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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,619 筆 · 單價中位 76.9 萬/坪 · 多數落在 43–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路258巷106號 4F/7F 2024-02-15
78.7萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.06坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷7弄13號 4F/4F 2024-02-07
57.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房3廳2衛 21.05坪
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路470號 13F/15F 2024-02-06
95.5萬/坪 總價 6,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 73.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 7,399 萬 較當時 +411 萬（+6%）
臺北市南港區東明街43號 13F/13F 2024-02-06
109.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.33坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路189號 8F/14F 2024-02-06
42.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 — 101.41坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +253 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段298號 3F/4F 2024-02-06
79.3萬/坪 總價 2,398 萬
公寓 2房2廳1衛 30.25坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區東明街28號 3F/15F 2024-02-06
76.4萬/坪 總價 5,866 萬（扣車位 5,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,211 萬 較當時 +345 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄1號 3F/3F 2024-02-05
56.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 5房3廳3衛 21.97坪
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷19號 10F/13F 2024-02-04
79.9萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 15F/18F 2024-02-04
73.1萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.17坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,998 萬 較當時 +278 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷12號 4F/5F 2024-02-04
104.2萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 5,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.62坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,512 萬 較當時 +362 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷16號 3F/4F 2024-02-04
73.9萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳1衛 25.54坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路41號 3F/11F 2024-02-03
88.4萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.63坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,475 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,091 萬
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +239 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷22號 4F/4F 2024-02-03
65.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 5房0廳4衛 20.18坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區南港路一段137巷8號 2F/3F 2024-02-03
71.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房0廳4衛 21.67坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 2F/8F 2024-02-02
75.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區成福路168號 3F/6F 2024-02-02
53.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房0廳1衛 13.58坪 屋齡29年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路190巷6弄12號 2F/5F 2024-02-02
58.1萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 2房2廳2衛 37.54坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區東新街170巷19之1號 1F/4F 2024-02-01
83.8萬/坪 總價 5,850 萬
華廈 5房3廳6衛 69.8坪 屋齡15年
現在能賣多少 6,194 萬 較當時 +344 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 5F/8F 2024-01-31
84.0萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區成福路55號 3F/5F 2024-01-30
56.6萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房2廳2衛 36.24坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路478號 13F/15F 2024-01-30
68.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,023 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +645 萬
現在能賣多少 5,294 萬 較當時 +294 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷65號 11F/12F 2024-01-30
87.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +194 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 3F/7F 2024-01-29
69.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.88坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市南港區成福路180巷14號 1F/5F 2024-01-29
52.8萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 0房1廳1衛 31.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段178巷26號 7F/12F 2024-01-28
78.9萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.64坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +226 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 4F/10F 2024-01-28
69.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.21坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 4F/18F 2024-01-28
93.9萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄21號 3F/5F 2024-01-28
44.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷7弄10號 4F/4F 2024-01-28
49.1萬/坪 總價 1,378 萬
公寓 3房2廳1衛 28.07坪
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91之1號 24F/26F 2024-01-27
101.4萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷3號 4F/7F 2024-01-27
90.2萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房2廳1衛 26.6坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 6F/7F 2024-01-27
90.9萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房1廳1衛 16.27坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區園區街36號 6F/12F 2024-01-27
97.9萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,585 萬 較當時 +255 萬（+6%）
臺北市南港區興南街99之1號 21F/26F 2024-01-26
101.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄109號 10F/11F 2024-01-25
74.0萬/坪 總價 10,774 萬（扣車位 9,874 萬）
住宅大樓 5房4廳5衛 175.65坪 屋齡14年 含車位 900萬
現在能賣多少 11,408 萬 較當時 +634 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷3號 4F/4F 2024-01-25
74.9萬/坪 總價 1,122 萬
公寓 1房2廳1衛 14.99坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2024-01-24
73.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 — 19.69坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2024-01-23
51.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.47坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段2巷16號 9F/9F 2024-01-17
53.5萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 4F/8F 2024-01-17
57.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.46坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 11F/26F 2024-01-16
95.2萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,176 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段7號 3F/5F 2024-01-16
46.6萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,758 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.98坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 7F/7F 2024-01-16
95.0萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 15.27坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路278巷6號 3F/4F 2024-01-15
82.1萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳1衛 31.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄17號 1F/5F 2024-01-15
67.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段32號 4F/9F 2024-01-15
35.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房1廳0衛 87.85坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +185 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷3弄17號 1F/4F 2024-01-15
54.5萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 2房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺北市南港區東新街108巷16號 4F/4F 2024-01-15
68.6萬/坪 總價 1,808 萬
公寓 3房2廳1衛 26.36坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 14F/15F 2024-01-14
69.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.46坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,200 萬 較當時 +400 萬（+6%）

共 1,619 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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