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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,432 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.9 萬/坪 平均 65.9 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,432筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.5 萬/坪公寓63 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.2 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.3 萬/坪20年以上64.7 萬/坪
一般樓層中位63.9 萬/坪10,150 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,321 筆 · 單價中位 70.4 萬/坪 · 多數落在 37–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區福山街50號 12F/15F 2023-09-12
86.7萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +278 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷10號 16F/17F 2023-09-10
88.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.77 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +305 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之1號 22F/26F 2023-09-09
98.6萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +261 萬（+10%）
臺北市南港區園區街32號 2F/11F 2023-09-09
75.4萬/坪 總價 5,478 萬（扣車位 4,978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.89 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +557 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷33號 3F/21F 2023-09-09
99.2萬/坪 總價 7,999 萬（扣車位 7,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.29 坪 屋齡9年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,349 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +789 萬
現在能賣多少 8,813 萬 較當時 +814 萬（+10%）
臺北市南港區興南街95號 6F/26F 2023-09-08
93.4萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,440 萬 較當時 +410 萬（+10%）
臺北市南港區成福路131號 1F/7F 2023-09-08
74.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +280 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 4F/7F 2023-09-07
83.6萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺北市南港區市民大道八段369號 B1F/10F 2023-09-04
80.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 6房3廳2衛 權狀 68.49 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,060 萬 較當時 +560 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷19號 11F/13F 2023-09-04
96.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +427 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段184之3號 4F/5F 2023-09-04
35.0萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +110 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路258巷5號 14F/15F 2023-09-03
88.3萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +240 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 2F/8F 2023-09-02
70.3萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.1 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +203 萬（+10%）
臺北市南港區園區街3號 2F/21F 2023-09-01
88.9萬/坪 總價 32,088.6 萬（扣車位 30,659 萬）
住宅大樓 — 權狀 445.49 坪 屋齡20年 含車位 1,430萬
現在能賣多少 35,354 萬 較當時 +3,265 萬（+10%）
臺北市南港區松河街770號 5F/7F 2023-09-01
79.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +95 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷10號 12F/25F 2023-08-31
73.3萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +267 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷18號 15F/25F 2023-08-30
96.4萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +274 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 3F/15F 2023-08-29
80.8萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +272 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷56號 7F/23F 2023-08-28
95.7萬/坪 總價 8,598 萬（扣車位 7,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.74 坪 屋齡11年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +2,275 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +1,563 萬
現在能賣多少 9,473 萬 較當時 +875 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷48號 7F/23F 2023-08-28
91.4萬/坪 總價 9,688 萬（扣車位 9,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.95 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,674 萬 較當時 +986 萬（+10%）
臺北市南港區福德街427號 4F/18F 2023-08-27
57.4萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +226 萬（+10%）
臺北市南港區園區街22號 4F/15F 2023-08-27
107.2萬/坪 總價 5,628 萬（扣車位 5,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.14 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,553 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +1,089 萬
現在能賣多少 6,201 萬 較當時 +573 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷6號 13F/22F 2023-08-27
109.2萬/坪 總價 7,288 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.81 坪 屋齡6年 含車位 288萬
現在能賣多少 8,030 萬 較當時 +742 萬（+10%）
臺北市南港區福德街411號 5F/14F 2023-08-26
58.1萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +229 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄4號 5F/5F 2023-08-26
69.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 25.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2023-08-26
97.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.06 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +287 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷6號 11F/22F 2023-08-26
76.3萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 5,496 萬 較當時 +508 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 14F/15F 2023-08-25
88.2萬/坪 總價 2,876 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −79 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −226 萬
現在能賣多少 3,169 萬 較當時 +293 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 2F/26F 2023-08-21
88.2萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.93 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +234 萬（+10%）
臺北市南港區福德街461號 18F/18F 2023-08-21
61.5萬/坪 總價 2,445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +249 萬（+10%）
臺北市南港區福德街339巷32號 4F/4F 2023-08-21
58.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 12F/15F 2023-08-20
90.5萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +235 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 12F/15F 2023-08-19
87.0萬/坪 總價 2,851 萬（扣車位 2,551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +290 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路245號 9F/13F 2023-08-19
78.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +582 萬
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +280 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 10F/15F 2023-08-18
84.9萬/坪 總價 2,791 萬（扣車位 2,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −201 萬
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +284 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段83號 7F/11F 2023-08-17
56.6萬/坪 總價 5,700 萬
住宅大樓 — 權狀 100.64 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,280 萬 較當時 +580 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段871號 2F/16F 2023-08-16
26.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 權狀 15.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +41 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 11F/15F 2023-08-14
85.7萬/坪 總價 2,428 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +247 萬（+10%）
臺北市南港區經園街66號 9F/10F 2023-08-14
82.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +249 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷26號 4F/10F 2023-08-14
89.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +326 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段88號 12F/13F 2023-08-14
60.0萬/坪 總價 5,177 萬（扣車位 4,617 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.38 坪 屋齡10年 含車位 560萬
現在能賣多少 5,704 萬 較當時 +527 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段88號 12F/13F 2023-08-14
60.0萬/坪 總價 5,194 萬（扣車位 4,634 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.37 坪 屋齡10年 含車位 560萬
現在能賣多少 5,723 萬 較當時 +529 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2023-08-14
76.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 17.2 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +134 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 12F/15F 2023-08-13
89.1萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +297 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷50號 5F/11F 2023-08-12
92.0萬/坪 總價 5,738.7 萬（扣車位 5,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.2 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,323 萬 較當時 +584 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷27號 3F/13F 2023-08-11
97.0萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +301 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路255巷9號 10F/13F 2023-08-11
94.9萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +364 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段80巷51號 4F/4F 2023-08-10
39.8萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +116 萬（+10%）
臺北市南港區東明街1巷2號 4F/4F 2023-08-10
70.7萬/坪 總價 1,806 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +184 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2023-08-10
50.0萬/坪 總價 876 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡20年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +89 萬（+10%）

共 5,321 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／107 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.9 萬/坪、平均 65.9 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,432 筆，資料截至 2026 年第三季。

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