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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區松河街770號 4F/7F 2020-05-30
53.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +304 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段201號 11F/27F 2020-05-29
120.4萬/坪 總價 11,850 萬（扣車位 11,310 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.76 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 16,474 萬 較當時 +4,624 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷25號 3F/13F 2020-05-29
79.7萬/坪 總價 2,565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪
現在能賣多少 3,566 萬 較當時 +1,001 萬（+39%）
臺北市南港區松河街480號 8F/9F 2020-05-29
45.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.81 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +1,034 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷37號 9F/13F 2020-05-28
58.5萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.5 坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −233 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −476 萬
現在能賣多少 6,618 萬 較當時 +1,858 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段178巷26號 1F/12F 2020-05-28
69.4萬/坪 總價 2,970 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +1,159 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路258巷98號 7F/9F 2020-05-27
49.4萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 2,036 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +795 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄76號 4F/9F 2020-05-27
69.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.51 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,673 萬 較當時 +1,873 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路336號 9F/13F 2020-05-25
70.0萬/坪 總價 1,991 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +777 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路258巷100號 7F/9F 2020-05-25
52.4萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 2,096 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +818 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段2巷54弄13號 3F/5F 2020-05-25
40.3萬/坪 總價 1,486 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +580 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷25號 5F/13F 2020-05-24
80.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 213萬
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +1,155 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 2F/7F 2020-05-24
71.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.33 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +878 萬（+39%）
臺北市南港區園區街46號 6F/12F 2020-05-23
60.3萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +808 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄119號 2F/11F 2020-05-22
74.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.77 坪 屋齡10年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −296 萬
現在能賣多少 8,063 萬 較當時 +2,263 萬（+39%）
臺北市南港區富康街22之1號 2F/5F 2020-05-22
53.9萬/坪 總價 3,088 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 57.25 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,293 萬 較當時 +1,205 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路468號 14F/15F 2020-05-22
77.5萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.44 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 8,341 萬 較當時 +2,341 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷27號 8F/13F 2020-05-21
80.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.6 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +956 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄7號 3F/5F 2020-05-21
52.0萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.07 坪
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +773 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路269號 4F/12F 2020-05-20
51.1萬/坪 總價 6,020 萬（扣車位 5,435 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 121.32 坪 屋齡6年 含車位 585萬
現在能賣多少 8,369 萬 較當時 +2,349 萬（+39%）
臺北市南港區興中路28巷6號 8F/25F 2020-05-19
67.4萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +1,151 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街140巷12號 3F/7F 2020-05-19
75.6萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,074 萬 較當時 +1,424 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號 2F/7F 2020-05-18
36.8萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 8,000 萬）
華廈 12房6廳12衛 權狀 217.16 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 11,122 萬 較當時 +3,122 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路196巷27號 1F/9F 2020-05-17
71.6萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.18 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,395 萬 較當時 +1,795 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路五段803號 10F/12F 2020-05-17
70.0萬/坪 總價 2,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +951 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路199巷8號 7F/9F 2020-05-17
52.3萬/坪 總價 2,305 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +900 萬（+39%）
臺北市南港區園區街6號 10F/14F 2020-05-17
56.4萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,293 萬 較當時 +1,205 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 15F/21F 2020-05-17
66.8萬/坪 總價 7,750 萬（扣車位 7,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 115.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +946 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 10,774 萬 較當時 +3,024 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷19號 6F/13F 2020-05-16
76.4萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,657 萬 較當時 +1,307 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街85號 11F/17F 2020-05-16
82.0萬/坪 總價 4,548 萬（扣車位 4,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.64 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,323 萬 較當時 +1,775 萬（+39%）
臺北市南港區松河街772號 3F/7F 2020-05-14
55.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +343 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷21號 6F/13F 2020-05-10
76.2萬/坪 總價 2,715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +1,060 萬（+39%）
臺北市南港區合順街8巷5弄28號 4F/4F 2020-05-10
35.3萬/坪 總價 822 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +321 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段197號 9F/30F 2020-05-09
112.8萬/坪 總價 11,688 萬（扣車位 11,388 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.4 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 16,249 萬 較當時 +4,561 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路547號 5F/11F 2020-05-09
55.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.41 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,422 萬 較當時 +1,522 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷21號 13F/13F 2020-05-08
85.7萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.16 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,505 萬 較當時 +1,545 萬（+39%）
臺北市南港區合順街8巷3弄28號 1F/4F 2020-05-08
36.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +332 萬（+39%）
臺北市南港區興華路113號 3F/5F 2020-05-08
53.6萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 30.24 坪
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +632 萬（+39%）
臺北市南港區昆陽街65號 4F/4F 2020-05-07
50.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.52 坪
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +546 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路457號 9F/12F 2020-05-05
40.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 105.73 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,978 萬 較當時 +1,678 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 4F/14F 2020-05-05
83.0萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +512 萬（+39%）
臺北市南港區園區街46號 8F/12F 2020-05-05
53.4萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −192 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −358 萬
現在能賣多少 4,529 萬 較當時 +1,271 萬（+39%）
臺北市南港區松河街480號 6F/9F 2020-05-04
46.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.81 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +1,054 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路162巷28號 1F/9F 2020-05-04
64.9萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,283 萬 較當時 +1,483 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段35巷33號 2F/4F 2020-05-03
43.1萬/坪 總價 788 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +308 萬（+39%）
臺北市南港區中坡南路49巷7號 6F/13F 2020-05-02
57.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.38 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,283 萬 較當時 +1,483 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷21號 9F/13F 2020-04-28
78.9萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +1,198 萬（+39%）
臺北市南港區成福路171巷40弄14號 4F/5F 2020-04-28
35.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +460 萬（+39%）
臺北市南港區成福路204號 5F/8F 2020-04-27
70.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +375 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷27號 9F/13F 2020-04-25
80.2萬/坪 總價 2,255 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.1 坪
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +880 萬（+39%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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