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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區忠孝東路六段403巷1弄17號 3F/4F 2020-07-21
59.4萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.26 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +609 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 4F/15F 2020-07-21
45.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.69 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +667 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷21號 7F/13F 2020-07-20
78.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,799 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 含車位 181萬
現在能賣多少 4,143 萬 較當時 +1,163 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路273號 9F/12F 2020-07-20
53.7萬/坪 總價 13,903 萬（扣車位 12,663 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 265.42 坪 屋齡6年 含車位 1,240萬
現在能賣多少 19,329 萬 較當時 +5,426 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路267號 9F/12F 2020-07-20
53.7萬/坪 總價 12,398 萬（扣車位 11,358 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 236.16 坪 屋齡6年 含車位 1,040萬
現在能賣多少 17,236 萬 較當時 +4,838 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路269號 9F/12F 2020-07-20
53.8萬/坪 總價 11,201 萬（扣車位 10,401 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 213.38 坪 屋齡6年 含車位 800萬
現在能賣多少 15,572 萬 較當時 +4,371 萬（+39%）
臺北市南港區興中路28巷12號 23F/25F 2020-07-20
80.3萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +827 萬（+39%）
臺北市南港區成功路一段92號 3F/5F 2020-07-20
34.0萬/坪 總價 983 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +384 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷33號 6F/13F 2020-07-20
68.4萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.33 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,909 萬 較當時 +1,659 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路162巷68號 8F/11F 2020-07-19
64.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.94 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,978 萬 較當時 +1,678 萬（+39%）
臺北市南港區中坡北路92號 7F/9F 2020-07-19
46.6萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 2,006 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.06 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +783 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路258巷13號 5F/15F 2020-07-19
51.9萬/坪 總價 4,118 萬（扣車位 4,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.37 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,725 萬 較當時 +1,607 萬（+39%）
臺北市南港區東新街8之6號 4F/5F 2020-07-19
52.2萬/坪 總價 1,438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.53 坪
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +561 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 8F/15F 2020-07-19
55.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +487 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷27號 7F/13F 2020-07-18
78.3萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.1 坪
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +859 萬（+39%）
臺北市南港區南港路一段137巷5弄3號 3F/4F 2020-07-18
58.5萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +620 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 8F/12F 2020-07-18
59.2萬/坪 總價 2,917 萬（扣車位 2,917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +1,138 萬（+39%）
臺北市南港區合順街8巷7弄19號 1F/4F 2020-07-18
37.4萬/坪 總價 788 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.05 坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +308 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 2F/15F 2020-07-18
53.7萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.65 坪
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +370 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 11F/15F 2020-07-18
56.2萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +491 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路57巷90號 8F/10F 2020-07-17
57.2萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,806 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +705 萬（+39%）
臺北市南港區興中路74巷5號 4F/4F 2020-07-17
78.9萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.4 坪
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +597 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 6F/15F 2020-07-17
52.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +464 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 5F/18F 2020-07-16
41.6萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.43 坪 屋齡7年 含車位 600萬
較上次成交 ↓ −189 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −355 萬
現在能賣多少 4,532 萬 較當時 +1,272 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-16
25.0萬/坪 總價 131.8 萬
住宅大樓 — 權狀 5.28 坪 屋齡22年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +51 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-16
25.0萬/坪 總價 100.5 萬
住宅大樓 — 權狀 4.01 坪 屋齡22年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +39 萬（+39%）
臺北市南港區園區街36號 2F/12F 2020-07-16
75.8萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,571 萬 較當時 +1,283 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 14F/15F 2020-07-16
56.8萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.83 坪
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +418 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 14F/15F 2020-07-16
51.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.68 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +734 萬（+39%）
臺北市南港區東新街118巷83號 9F/11F 2020-07-15
78.7萬/坪 總價 2,348 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +916 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-15
25.0萬/坪 總價 111.8 萬
住宅大樓 — 權狀 4.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +43 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-15
25.0萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 — 權狀 7.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +69 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-15
25.0萬/坪 總價 79.5 萬
住宅大樓 — 權狀 3.19 坪 屋齡22年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +31 萬（+40%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-15
25.0萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 — 權狀 4.99 坪 屋齡22年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +49 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-15
25.0萬/坪 總價 95.5 萬
住宅大樓 — 權狀 3.82 坪 屋齡22年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +37 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-15
25.0萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 — 權狀 6.52 坪 屋齡22年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +64 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-15
25.0萬/坪 總價 138.8 萬
住宅大樓 — 權狀 5.55 坪 屋齡22年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +54 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-15
25.0萬/坪 總價 120.8 萬
住宅大樓 — 權狀 4.83 坪 屋齡22年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +47 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2020-07-15
25.0萬/坪 總價 128.5 萬
住宅大樓 — 權狀 5.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +50 萬（+39%）
臺北市南港區合順街8巷3弄11號 2F/4F 2020-07-15
35.2萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +320 萬（+39%）
臺北市南港區成福路260號 2F/5F 2020-07-14
39.6萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +441 萬（+39%）
臺北市南港區東明街53號 9F/13F 2020-07-14
89.7萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,432 萬 較當時 +1,244 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路478號 8F/15F 2020-07-13
57.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.37 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,283 萬 較當時 +1,483 萬（+39%）
臺北市南港區東新街118巷33號 2F/11F 2020-07-13
77.7萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +905 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2020-07-13
76.7萬/坪 總價 905 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +353 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 16F/18F 2020-07-12
61.4萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 2,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.71 坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −153 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −315 萬
現在能賣多少 4,428 萬 較當時 +1,243 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷6號 13F/22F 2020-07-12
61.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,405 萬 較當時 +1,517 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段88號 13F/13F 2020-07-12
53.8萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.7 坪 屋齡7年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,200 萬 較當時 +1,740 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 6F/15F 2020-07-12
50.6萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +955 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 2F/15F 2020-07-12
46.4萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.49 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +616 萬（+39%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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