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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,208 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區研究院路二段61巷17號 6F/18F 2019-09-12
52.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.12 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −375 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −551 萬
現在能賣多少 4,675 萬 較當時 +1,225 萬（+36%）
臺北市南港區成功路一段32號 5F/9F 2019-09-12
29.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 106.86 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +1,100 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路255巷7號 3F/13F 2019-09-12
49.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 49.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +870 萬（+36%）
臺北市南港區東新街168巷14號 5F/11F 2019-09-11
79.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +596 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路255巷1號 8F/13F 2019-09-11
53.5萬/坪 總價 2,669 萬（扣車位 2,669 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.89 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +947 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路63之1號 1F/7F 2019-09-10
104.4萬/坪 總價 1,432 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +508 萬（+35%）
臺北市南港區玉成街140巷11弄7號 4F/5F 2019-09-09
53.3萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +572 萬（+36%）
臺北市南港區興中路28巷10號 5F/25F 2019-09-07
69.0萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +607 萬（+35%）
臺北市南港區玉成街4號 4F/5F 2019-09-07
45.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.37 坪
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +390 萬（+35%）
臺北市南港區經園街66號 9F/10F 2019-09-05
53.7萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +774 萬（+36%）
臺北市南港區東明街78巷1號 3F/4F 2019-09-04
51.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.34 坪
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +497 萬（+36%）
臺北市南港區松河街496號 4F/9F 2019-09-04
49.4萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +632 萬（+36%）
臺北市南港區昆陽街171巷2弄16號 1F/4F 2019-09-04
64.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.31 坪
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +532 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 17F/18F 2019-09-03
48.0萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.28 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,959 萬 較當時 +1,299 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段70巷47弄28號 3F/9F 2019-09-03
51.9萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.49 坪
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +728 萬（+36%）
臺北市南港區向陽路162巷56號 11F/11F 2019-09-03
63.0萬/坪 總價 3,893 萬（扣車位 3,711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.42 坪 屋齡9年 含車位 182萬
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 5,275 萬 較當時 +1,382 萬（+35%）
臺北市南港區東新街60號 9F/16F 2019-09-02
83.4萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,301 萬 較當時 +1,651 萬（+36%）
臺北市南港區南港路二段152號 9F/19F 2019-09-01
67.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +923 萬（+36%）
臺北市南港區福德街326號 8F/10F 2019-09-01
66.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 84.38 坪 屋齡7年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,097 萬 較當時 +1,597 萬（+35%）
臺北市南港區園區街58巷1號 4F/10F 2019-09-01
53.4萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +919 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄9號 1F/5F 2019-09-01
32.3萬/坪 總價 980 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +348 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路27號 13F/14F 2019-08-31
82.0萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 5,539 萬 較當時 +1,451 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路27號 12F/14F 2019-08-31
81.5萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,818 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 5,512 萬 較當時 +1,444 萬（+35%）
臺北市南港區三重路41巷37號 5F/13F 2019-08-31
48.3萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.73 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,260 萬 較當時 +1,640 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路14號 2F/5F 2019-08-31
45.4萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +457 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄3號 6F/13F 2019-08-31
62.4萬/坪 總價 961 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.4 坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +341 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄1號 7F/13F 2019-08-31
61.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +745 萬（+35%）
臺北市南港區玉成街190巷1號 2F/5F 2019-08-30
51.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.81 坪
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +621 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路233號 4F/18F 2019-08-28
60.0萬/坪 總價 5,680 萬
住宅大樓 — 權狀 94.66 坪 屋齡4年
現在能賣多少 7,696 萬 較當時 +2,016 萬（+35%）
臺北市南港區中南街102號 全F/2F 2019-08-28
112.4萬/坪 土地 165.3 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.02 坪
現在能賣多少 6,097 萬 較當時 +1,597 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路17號 8F/14F 2019-08-26
81.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +958 萬（+35%）
臺北市南港區興中路68巷8號 18F/24F 2019-08-23
60.6萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.55 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,217 萬 較當時 +1,367 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路423巷1弄10號 4F/4F 2019-08-22
35.9萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.11 坪
較上次成交 ↓ −175 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −230 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +383 萬（+35%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 14F/14F 2019-08-22
83.2萬/坪 總價 1,000 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +355 萬（+36%）
臺北市南港區向陽路258巷100號 3F/9F 2019-08-18
46.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.55 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +692 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路三段2巷12號 4F/9F 2019-08-17
35.4萬/坪 總價 1,706 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +606 萬（+36%）
臺北市南港區成功路一段82巷9號 B1F/5F 2019-08-17
29.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 — 權狀 45.56 坪
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +479 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄5號 4F/13F 2019-08-17
61.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.72 坪
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +383 萬（+35%）
臺北市南港區三重路41巷37號 4F/13F 2019-08-16
44.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.38 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,149 萬 較當時 +1,349 萬（+36%）
臺北市南港區同德路85巷6號 3F/7F 2019-08-16
53.2萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +586 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄5號 9F/13F 2019-08-15
67.1萬/坪 總價 1,189 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.72 坪
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +422 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄5號 12F/13F 2019-08-15
68.6萬/坪 總價 1,216 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.72 坪
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +432 萬（+36%）
臺北市南港區園區街8號 10F/14F 2019-08-13
60.4萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −222 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −327 萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +730 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄5號 6F/13F 2019-08-13
61.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +442 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄1號 6F/13F 2019-08-13
61.6萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +751 萬（+36%）
臺北市南港區三重路41巷35號 8F/13F 2019-08-12
58.0萬/坪 總價 4,742 萬（扣車位 4,242 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.89 坪 屋齡7年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −188 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −430 萬
現在能賣多少 6,425 萬 較當時 +1,683 萬（+35%）
臺北市南港區園區街28號 7F/11F 2019-08-12
66.0萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 61.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,539 萬 較當時 +1,451 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷6弄11號 6F/11F 2019-08-12
52.9萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +841 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路485號 7F/23F 2019-08-12
56.0萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 113.41 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 8,604 萬 較當時 +2,254 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄5號 5F/13F 2019-08-12
63.8萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.72 坪
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +401 萬（+35%）

共 7,208 筆，依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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