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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,207 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路17號 9F/14F 2020-03-14
82.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +1,077 萬（+39%）
臺北市南港區園區街46號 9F/12F 2020-03-14
64.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +1,112 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄78號 6F/9F 2020-03-14
64.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −69 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −248 萬
現在能賣多少 4,866 萬 較當時 +1,366 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 7F/18F 2020-03-13
48.8萬/坪 總價 3,715 萬（扣車位 3,715 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.12 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 5,165 萬 較當時 +1,450 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路23號 10F/14F 2020-03-12
84.6萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +913 萬（+39%）
臺北市南港區南港路三段320之1號 11F/11F 2020-03-12
76.9萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.16 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +756 萬（+39%）
臺北市南港區南港路三段320號 4F/11F 2020-03-12
73.1萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.2 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +866 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路162巷83號 7F/9F 2020-03-12
69.6萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +710 萬（+39%）
臺北市南港區昆陽街171巷2弄16號 1F/4F 2020-03-12
60.9萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.31 坪
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +554 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路21號 8F/14F 2020-03-11
81.5萬/坪 總價 4,085 萬（扣車位 3,815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,679 萬 較當時 +1,594 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路15號 4F/14F 2020-03-11
88.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.86 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +609 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段130之1號 7F/14F 2020-03-09
87.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +366 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段195號 5F/30F 2020-03-08
106.6萬/坪 總價 11,025 萬（扣車位 10,425 萬）
住宅大樓 — 權狀 122.66 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 15,327 萬 較當時 +4,302 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 12F/12F 2020-03-08
56.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +820 萬（+39%）
臺北市南港區福德街373巷49號 1F/19F 2020-03-05
44.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +449 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路486號 7F/15F 2020-03-03
45.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.83 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,561 萬 較當時 +1,561 萬（+39%）
臺北市南港區南港路三段320之1號 6F/11F 2020-03-02
79.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.16 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +777 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路503號 3F/9F 2020-03-02
45.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.5 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +683 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段191號 8F/30F 2020-03-01
113.8萬/坪 總價 12,288 萬（扣車位 11,568 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.46 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 17,083 萬 較當時 +4,795 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 6F/8F 2020-02-29
59.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 19.99 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +460 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路七段607號 3F/5F 2020-02-29
67.1萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.68 坪
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +515 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段90號 11F/12F 2020-02-28
46.7萬/坪 總價 3,535 萬（扣車位 3,535 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.7 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 4,915 萬 較當時 +1,380 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路23號 8F/14F 2020-02-27
85.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.9 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +893 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷25號 9F/21F 2020-02-27
73.0萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 104.16 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 10,566 萬 較當時 +2,966 萬（+39%）
臺北市南港區富康街23號 5F/5F 2020-02-27
46.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 38.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +702 萬（+39%）
臺北市南港區南港路三段320號 11F/11F 2020-02-26
79.4萬/坪 總價 2,190 萬
住宅大樓 — 權狀 27.58 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +855 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄10號 1F/4F 2020-02-26
32.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡50年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +254 萬（+39%）
臺北市南港區東新街170巷7弄7號 1F/5F 2020-02-24
52.1萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +656 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 3F/21F 2020-02-24
60.8萬/坪 總價 7,350 萬（扣車位 7,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 120.88 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 10,218 萬 較當時 +2,868 萬（+39%）
臺北市南港區興中路68巷8號 8F/24F 2020-02-22
68.5萬/坪 總價 3,489 萬（扣車位 3,289 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,851 萬 較當時 +1,362 萬（+39%）
臺北市南港區成福路178巷8號 1F/4F 2020-02-21
87.7萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 — 權狀 23.04 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +788 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路269號 3F/12F 2020-02-20
50.5萬/坪 總價 6,079 萬（扣車位 5,490 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 123.75 坪 屋齡6年 含車位 589萬
現在能賣多少 8,451 萬 較當時 +2,372 萬（+39%）
臺北市南港區市民大道八段518號 2F/4F 2020-02-20
43.7萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 25.65 坪
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +437 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路235巷50號 11F/14F 2020-02-20
61.0萬/坪 總價 6,960 萬（扣車位 6,745 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.01 坪 屋齡8年 含車位 215萬
現在能賣多少 9,676 萬 較當時 +2,716 萬（+39%）
臺北市南港區中南街137號 全F/2F 2020-02-19
58.2萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 62.69 坪
現在能賣多少 5,074 萬 較當時 +1,424 萬（+39%）
臺北市南港區南港路三段320之1號 7F/11F 2020-02-17
74.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.16 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +734 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路17號 6F/14F 2020-02-16
78.8萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,663 萬 較當時 +1,028 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷56號 13F/23F 2020-02-15
83.4萬/坪 總價 7,545 萬（扣車位 6,945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.96 坪 屋齡8年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 10,489 萬 較當時 +2,944 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 8F/8F 2020-02-14
54.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.99 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +425 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段245號 1F/2F 2020-02-14
47.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 — 權狀 24.09 坪
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +449 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路271號 3F/12F 2020-02-11
50.5萬/坪 總價 5,458 萬（扣車位 5,068 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 110.37 坪 屋齡6年 含車位 390萬
現在能賣多少 7,588 萬 較當時 +2,130 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路267號 3F/12F 2020-02-11
50.5萬/坪 總價 10,283.6 萬（扣車位 9,504 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 208.25 坪 屋齡6年 含車位 780萬
現在能賣多少 14,297 萬 較當時 +4,013 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路273號 3F/12F 2020-02-11
50.5萬/坪 總價 5,439 萬（扣車位 5,049 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 110 坪 屋齡6年 含車位 390萬
現在能賣多少 7,562 萬 較當時 +2,123 萬（+39%）
臺北市南港區南港路三段320號 10F/11F 2020-02-10
76.9萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,146 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.2 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +908 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段92號 8F/16F 2020-02-10
79.1萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.25 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −650 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −857 萬
現在能賣多少 5,630 萬 較當時 +1,580 萬（+39%）
臺北市南港區園區街36號 12F/12F 2020-02-08
75.1萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.93 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,378 萬 較當時 +1,790 萬（+39%）
臺北市南港區南港路三段320之1號 5F/11F 2020-02-07
72.2萬/坪 總價 1,649 萬
住宅大樓 — 權狀 22.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +644 萬（+39%）
臺北市南港區福德街339巷5弄4號 3F/4F 2020-02-05
36.8萬/坪 總價 811.1 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +317 萬（+39%）
臺北市南港區南港路一段137巷9號 1F/3F 2020-02-05
91.9萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.89 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +570 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 3F/7F 2020-02-04
54.7萬/坪 總價 1,130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +441 萬（+39%）

共 7,207 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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