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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 421 筆 · 單價中位 78.7 萬/坪 · 多數落在 47–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
86.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房0廳1衛 14.88坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 6F/7F 2024-05-01
71.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.71坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷18號 2F/5F 2024-05-01
68.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.45坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段16巷5號 2F/9F 2024-04-28
49.8萬/坪 總價 2,420 萬
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷69號 7F/8F 2024-04-26
86.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.94坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +914 萬
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區興東街29號 4F/7F 2024-04-26
63.3萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房2廳2衛 42.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 6F/9F 2024-04-23
89.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段50巷19號 4F/5F 2024-04-22
44.6萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 1房0廳1衛 84.83坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +222 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 3F/5F 2024-04-21
101.1萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,209 萬 較當時 +289 萬（+6%）
臺北市南港區經貿一路59號 6F/9F 2024-04-21
100.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100之1號 1F/9F 2024-04-20
92.5萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡21年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 6F/7F 2024-04-20
79.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區興南街58號 4F/9F 2024-04-18
78.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.67坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +300 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 7F/9F 2024-04-18
80.7萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +225 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 5F/10F 2024-04-16
82.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 2房2廳2衛 57.2坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段1號 5F/5F 2024-04-16
53.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 4房2廳3衛 117.16坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,029 萬 較當時 +279 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 4F/5F 2024-04-15
102.0萬/坪 總價 4,964 萬（扣車位 4,764 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,256 萬 較當時 +292 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2024-04-14
92.0萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 4,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 57.27坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,521 萬 較當時 +251 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 7F/7F 2024-04-14
100.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房1廳2衛 15.28坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷22號 5F/10F 2024-04-07
99.7萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.08坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷27號 7F/8F 2024-04-03
89.0萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,475 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.27坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄15號 3F/9F 2024-03-30
85.5萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.88坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,659 萬 較當時 +259 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 2F/9F 2024-03-20
73.8萬/坪 總價 1,115 萬
華廈 1房2廳1衛 15.1坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 8F/9F 2024-03-20
80.0萬/坪 總價 1,866 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 3F/9F 2024-03-20
74.3萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房2廳1衛 15.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 8F/9F 2024-03-20
77.3萬/坪 總價 1,166 萬
華廈 1房2廳1衛 15.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2024-03-20
86.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.01坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 7F/9F 2024-03-20
76.9萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 1房2廳1衛 15.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 7F/9F 2024-03-20
77.2萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 9F/9F 2024-03-20
82.5萬/坪 總價 1,925 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 4F/9F 2024-03-20
76.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房2廳1衛 15.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷6號 3F/9F 2024-03-19
80.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.3坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄6號 7F/8F 2024-03-12
55.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.54坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路489號 4F/7F 2024-03-10
86.3萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.27坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷14號 5F/5F 2024-03-08
89.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.39坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 9F/9F 2024-03-02
76.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房2廳1衛 15.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷2號 2F/5F 2024-03-02
106.0萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +236 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄50號 2F/8F 2024-02-29
56.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區松河街500號 3F/9F 2024-02-28
72.0萬/坪 總價 2,430 萬
華廈 3房2廳1衛 33.77坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷58號 2F/9F 2024-02-25
104.4萬/坪 總價 2,710 萬
華廈 2房2廳1衛 25.95坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷10弄12號 7F/7F 2024-02-24
68.5萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房2廳1衛 36.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區松河街770號 4F/7F 2024-02-24
64.3萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 9F/10F 2024-02-24
65.7萬/坪 總價 2,908 萬
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段151號 4F/5F 2024-02-20
70.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.1坪 屋齡11年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區中南街142之5號 3F/9F 2024-02-20
70.3萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 25.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷106號 4F/7F 2024-02-15
78.7萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.06坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷12號 4F/5F 2024-02-04
104.2萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 5,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.62坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,512 萬 較當時 +362 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 2F/8F 2024-02-02
75.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區成福路168號 3F/6F 2024-02-02
53.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房0廳1衛 13.58坪 屋齡29年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺北市南港區東新街170巷19之1號 1F/4F 2024-02-01
83.8萬/坪 總價 5,850 萬
華廈 5房3廳6衛 69.8坪 屋齡15年
現在能賣多少 6,194 萬 較當時 +344 萬（+6%）

共 421 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／9 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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