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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,208 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路157巷68號 1F/12F 2019-11-12
55.9萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.37 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,935 萬 較當時 +1,555 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路470號 4F/15F 2019-11-11
69.5萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.96 坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,639 萬 較當時 +1,739 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路7號 6F/14F 2019-11-10
81.9萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +822 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄1號 13F/13F 2019-11-10
77.0萬/坪 總價 2,089 萬（扣車位 1,934 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.82 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +742 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 5F/13F 2019-11-10
61.1萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +603 萬（+36%）
臺北市南港區南港路三段67巷1弄9號 1F/4F 2019-11-09
52.4萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.87 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +518 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路39巷51號 8F/9F 2019-11-08
70.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 55.98 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,404 萬 較當時 +1,154 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路二段88號 9F/13F 2019-11-08
50.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.31 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,675 萬 較當時 +1,487 萬（+36%）
臺北市南港區向陽路258巷98號 3F/9F 2019-11-07
57.7萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +490 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄1號 4F/13F 2019-11-07
61.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +745 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段88號 3F/13F 2019-11-06
49.4萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.82 坪 屋齡6年 含車位 340萬
現在能賣多少 5,664 萬 較當時 +1,484 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 12F/13F 2019-11-06
62.0萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.24 坪
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +556 萬（+36%）
臺北市南港區園區街6號 10F/14F 2019-11-05
62.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.75 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,217 萬 較當時 +1,367 萬（+36%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄80號 4F/9F 2019-11-05
63.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −216 萬
現在能賣多少 4,675 萬 較當時 +1,225 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路166巷4弄6號 1F/4F 2019-11-04
50.6萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.97 坪
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +376 萬（+35%）
臺北市南港區玉成街201巷1之3號 4F/5F 2019-11-04
52.9萬/坪 總價 1,835 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.7 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +651 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路235巷29號 9F/21F 2019-11-03
72.6萬/坪 總價 7,558 萬（扣車位 7,558 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.16 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 10,241 萬 較當時 +2,683 萬（+35%）
臺北市南港區忠孝東路六段81巷4號 3F/4F 2019-11-03
42.5萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +525 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 2F/8F 2019-11-02
40.7萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −918 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −1,012 萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +653 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路21號 11F/14F 2019-10-31
83.0萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,648 萬 較當時 +1,480 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路31號 11F/14F 2019-10-31
83.0萬/坪 總價 3,775 萬（扣車位 3,495 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.19 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,115 萬 較當時 +1,340 萬（+35%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 4F/12F 2019-10-31
66.4萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +958 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄38號 1F/8F 2019-10-31
70.8萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,828 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡11年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +741 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 12F/18F 2019-10-31
48.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 5,149 萬 較當時 +1,349 萬（+36%）
臺北市南港區福德街373巷3號 9F/18F 2019-10-31
45.4萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.86 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +852 萬（+36%）
臺北市南港區舊莊街一段272號 4F/4F 2019-10-30
64.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 — 權狀 24.87 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +518 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄1號 12F/13F 2019-10-30
66.0萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 2,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +799 萬（+35%）
臺北市南港區東新街113巷3號 9F/11F 2019-10-29
57.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +976 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 7F/13F 2019-10-29
63.0萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +619 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路235巷50號 7F/14F 2019-10-28
65.4萬/坪 總價 6,788 萬
住宅大樓 — 權狀 103.79 坪 屋齡7年
現在能賣多少 9,198 萬 較當時 +2,410 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄3號 3F/13F 2019-10-28
64.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.4 坪
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +355 萬（+36%）
臺北市南港區東明街55號 12F/13F 2019-10-27
82.8萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +717 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 9F/13F 2019-10-27
60.0萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +603 萬（+35%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 3F/7F 2019-10-25
52.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 910 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡2年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +351 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路125巷28號 9F/9F 2019-10-24
59.7萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.38 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +1,005 萬（+36%）
臺北市南港區興南街58號 3F/9F 2019-10-23
55.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.8 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,257 萬 較當時 +1,377 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄62號 7F/11F 2019-10-22
68.2萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +756 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄3號 9F/13F 2019-10-21
61.5萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.1 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +391 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄1號 9F/13F 2019-10-21
61.5萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +749 萬（+35%）
臺北市南港區園區街26號 11F/15F 2019-10-19
75.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −303 萬
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +1,136 萬（+36%）
臺北市南港區福德街339巷5弄20號 3F/4F 2019-10-18
30.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +202 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路504巷1弄4號 4F/5F 2019-10-18
57.1萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.1 坪
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +611 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路二段219號 2F/5F 2019-10-17
31.7萬/坪 總價 965 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +343 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 13F/18F 2019-10-17
50.4萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +1,121 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路235巷25號 20F/21F 2019-10-17
66.6萬/坪 總價 13,588 萬（扣車位 13,588 萬）
住宅大樓 4房2廳6衛 權狀 203.91 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 18,412 萬 較當時 +4,824 萬（+36%）
臺北市南港區南港路二段95號 6F/10F 2019-10-16
41.9萬/坪 總價 32,500 萬（扣車位 32,500 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 775.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 44,037 萬 較當時 +11,537 萬（+35%）
臺北市南港區園區街8號 9F/14F 2019-10-16
67.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +710 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄5號 10F/13F 2019-10-16
67.6萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.72 坪
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +425 萬（+35%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄4號 2F/5F 2019-10-15
41.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.05 坪
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +568 萬（+36%）
臺北市南港區成福路170號 4F/6F 2019-10-14
47.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +213 萬（+36%）

共 7,208 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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