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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,336 筆 · 單價中位 83.4 萬/坪 · 多數落在 43–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街89之1號 2F/26F 2021-09-11
84.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.19坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +289 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 15F/26F 2021-09-11
84.9萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,811 萬 較當時 +481 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 8F/26F 2021-09-11
85.5萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +290 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 16F/26F 2021-09-11
87.3萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路23號 4F/14F 2021-09-11
96.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,348 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.9坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路25號 13F/14F 2021-09-11
99.0萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.55坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路13號 3F/14F 2021-09-11
97.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.02坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,389 萬 較當時 +439 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段52號 5F/10F 2021-09-11
39.3萬/坪 總價 17,300 萬（扣車位 17,300 萬）
廠辦倉庫 — 440.65坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 19,222 萬 較當時 +1,922 萬（+11%）
臺北市南港區市民大道七段232號 2F/4F 2021-09-11
67.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 22.23坪
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段68巷12號 1F/4F 2021-09-11
31.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 0房0廳1衛 30.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路499號 4F/9F 2021-09-11
67.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.61坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 8F/10F 2021-09-11
85.3萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房1廳1衛 16.53坪
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 3F/15F 2021-09-10
74.6萬/坪 總價 5,003 萬（扣車位 4,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,559 萬 較當時 +556 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 11F/15F 2021-09-10
87.3萬/坪 總價 5,979 萬（扣車位 5,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,643 萬 較當時 +664 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 3F/15F 2021-09-10
90.4萬/坪 總價 5,925 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.66坪 含車位 295萬
現在能賣多少 6,583 萬 較當時 +658 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路31號 13F/14F 2021-09-10
92.2萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.19坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,622 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 11F/15F 2021-09-09
79.6萬/坪 總價 5,340 萬（扣車位 5,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,933 萬 較當時 +593 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 5F/15F 2021-09-09
95.0萬/坪 總價 6,137 萬（扣車位 5,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.08坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,819 萬 較當時 +682 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 11F/15F 2021-09-09
89.3萬/坪 總價 5,790 萬（扣車位 5,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.08坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,433 萬 較當時 +643 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 8F/15F 2021-09-09
88.7萬/坪 總價 5,996 萬（扣車位 5,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.43坪 含車位 520萬
現在能賣多少 6,662 萬 較當時 +666 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 12F/26F 2021-09-09
85.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91號 25F/26F 2021-09-09
93.7萬/坪 總價 4,728 萬（扣車位 4,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.27坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,253 萬 較當時 +525 萬（+11%）
臺北市南港區中坡北路12號 2F/4F 2021-09-09
84.2萬/坪 總價 1,696 萬
公寓 2房1廳1衛 20.13坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷5號 9F/10F 2021-09-09
78.8萬/坪 總價 3,481 萬（扣車位 3,251 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.99坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,868 萬 較當時 +387 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 9F/10F 2021-09-09
83.5萬/坪 總價 2,379 萬（扣車位 2,129 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.22坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +264 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 9F/10F 2021-09-09
84.9萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,268 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.43坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷9號 10F/10F 2021-09-09
76.0萬/坪 總價 6,020 萬（扣車位 5,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 89.56坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,689 萬 較當時 +669 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 14F/15F 2021-09-08
80.8萬/坪 總價 5,403 萬（扣車位 5,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 280萬
現在能賣多少 6,003 萬 較當時 +600 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 4F/15F 2021-09-08
83.2萬/坪 總價 5,561 萬（扣車位 5,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 285萬
現在能賣多少 6,179 萬 較當時 +618 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 6F/15F 2021-09-08
77.5萬/坪 總價 5,210 萬（扣車位 4,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,789 萬 較當時 +579 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 14F/26F 2021-09-08
87.0萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市南港區福德街411號 11F/14F 2021-09-08
47.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.29坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +211 萬（+11%）
臺北市南港區興南街128號 4F/8F 2021-09-08
86.6萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,685 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.42坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +325 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 7F/15F 2021-09-07
77.9萬/坪 總價 5,215 萬（扣車位 4,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,794 萬 較當時 +579 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 7F/15F 2021-09-07
87.5萬/坪 總價 5,724 萬（扣車位 5,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.66坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,360 萬 較當時 +636 萬（+11%）
臺北市南港區園區街28號 9F/11F 2021-09-07
73.4萬/坪 總價 5,660 萬（扣車位 5,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.1坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,289 萬 較當時 +629 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路258巷69號 6F/8F 2021-09-07
76.2萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 3,958 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.69坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 4,676 萬 較當時 +468 萬（+11%）
臺北市南港區福德街443號 17F/18F 2021-09-07
50.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.6坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市南港區興南街118號 8F/8F 2021-09-07
90.0萬/坪 總價 4,790 萬（扣車位 4,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.95坪 含車位 460萬
現在能賣多少 5,322 萬 較當時 +532 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路1號 9F/14F 2021-09-06
87.3萬/坪 總價 3,803 萬（扣車位 3,563 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.65坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +423 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷12號 8F/25F 2021-09-06
63.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +244 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 11F/15F 2021-09-05
80.1萬/坪 總價 5,393 萬（扣車位 5,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 315萬
現在能賣多少 5,992 萬 較當時 +599 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 2F/15F 2021-09-05
74.5萬/坪 總價 4,919 萬（扣車位 4,644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.7坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,466 萬 較當時 +547 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 13F/15F 2021-09-05
80.4萬/坪 總價 5,646 萬（扣車位 5,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.12坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,273 萬 較當時 +627 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 8F/15F 2021-09-05
78.8萬/坪 總價 5,549 萬（扣車位 4,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.12坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,166 萬 較當時 +617 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 8F/15F 2021-09-05
78.3萬/坪 總價 5,281 萬（扣車位 4,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 315萬
現在能賣多少 5,868 萬 較當時 +587 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 5F/15F 2021-09-05
76.7萬/坪 總價 5,158 萬（扣車位 4,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,731 萬 較當時 +573 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 12F/15F 2021-09-05
80.5萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 295萬
現在能賣多少 6,000 萬 較當時 +600 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄33號 12F/15F 2021-09-05
82.7萬/坪 總價 3,101 萬（扣車位 2,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 含車位 295萬
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +345 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 12F/15F 2021-09-05
87.5萬/坪 總價 5,727 萬（扣車位 5,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.66坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,363 萬 較當時 +636 萬（+11%）

共 2,336 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／47 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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