬 較當時 +371 萬（+6%）
臺北市南港區成福路26巷2弄2號 1F/2F 2024-10-22
75.7萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳1衛 18.88坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 10F/18F 2024-10-17
64.5萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.37坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 5F/7F 2024-10-12
66.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 3F/7F 2024-09-07
80.3萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房2廳1衛 25.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 2F/7F 2024-09-03
82.2萬/坪 總價 2,204.2 萬（扣車位 2,004 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.37坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷14號 11F/17F 2024-08-31
86.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.39坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷18號 4F/25F 2024-08-11
96.6萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.04坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,226 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +928 萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市南港區東新街122號 4F/15F 2024-07-27
89.0萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +192 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 4F/7F 2024-07-22
76.1萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,997 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.22坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷12號 18F/25F 2024-07-21
109.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,145 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +862 萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 3F/7F 2024-07-17
80.2萬/坪 總價 2,182 萬
華廈 2房1廳2衛 27.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段98巷11號 4F/11F 2024-07-13
74.0萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 2F/7F 2024-07-12
75.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.57坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄48號 8F/8F 2024-07-09
64.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 2F/7F 2024-07-08
80.7萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,195 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.17坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 5F/8F 2024-07-07
81.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路245號 6F/13F 2024-07-06
99.4萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.84坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +634 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 4F/11F 2024-06-28
88.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.63坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 4F/9F 2024-06-25
81.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）

共 231 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／5 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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