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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 701 筆 · 單價中位 72.5 萬/坪 · 多數落在 43–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街7號 2F/12F 2024-04-18
47.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.79坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街166巷16號 5F/5F 2024-04-16
76.6萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 5F/26F 2024-04-15
93.9萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +284 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 4F/5F 2024-04-15
102.0萬/坪 總價 4,964 萬（扣車位 4,764 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,256 萬 較當時 +292 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷13號 4F/5F 2024-04-14
71.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 25.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 7F/7F 2024-04-14
100.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房1廳2衛 15.28坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市南港區興南街64巷26弄8號 3F/4F 2024-04-11
59.1萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房2廳1衛 25.22坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷77號 5F/5F 2024-04-11
44.4萬/坪 總價 1,406 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市南港區福德街409號 3F/14F 2024-04-09
63.9萬/坪 總價 2,540 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區興中路56巷9號 5F/17F 2024-04-09
69.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 43.02坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段80巷53號 3F/4F 2024-04-07
33.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 31.05坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺北市南港區福德街449號 10F/18F 2024-04-03
66.0萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區成福路65之1號 5F/5F 2024-04-01
57.1萬/坪 總價 1,968 萬
公寓 3房2廳1衛 34.45坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路七段600號 3F/5F 2024-04-01
65.1萬/坪 總價 1,805 萬
公寓 3房2廳1衛 27.74坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段151巷18號 1F/4F 2024-03-31
60.9萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 29.57坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區中南街150號 3F/4F 2024-03-31
51.9萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳1衛 34.06坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區成福路66號 3F/4F 2024-03-31
70.7萬/坪 總價 1,908 萬
公寓 3房2廳1衛 27.01坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄15號 3F/9F 2024-03-30
85.5萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.88坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,659 萬 較當時 +259 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段183號 2F/5F 2024-03-29
39.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 40.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路158號 1F/5F 2024-03-29
84.3萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市南港區興中路80巷12號 4F/4F 2024-03-29
76.1萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 25.63坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷2弄23號 3F/4F 2024-03-29
54.7萬/坪 總價 2,086 萬
公寓 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街171巷3弄5號 2F/4F 2024-03-22
68.0萬/坪 總價 1,563 萬
公寓 3房2廳1衛 22.98坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段150巷3弄3號 2F/4F 2024-03-21
52.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 19.28坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷23號 4F/21F 2024-03-17
98.0萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.4坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +672 萬
現在能賣多少 9,318 萬 較當時 +518 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街176巷8號 3F/5F 2024-03-17
74.6萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷75號 5F/5F 2024-03-17
39.4萬/坪 總價 1,229 萬
公寓 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 10F/18F 2024-03-15
75.8萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.71坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +227 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段258號 4F/5F 2024-03-15
38.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷56號 20F/23F 2024-03-13
100.5萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.74坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,529 萬 較當時 +529 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄6號 7F/8F 2024-03-12
55.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.54坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市南港區東新街130號 2F/15F 2024-03-12
93.2萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.56坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +215 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 7F/26F 2024-03-10
94.8萬/坪 總價 5,172 萬（扣車位 4,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.6坪 屋齡0年 含車位 680萬
現在能賣多少 5,476 萬 較當時 +304 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段179號 2F/5F 2024-03-10
67.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 25.2坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街80巷4號 1F/4F 2024-03-10
78.0萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 3房0廳3衛 28.7坪
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路489號 4F/7F 2024-03-10
86.3萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.27坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市南港區南深路21巷7號 3F/4F 2024-03-10
46.2萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳1衛 26.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄12號 4F/4F 2024-03-07
41.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 5.12坪 屋齡52年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷1弄4號 4F/4F 2024-03-07
25.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 23.82坪 屋齡50年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 11F/18F 2024-03-05
82.8萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷5弄18號 3F/4F 2024-03-02
42.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷2號 2F/5F 2024-03-02
106.0萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +236 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段16巷1弄8號 2F/4F 2024-02-29
65.0萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 3房1廳1衛 25.17坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市南港區松河街500號 3F/9F 2024-02-28
72.0萬/坪 總價 2,430 萬
華廈 3房2廳1衛 33.77坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市南港區東明街43號 6F/13F 2024-02-28
90.4萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,070 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 3F/26F 2024-02-24
94.4萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.64坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,123 萬 較當時 +285 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷10弄12號 7F/7F 2024-02-24
68.5萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房2廳1衛 36.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷63號 7F/12F 2024-02-24
40.9萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 9F/10F 2024-02-24
65.7萬/坪 總價 2,908 萬
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷68號 9F/11F 2024-02-23
89.9萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.94坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,139 萬 較當時 +341 萬（+6%）

共 701 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／15 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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