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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路258巷43號 2F/8F 2020-08-11
56.4萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,438 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.42 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +1,439 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路57巷88號 5F/10F 2020-08-11
59.9萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 2,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +784 萬（+39%）
臺北市南港區福德街310巷28弄2號 7F/7F 2020-08-11
62.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +956 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷25號 6F/13F 2020-08-10
80.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +1,140 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷21號 4F/13F 2020-08-10
78.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +1,140 萬（+39%）
臺北市南港區福德街339巷5弄5號 2F/4F 2020-08-10
54.6萬/坪 總價 1,205 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +470 萬（+39%）
臺北市南港區興華路125號 5F/18F 2020-08-10
59.0萬/坪 總價 2,558 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +998 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 6F/15F 2020-08-10
51.1萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.69 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +713 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄106號 12F/21F 2020-08-09
83.2萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 113.72 坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,688 萬 較當時 +3,000 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段90巷1號 1F/2F 2020-08-09
51.6萬/坪 總價 792 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.35 坪
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +309 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路478號 3F/15F 2020-08-09
60.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.14 坪 屋齡4年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,283 萬 較當時 +1,483 萬（+39%）
臺北市南港區中坡南路31巷15號 5F/5F 2020-08-08
56.2萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +659 萬（+39%）
臺北市南港區經園街68號 7F/10F 2020-08-08
64.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +624 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段12巷21號 3F/8F 2020-08-07
48.5萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.73 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,029 萬 較當時 +1,131 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄24號 3F/4F 2020-08-07
51.0萬/坪 總價 1,018 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.98 坪
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +397 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷35號 12F/21F 2020-08-06
72.4萬/坪 總價 7,238 萬（扣車位 7,238 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.92 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 10,063 萬 較當時 +2,825 萬（+39%）
臺北市南港區園區街48號 10F/12F 2020-08-06
48.9萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.18 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,908 萬 較當時 +1,378 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路423巷1弄13號 4F/4F 2020-08-05
43.2萬/坪 總價 1,255 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.04 坪
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +490 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路485號 22F/23F 2020-08-04
65.2萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,500 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 161.14 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 14,598 萬 較當時 +4,098 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段182巷58弄1號 全F/2F 2020-08-04
47.7萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 33.52 坪
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +624 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 6F/15F 2020-08-04
51.5萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +443 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄93號 4F/9F 2020-08-03
62.9萬/坪 總價 1,361 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.63 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +531 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷33號 8F/21F 2020-08-03
76.6萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.29 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 9,718 萬 較當時 +2,728 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷50號 10F/14F 2020-08-03
68.7萬/坪 總價 7,560 萬（扣車位 7,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.28 坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,510 萬 較當時 +2,950 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 6F/7F 2020-08-03
74.7萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +445 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 6F/12F 2020-08-02
73.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,449 萬 較當時 +1,249 萬（+39%）
臺北市南港區成福路266號 2F/5F 2020-08-02
41.0萬/坪 總價 1,205 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +470 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段181號 5F/5F 2020-08-02
42.9萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −175 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +421 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 5F/15F 2020-08-02
51.7萬/坪 總價 973 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.83 坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +380 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 5F/15F 2020-08-02
46.6萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.68 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +658 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路166巷1號 6F/7F 2020-08-01
44.3萬/坪 總價 2,920 萬
華廈 — 權狀 65.96 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +1,140 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街58號 3F/4F 2020-08-01
67.8萬/坪 總價 1,988 萬
公寓 5房0廳4衛 權狀 29.32 坪
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +776 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街66之9號 2F/8F 2020-08-01
74.3萬/坪 總價 1,228 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +479 萬（+39%）
臺北市南港區昆陽街172巷14號 1F/5F 2020-08-01
40.5萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 67.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +1,073 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路三段86巷27弄17號 3F/4F 2020-07-31
32.0萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.36 坪
現在能賣多少 772 萬 較當時 +217 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段456號 3F/4F 2020-07-31
58.0萬/坪 總價 1,365 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.53 坪
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +533 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 5F/15F 2020-07-31
49.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.69 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +698 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號 7F/7F 2020-07-30
59.8萬/坪 總價 1,939 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +757 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-30
25.0萬/坪 總價 91.8 萬
住宅大樓 — 權狀 3.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +36 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-30
25.0萬/坪 總價 94.8 萬
住宅大樓 — 權狀 3.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +37 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-30
25.0萬/坪 總價 92.5 萬
住宅大樓 — 權狀 3.71 坪 屋齡22年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +36 萬（+39%）
臺北市南港區福德街373巷51號 18F/19F 2020-07-30
45.8萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +695 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-30
25.0萬/坪 總價 119.8 萬
住宅大樓 — 權狀 4.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +47 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-30
25.0萬/坪 總價 186.2 萬
住宅大樓 — 權狀 7.44 坪 屋齡22年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +73 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-30
25.0萬/坪 總價 96.8 萬
住宅大樓 — 權狀 3.87 坪 屋齡22年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +38 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-30
25.0萬/坪 總價 79.5 萬
住宅大樓 — 權狀 3.19 坪 屋齡22年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +31 萬（+40%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-30
25.0萬/坪 總價 117.8 萬
住宅大樓 — 權狀 4.71 坪 屋齡22年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +46 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-30
25.0萬/坪 總價 124.8 萬
住宅大樓 — 權狀 4.99 坪 屋齡22年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +49 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-30
25.0萬/坪 總價 103.8 萬
住宅大樓 — 權狀 4.15 坪 屋齡22年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +40 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-30
25.0萬/坪 總價 113.2 萬
住宅大樓 — 權狀 4.53 坪 屋齡22年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +44 萬（+39%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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