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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區研究院路二段61巷17號 9F/18F 2020-09-03
60.1萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,421 萬 較當時 +1,241 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 7F/15F 2020-09-03
53.6萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.62 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +472 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷67號 8F/12F 2020-09-02
68.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 51.92 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,935 萬 較當時 +1,385 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷31號 8F/21F 2020-09-01
77.7萬/坪 總價 7,758 萬（扣車位 7,758 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 10,786 萬 較當時 +3,028 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路292巷18號 全F/2F 2020-09-01
120.0萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 20.84 坪
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +976 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷23號 5F/13F 2020-08-31
79.8萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +924 萬（+39%）
臺北市南港區南深路21巷7號 4F/4F 2020-08-31
36.1萬/坪 總價 968 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +378 萬（+39%）
臺北市南港區東明街111號 4F/14F 2020-08-31
48.6萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.79 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,882 萬 較當時 +1,932 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路376號 3F/9F 2020-08-31
69.0萬/坪 總價 2,262 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +883 萬（+39%）
臺北市南港區東新街170巷7弄13號 5F/5F 2020-08-30
41.8萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.6 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +483 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路504巷1弄3號 3F/5F 2020-08-30
63.6萬/坪 總價 1,812 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +707 萬（+39%）
臺北市南港區興中路28巷8號 22F/25F 2020-08-30
64.8萬/坪 總價 3,605 萬（扣車位 3,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 5,012 萬 較當時 +1,407 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 9F/15F 2020-08-30
55.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +484 萬（+39%）
臺北市南港區松河街296號 14F/15F 2020-08-29
73.1萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡12年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +829 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 7F/15F 2020-08-29
53.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +484 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 8F/15F 2020-08-29
54.4萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.83 坪
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +400 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 8F/15F 2020-08-29
53.9萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +474 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 8F/15F 2020-08-29
55.1萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +483 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷23號 4F/13F 2020-08-28
79.2萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,142 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +892 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷23號 3F/13F 2020-08-28
79.3萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,143 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.53 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +900 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷23號 7F/13F 2020-08-28
80.7萬/坪 總價 2,346 萬（扣車位 2,244 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +916 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷19號 9F/13F 2020-08-28
79.7萬/坪 總價 3,483 萬（扣車位 3,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,842 萬 較當時 +1,359 萬（+39%）
臺北市南港區園區街26號 6F/15F 2020-08-28
70.1萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 4,963 萬 較當時 +1,393 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 5F/10F 2020-08-28
81.6萬/坪 總價 2,842 萬（扣車位 2,842 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −198 萬
現在能賣多少 3,951 萬 較當時 +1,109 萬（+39%）
臺北市南港區福德街385號 6F/18F 2020-08-28
44.7萬/坪 總價 1,775 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +693 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段272號 1F/4F 2020-08-27
64.9萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 — 權狀 24.87 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +576 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段266號 3F/4F 2020-08-27
58.9萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 — 權狀 22.95 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +520 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路258巷35號 7F/8F 2020-08-27
57.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.56 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −179 萬
現在能賣多少 4,866 萬 較當時 +1,366 萬（+39%）
臺北市南港區東新街96號 13F/15F 2020-08-27
75.7萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.98 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,047 萬 較當時 +1,417 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路376號 4F/9F 2020-08-27
46.8萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +843 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 10F/15F 2020-08-27
53.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.68 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +737 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷25號 7F/13F 2020-08-26
81.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +1,151 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷25號 8F/13F 2020-08-26
83.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 4,171 萬 較當時 +1,171 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段88號 15F/16F 2020-08-26
100.0萬/坪 總價 6,136 萬（扣車位 5,436 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.79 坪 屋齡5年 含車位 700萬
現在能賣多少 8,531 萬 較當時 +2,395 萬（+39%）
臺北市南港區福德街373巷43號 9F/19F 2020-08-26
42.6萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +644 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路459號 9F/12F 2020-08-26
45.0萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 3,970 萬）
廠辦倉庫 0房2廳2衛 權狀 108.73 坪 屋齡8年 含車位 750萬
現在能賣多少 6,562 萬 較當時 +1,842 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段49號 1F/7F 2020-08-26
105.7萬/坪 總價 8,899 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 84.17 坪 屋齡10年
現在能賣多少 12,372 萬 較當時 +3,473 萬（+39%）
臺北市南港區東新街89巷7弄14號 3F/3F 2020-08-26
65.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 25.84 坪
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +656 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷19號 7F/13F 2020-08-25
78.6萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,780 萬 較當時 +1,342 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路21號 12F/14F 2020-08-25
88.8萬/坪 總價 4,418 萬（扣車位 4,158 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 6,142 萬 較當時 +1,724 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 3F/13F 2020-08-25
62.3萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +484 萬（+39%）
臺北市南港區成福路64巷2號 3F/4F 2020-08-25
61.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.09 坪
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +624 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路503號 8F/9F 2020-08-25
32.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +359 萬（+39%）
臺北市南港區福德街387號 8F/18F 2020-08-25
52.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +800 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 8F/15F 2020-08-25
52.9萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +1,002 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路三段68巷16號 4F/4F 2020-08-24
34.6萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +382 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路191號 11F/14F 2020-08-24
41.2萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
廠辦倉庫 3房2廳3衛 權狀 103.08 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,909 萬 較當時 +1,659 萬（+39%）
臺北市南港區興華路72號 B2F/10F 2020-08-24
57.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +585 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷63號 3F/12F 2020-08-24
90.8萬/坪 總價 2,502 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +976 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷6號 17F/22F 2020-08-24
59.9萬/坪 總價 5,458 萬（扣車位 5,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.19 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 7,588 萬 較當時 +2,130 萬（+39%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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