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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路235巷20號 7F/10F 2020-09-20
86.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.41 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +1,112 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷35號 11F/13F 2020-09-20
52.3萬/坪 總價 4,966 萬（扣車位 4,966 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 6,904 萬 較當時 +1,938 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路199巷3號 3F/9F 2020-09-20
53.7萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,376 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +927 萬（+39%）
臺北市南港區東新街56號 5F/16F 2020-09-19
84.1萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.14 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 7,897 萬 較當時 +2,217 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷5弄15號 1F/5F 2020-09-19
75.5萬/坪 總價 2,368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +924 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄15號 3F/5F 2020-09-19
50.3萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +515 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段428巷3號 1F/4F 2020-09-19
87.3萬/坪 總價 1,806 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +705 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷23號 10F/13F 2020-09-18
82.9萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,306 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +955 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄119號 4F/11F 2020-09-18
64.2萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.77 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 8,898 萬 較當時 +2,498 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷50號 8F/14F 2020-09-18
67.0萬/坪 總價 6,958 萬
住宅大樓 — 權狀 103.79 坪 屋齡8年
現在能賣多少 9,673 萬 較當時 +2,715 萬（+39%）
臺北市南港區園區街58巷3號 8F/10F 2020-09-18
57.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +820 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷19號 5F/13F 2020-09-17
75.7萬/坪 總價 3,292 萬（扣車位 3,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,577 萬 較當時 +1,285 萬（+39%）
臺北市南港區三重路19之3號 9F/13F 2020-09-17
49.4萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
廠辦倉庫 7房1廳0衛 權狀 103.24 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 7,090 萬 較當時 +1,990 萬（+39%）
臺北市南港區興華路146號 11F/12F 2020-09-17
72.8萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 70.4 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,352 萬 較當時 +1,502 萬（+39%）
臺北市南港區福德街320號 7F/10F 2020-09-17
59.9萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 115.29 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 9,593 萬 較當時 +2,693 萬（+39%）
臺北市南港區昆陽街142巷6弄2號 1F/4F 2020-09-16
78.8萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.87 坪
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +734 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 4F/15F 2020-09-15
51.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +464 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段276號 4F/4F 2020-09-13
64.3萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 — 權狀 22.94 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +563 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄100號 13F/21F 2020-09-13
74.7萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 8,202 萬 較當時 +2,302 萬（+39%）
臺北市南港區福德街413號 9F/14F 2020-09-13
49.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.58 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +741 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 6F/7F 2020-09-13
73.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +468 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 9F/15F 2020-09-13
55.0萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +482 萬（+39%）
臺北市南港區東新街118巷91號 8F/11F 2020-09-12
69.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +995 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 8F/15F 2020-09-12
57.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +522 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段267號 2F/7F 2020-09-11
44.0萬/坪 總價 978 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +382 萬（+39%）
臺北市南港區園區街46號 4F/12F 2020-09-11
62.9萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,432 萬 較當時 +1,244 萬（+39%）
臺北市南港區成福路76號 3F/4F 2020-09-11
56.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.95 坪
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +702 萬（+39%）
臺北市南港區福德街399號 8F/16F 2020-09-11
42.3萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.58 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +636 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路31號 10F/14F 2020-09-10
84.3萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.19 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,255 萬 較當時 +1,475 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路七段512號 9F/10F 2020-09-10
53.4萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,030 萬）
華廈 0房1廳2衛 權狀 68.54 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +1,260 萬（+39%）
臺北市南港區東新街148號 3F/15F 2020-09-10
70.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.48 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,839 萬 較當時 +1,639 萬（+39%）
臺北市南港區園區街46號 9F/12F 2020-09-09
58.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +780 萬（+39%）
臺北市南港區東新街13巷15號 4F/9F 2020-09-09
60.8萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +917 萬（+39%）
臺北市南港區福德街373巷31號 14F/19F 2020-09-09
41.9萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.6 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +648 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路382號 7F/9F 2020-09-08
58.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +1,034 萬（+39%）
臺北市南港區東明街78巷10號 4F/5F 2020-09-08
53.0萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +482 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路255巷9號 12F/13F 2020-09-08
79.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,240 萬 較當時 +1,190 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 9F/15F 2020-09-06
54.0萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +467 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路496號 13F/15F 2020-09-05
57.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.2 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +917 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路162巷66號 9F/11F 2020-09-05
62.2萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.49 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,353 萬 較當時 +1,783 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄11號 4F/7F 2020-09-05
62.2萬/坪 總價 2,558 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +998 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路255巷58號 7F/9F 2020-09-05
69.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +976 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路63號 5F/7F 2020-09-05
70.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +371 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路590號 2F/12F 2020-09-05
73.4萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +659 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 10F/15F 2020-09-05
55.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +500 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路七段545號 1F/5F 2020-09-04
68.1萬/坪 總價 4,310 萬
公寓 — 權狀 63.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,992 萬 較當時 +1,682 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 4F/15F 2020-09-04
51.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.83 坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +378 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 5F/15F 2020-09-04
52.5萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.83 坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +386 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 11F/15F 2020-09-04
56.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +490 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 11F/15F 2020-09-04
55.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +486 萬（+39%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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