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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,347 筆 · 單價中位 83.3 萬/坪 · 多數落在 43–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 4F/8F 2021-08-04
53.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.02坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路330號 7F/13F 2021-08-04
85.2萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +247 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路一段99號 5F/18F 2021-08-04
74.5萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.15坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +183 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷17號 7F/10F 2021-08-04
81.1萬/坪 總價 2,397 萬（扣車位 2,167 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.43坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +266 萬（+11%）
臺北市南港區松河街292號 12F/15F 2021-08-03
78.8萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.86坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,631 萬 較當時 +463 萬（+11%）
臺北市南港區興華路72號 6F/10F 2021-08-03
97.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳2衛 13.3坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺北市南港區東明街152巷28號 1F/14F 2021-08-02
97.3萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,110 萬）
住宅大樓 — 53.34坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,889 萬 較當時 +489 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 6F/26F 2021-08-02
85.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +289 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 6F/26F 2021-08-02
84.7萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路1號 5F/14F 2021-08-01
86.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.89坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +422 萬（+11%）
臺北市南港區富康街47巷16號 1F/4F 2021-08-01
72.5萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 30.06坪
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +242 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄37號 5F/7F 2021-08-01
69.4萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 3房2廳1衛 28.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路3號 6F/14F 2021-07-31
91.7萬/坪 總價 2,532 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.86坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +281 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路3號 9F/14F 2021-07-31
92.7萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,296 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.86坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 5F/9F 2021-07-31
71.3萬/坪 總價 1,835 萬
華廈 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 7F/10F 2021-07-31
83.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 16.53坪
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 14F/26F 2021-07-30
85.7萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺北市南港區福德街397號 2F/16F 2021-07-30
48.9萬/坪 總價 2,238 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺北市南港區福德街441號 5F/18F 2021-07-30
47.2萬/坪 總價 1,875 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.73坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +208 萬（+11%）
臺北市南港區南港路三段48號 4F/10F 2021-07-30
40.9萬/坪 總價 18,018 萬（扣車位 18,018 萬）
廠辦倉庫 — 440.65坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 20,020 萬 較當時 +2,002 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷3號 9F/10F 2021-07-30
80.3萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,240 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.05坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +386 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 4F/10F 2021-07-30
81.8萬/坪 總價 2,317 萬（扣車位 2,087 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.22坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +257 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷5號 7F/10F 2021-07-30
75.9萬/坪 總價 3,382 萬（扣車位 3,132 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.99坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +376 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 11F/21F 2021-07-29
75.8萬/坪 總價 8,788 萬（扣車位 8,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 115.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,788 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +1,137 萬
現在能賣多少 9,764 萬 較當時 +976 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄2號 1F/10F 2021-07-29
95.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 — 28.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +306 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 21F/26F 2021-07-28
88.4萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +302 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路25號 7F/14F 2021-07-28
97.2萬/坪 總價 2,616 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.9坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段7號 4F/5F 2021-07-28
37.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.67坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷5號 5F/10F 2021-07-27
73.7萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,040 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.99坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,656 萬 較當時 +366 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 15F/26F 2021-07-26
86.6萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93號 16F/26F 2021-07-26
85.9萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,878 萬 較當時 +488 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 17F/26F 2021-07-26
86.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路5號 7F/14F 2021-07-26
93.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.83坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段70巷47弄2號 4F/5F 2021-07-26
43.7萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 4房2廳2衛 39.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺北市南港區興南街103號 8F/26F 2021-07-25
84.4萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +402 萬（+11%）
臺北市南港區興南街95號 8F/26F 2021-07-25
84.9萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +406 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路332號 8F/13F 2021-07-25
84.2萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +242 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路336號 8F/13F 2021-07-25
85.0萬/坪 總價 2,677 萬（扣車位 2,417 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 43.05坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 8F/10F 2021-07-25
80.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.43坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +267 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 13F/26F 2021-07-24
86.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路19號 11F/14F 2021-07-24
93.5萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 23.88坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 4F/10F 2021-07-22
75.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.23坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +240 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路499號 5F/9F 2021-07-21
61.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.58坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市南港區福德街339巷12號 3F/4F 2021-07-20
50.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 21.47坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街182號 5F/12F 2021-07-20
77.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,422 萬 較當時 +442 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷9號 5F/10F 2021-07-20
77.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,270 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.96坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +278 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷3號 7F/10F 2021-07-20
78.4萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,160 萬）
華廈 3房1廳2衛 57.78坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,022 萬 較當時 +402 萬（+11%）

共 2,347 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,347 筆（第 47／47 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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