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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,208 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街64巷26弄5號 3F/13F 2019-08-12
64.1萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.72 坪
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +403 萬（+36%）
臺北市南港區市民大道七段39號 4F/5F 2019-08-10
54.1萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.69 坪
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +398 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄25號 5F/5F 2019-08-10
27.9萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 30.87 坪
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +305 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 6F/13F 2019-08-10
60.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +593 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄5號 7F/13F 2019-08-10
66.2萬/坪 總價 1,172 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.72 坪
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +416 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄1號 5F/13F 2019-08-10
59.5萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +716 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄5號 8F/13F 2019-08-10
66.7萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +474 萬（+35%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 4F/7F 2019-08-08
56.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +457 萬（+35%）
臺北市南港區成功路一段82巷5之1號 B1F/5F 2019-08-08
24.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 7房1廳7衛 權狀 73.1 坪
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +639 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄1號 11F/13F 2019-08-07
64.6萬/坪 總價 2,209 萬（扣車位 2,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +784 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄3號 12F/13F 2019-08-07
66.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.1 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +397 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路63之5號 1F/7F 2019-08-05
89.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +554 萬（+36%）
臺北市南港區南港路二段142號 3F/17F 2019-08-04
45.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +670 萬（+35%）
臺北市南港區忠孝東路七段520號 4F/10F 2019-08-04
42.8萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
商辦 — 權狀 76.56 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,444 萬 較當時 +1,164 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路57巷92號 10F/10F 2019-08-04
49.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +685 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 10F/13F 2019-08-04
63.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +635 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄5號 11F/13F 2019-08-04
67.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.72 坪
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +426 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 11F/13F 2019-08-03
64.3萬/坪 總價 1,777 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +631 萬（+36%）
臺北市南港區興南街64巷26弄3號 2F/13F 2019-08-03
62.4萬/坪 總價 961 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.4 坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +341 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄3號 5F/13F 2019-08-01
64.3萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.4 坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +351 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄5號 2F/13F 2019-08-01
62.6萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.72 坪
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +394 萬（+35%）
臺北市南港區東新街170巷51號 2F/5F 2019-07-31
79.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 63.11 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,775 萬 較當時 +1,775 萬（+36%）
臺北市南港區松河街772號 6F/7F 2019-07-30
53.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +280 萬（+35%）
臺北市南港區市民大道八段369號 3F/10F 2019-07-29
50.0萬/坪 總價 2,270 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 45.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +806 萬（+36%）
臺北市南港區市民大道八段369號 2F/10F 2019-07-29
50.1萬/坪 總價 2,330 萬
商辦 3房2廳1衛 權狀 46.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +827 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路485號 2F/23F 2019-07-29
69.4萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 116.44 坪 屋齡5年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,943 萬 較當時 +2,343 萬（+36%）
臺北市南港區福德街355號 1F/4F 2019-07-29
65.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.86 坪
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +596 萬（+35%）
臺北市南港區福德街473號 15F/18F 2019-07-29
39.4萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +543 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路63號 2F/7F 2019-07-29
71.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +501 萬（+36%）
臺北市南港區忠孝東路六段159巷4弄2號 3F/4F 2019-07-28
41.2萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.9 坪
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +379 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段70巷47弄2號 5F/5F 2019-07-26
36.0萬/坪 總價 1,425 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 39.55 坪
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +506 萬（+36%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 14F/23F 2019-07-26
92.3萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.31 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 8,672 萬 較當時 +2,272 萬（+36%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2019-07-25
40.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +224 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路271號 2F/12F 2019-07-23
50.0萬/坪 總價 4,875 萬（扣車位 4,535 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 100.74 坪 屋齡5年 含車位 340萬
現在能賣多少 6,606 萬 較當時 +1,731 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路269號 2F/12F 2019-07-23
50.0萬/坪 總價 10,014 萬（扣車位 8,994 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 209.98 坪 屋齡5年 含車位 1,020萬
現在能賣多少 13,569 萬 較當時 +3,555 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路275號 2F/12F 2019-07-23
50.0萬/坪 總價 6,187 萬（扣車位 5,677 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 128.61 坪 屋齡5年 含車位 510萬
現在能賣多少 8,383 萬 較當時 +2,196 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路273號 2F/12F 2019-07-23
50.0萬/坪 總價 4,854 萬（扣車位 4,514 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 100.33 坪 屋齡5年 含車位 340萬
現在能賣多少 6,577 萬 較當時 +1,723 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路125巷36號 5F/9F 2019-07-22
66.2萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,510 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.81 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,095 萬 較當時 +1,335 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 1F/8F 2019-07-22
65.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 — 權狀 19.99 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +461 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄28號 2F/13F 2019-07-22
53.4萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.98 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,919 萬 較當時 +1,289 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路190巷12弄13號 5F/5F 2019-07-21
34.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +479 萬（+35%）
臺北市南港區向陽路162巷100號 3F/15F 2019-07-20
49.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.42 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,504 萬 較當時 +1,704 萬（+36%）
臺北市南港區興華路115號 5F/5F 2019-07-20
44.8萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 6房0廳5衛 權狀 36.81 坪
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +586 萬（+36%）
臺北市南港區南港路二段38巷24號 6F/14F 2019-07-20
65.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.61 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 6,233 萬 較當時 +1,633 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路15號 5F/14F 2019-07-19
88.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.77 坪
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +461 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路488號 15F/15F 2019-07-19
62.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.54 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,377 萬 較當時 +1,147 萬（+36%）
臺北市南港區八德路四段895號 15F/16F 2019-07-19
50.0萬/坪 總價 570 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +202 萬（+35%）
臺北市南港區東明街1巷10號 2F/4F 2019-07-17
43.0萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.23 坪
較上次成交 ↓ −215 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −270 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +385 萬（+35%）
臺北市南港區興中路68巷6號 20F/22F 2019-07-16
77.1萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.91 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,352 萬 較當時 +1,664 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路三段18巷10號 7F/9F 2019-07-15
32.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +621 萬（+35%）

共 7,208 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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