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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南港路二段142號 7F/17F 2020-06-18
71.2萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡26年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +771 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路233號 8F/18F 2020-06-18
79.9萬/坪 總價 7,730 萬（扣車位 7,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.47 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 10,747 萬 較當時 +3,017 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路470號 8F/15F 2020-06-18
74.0萬/坪 總價 6,666 萬（扣車位 5,966 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 90.11 坪 屋齡10年 含車位 700萬
現在能賣多少 9,267 萬 較當時 +2,601 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷21號 8F/13F 2020-06-16
77.7萬/坪 總價 2,770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪
現在能賣多少 3,851 萬 較當時 +1,081 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路63之1號 1F/7F 2020-06-16
90.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.19 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +605 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄109號 8F/11F 2020-06-16
80.1萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.04 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,480 萬 較當時 +2,380 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 17F/21F 2020-06-16
65.5萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 9,037 萬 較當時 +2,537 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路255巷5號 10F/13F 2020-06-16
77.4萬/坪 總價 2,553 萬（扣車位 2,303 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +996 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄3號 1F/5F 2020-06-15
61.0萬/坪 總價 1,771 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +691 萬（+39%）
臺北市南港區成功路一段32之6號 1F/9F 2020-06-15
48.4萬/坪 總價 8,588 萬（扣車位 8,188 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 188.55 坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 11,939 萬 較當時 +3,351 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街245號 3F/5F 2020-06-15
60.2萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +441 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段320號 3F/7F 2020-06-14
56.1萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +820 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路485號 8F/23F 2020-06-14
60.9萬/坪 總價 6,698 萬（扣車位 6,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.03 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 9,312 萬 較當時 +2,614 萬（+39%）
臺北市南港區興中路80巷20號 3F/4F 2020-06-14
57.5萬/坪 總價 1,498 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +585 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路486號 7F/15F 2020-06-14
47.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.83 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 5,839 萬 較當時 +1,639 萬（+39%）
臺北市南港區八德路四段871號 6F/16F 2020-06-14
58.1萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +300 萬（+39%）
臺北市南港區福德街339巷9弄12號 2F/4F 2020-06-13
50.0萬/坪 總價 969 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +378 萬（+39%）
臺北市南港區福德街373巷37號 14F/19F 2020-06-13
44.7萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +675 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街181巷24號 5F/5F 2020-06-12
60.0萬/坪 總價 1,767 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.45 坪
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +690 萬（+39%）
臺北市南港區南深路33號 8F/10F 2020-06-12
34.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡21年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +152 萬（+39%）
臺北市南港區福德街310巷32號 4F/5F 2020-06-12
48.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +488 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷16號 3F/17F 2020-06-12
66.2萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +644 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷29號 6F/21F 2020-06-12
84.6萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.16 坪 屋齡6年 含車位 600萬
較上次成交 ↓ −155 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −563 萬
現在能賣多少 11,122 萬 較當時 +3,122 萬（+39%）
臺北市南港區東明街106號 2F/4F 2020-06-11
58.4萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +636 萬（+39%）
臺北市南港區成福路194巷6號 4F/9F 2020-06-11
70.3萬/坪 總價 1,310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +511 萬（+39%）
臺北市南港區東新街170巷7弄15號 2F/5F 2020-06-11
44.3萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +519 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段197號 4F/30F 2020-06-10
112.6萬/坪 總價 12,068 萬（扣車位 11,528 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.21 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 16,777 萬 較當時 +4,709 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段199號 9F/27F 2020-06-10
115.1萬/坪 總價 14,508 萬（扣車位 13,908 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.7 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 20,170 萬 較當時 +5,662 萬（+39%）
臺北市南港區東明街51號 4F/13F 2020-06-10
85.7萬/坪 總價 2,946 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +1,150 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷6號 9F/22F 2020-06-09
57.5萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,086 萬 較當時 +1,428 萬（+39%）
臺北市南港區成功路一段32號 7F/9F 2020-06-09
31.2萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 — 權狀 198.97 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 8,620 萬 較當時 +2,420 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄109號 4F/11F 2020-06-09
78.5萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.03 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,325 萬 較當時 +2,337 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路255巷3號 8F/13F 2020-06-08
52.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +898 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路57巷67號 4F/8F 2020-06-07
62.3萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +683 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段35巷29弄4號 4F/4F 2020-06-07
46.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.87 坪
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +429 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷25號 4F/13F 2020-06-06
80.8萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.69 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 3,795 萬 較當時 +1,065 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路478號 10F/15F 2020-06-06
57.7萬/坪 總價 3,828 萬（扣車位 3,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.35 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,322 萬 較當時 +1,494 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷22號 3F/10F 2020-06-06
78.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,690 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,004 萬 較當時 +1,124 萬（+39%）
臺北市南港區成功路一段94巷2弄7號 1F/5F 2020-06-05
52.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.39 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +500 萬（+39%）
臺北市南港區福德街310巷52號 3F/4F 2020-06-04
43.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 20.24 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +341 萬（+39%）
臺北市南港區成福路133號 3F/7F 2020-06-03
53.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +265 萬（+39%）
臺北市南港區園區街3之1號 7F/21F 2020-06-02
46.9萬/坪 總價 6,070 萬（扣車位 6,070 萬）
廠辦倉庫 0房1廳1衛 權狀 129.35 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 8,439 萬 較當時 +2,369 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街201巷6弄9號 1F/5F 2020-06-02
64.0萬/坪 總價 1,942 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 30.34 坪
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +758 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷19號 8F/13F 2020-06-01
77.7萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,741 萬 較當時 +1,331 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷21號 3F/13F 2020-06-01
74.8萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +1,122 萬（+39%）
臺北市南港區松河街482號 6F/9F 2020-06-01
46.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.81 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +1,054 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路162巷109號 6F/9F 2020-06-01
51.9萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 89.62 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,465 萬 較當時 +1,815 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄56號 8F/11F 2020-06-01
74.7萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,432 萬 較當時 +1,244 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路13號 6F/14F 2020-05-31
78.6萬/坪 總價 3,066 萬（扣車位 2,816 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.93 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,262 萬 較當時 +1,196 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段32號 5F/5F 2020-05-31
32.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +449 萬（+39%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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