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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.3 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,208 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區園區街32號 6F/11F 2019-07-14
60.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,919 萬 較當時 +1,289 萬（+36%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 15F/15F 2019-07-14
56.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,233 萬 較當時 +1,633 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路23號 5F/14F 2019-07-09
83.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +816 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路235巷23號 7F/21F 2019-07-09
74.7萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.4 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,282 萬 較當時 +2,432 萬（+36%）
臺北市南港區園區街8號 13F/14F 2019-07-09
65.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +685 萬（+35%）
臺北市南港區興中路68巷6號 19F/22F 2019-07-08
73.4萬/坪 總價 4,518 萬（扣車位 4,148 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.91 坪 屋齡2年 含車位 370萬
現在能賣多少 6,122 萬 較當時 +1,604 萬（+36%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 6F/13F 2019-07-06
55.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.16 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,149 萬 較當時 +1,349 萬（+36%）
臺北市南港區中坡北路30巷13號 3F/4F 2019-07-06
61.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +596 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路235巷65號 11F/12F 2019-07-04
63.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +845 萬（+36%）
臺北市南港區八德路四段871號 3F/16F 2019-07-04
39.2萬/坪 總價 1,200 萬
其他 — 權狀 30.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +426 萬（+36%）
臺北市南港區福德街451號 1F/18F 2019-07-02
36.5萬/坪 總價 1,605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +570 萬（+36%）
臺北市南港區園區街36號 5F/12F 2019-06-30
69.8萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.44 坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +1,193 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路三段10巷3號 5F/9F 2019-06-30
35.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +674 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路11號 5F/14F 2019-06-28
87.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 24.21 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +599 萬（+35%）
臺北市南港區玉成街89號 10F/17F 2019-06-28
61.3萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.9 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 7,385 萬 較當時 +1,935 萬（+36%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄78號 2F/9F 2019-06-28
64.3萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 4,862 萬 較當時 +1,274 萬（+36%）
臺北市南港區福德街385號 11F/18F 2019-06-26
43.0萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +607 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 10F/13F 2019-06-25
58.6萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.16 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,488 萬 較當時 +1,438 萬（+36%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 4F/7F 2019-06-24
58.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.6 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +426 萬（+36%）
臺北市南港區南港路二段38巷24號 3F/14F 2019-06-23
60.7萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.61 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,810 萬 較當時 +1,522 萬（+35%）
臺北市南港區園區街42號 7F/12F 2019-06-23
73.6萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 3,331 萬 較當時 +873 萬（+36%）
臺北市南港區東明街114號 3F/3F 2019-06-23
41.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +362 萬（+35%）
臺北市南港區園區街48號 10F/12F 2019-06-20
59.2萬/坪 總價 3,015 萬（扣車位 3,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,085 萬 較當時 +1,070 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄2號 3F/4F 2019-06-19
32.7萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32.68 坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +380 萬（+36%）
臺北市南港區經貿二路255巷58號 2F/9F 2019-06-18
76.0萬/坪 總價 1,972 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +700 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄117號 6F/11F 2019-06-18
52.4萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.34 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −320 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −559 萬
現在能賣多少 6,341 萬 較當時 +1,661 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路190巷12弄11號 3F/5F 2019-06-18
34.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +479 萬（+35%）
臺北市南港區興南街64巷26弄28號 3F/4F 2019-06-18
57.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.33 坪
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +497 萬（+36%）
臺北市南港區東新街80巷1號 3F/4F 2019-06-18
45.4萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.13 坪
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +550 萬（+35%）
臺北市南港區興南街47號 3F/4F 2019-06-16
45.2萬/坪 總價 942 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +334 萬（+35%）
臺北市南港區福德街373巷39號 13F/19F 2019-06-15
42.6萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +586 萬（+36%）
臺北市南港區同德路50巷1之1號 3F/4F 2019-06-15
43.3萬/坪 總價 1,435 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.13 坪
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +509 萬（+35%）
臺北市南港區東新街62號 9F/16F 2019-06-14
85.0萬/坪 總價 5,422 萬（扣車位 5,172 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.89 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 7,347 萬 較當時 +1,925 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路504巷1弄9號 2F/5F 2019-06-14
58.3萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.48 坪
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +589 萬（+35%）
臺北市南港區南港路三段225號 10F/12F 2019-06-13
62.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +781 萬（+36%）
臺北市南港區重陽路63號 7F/7F 2019-06-12
85.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 — 權狀 19.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +596 萬（+35%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B2F/12F 2019-06-09
51.5萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +486 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段26號 3F/5F 2019-06-08
38.8萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +469 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路一段151巷24號 5F/5F 2019-06-07
38.2萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.61 坪
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +334 萬（+36%）
臺北市南港區東新街60號 12F/16F 2019-06-06
86.0萬/坪 總價 4,770 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 6,463 萬 較當時 +1,693 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 7F/7F 2019-06-06
66.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +1,331 萬（+35%）
臺北市南港區研究院路二段183號 1F/5F 2019-06-05
32.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 37.55 坪
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +426 萬（+36%）
臺北市南港區忠孝東路六段269巷2弄7號 3F/4F 2019-06-05
44.5萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 — 權狀 23.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +378 萬（+35%）
臺北市南港區永吉路553巷5號 6F/23F 2019-06-04
88.2萬/坪 總價 7,165 萬（扣車位 6,585 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.44 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 9,709 萬 較當時 +2,544 萬（+36%）
臺北市南港區園區街22號 12F/15F 2019-06-04
63.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −284 萬
現在能賣多少 5,420 萬 較當時 +1,420 萬（+36%）
臺北市南港區研究院路二段12巷32號 7F/8F 2019-06-02
35.4萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 122.99 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,894 萬 較當時 +1,544 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路63之2號 1F/7F 2019-06-01
88.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 — 權狀 15.28 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +479 萬（+35%）
臺北市南港區重陽路15號 7F/14F 2019-05-31
88.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.86 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +559 萬（+35%）
臺北市南港區經園街60號 5F/11F 2019-05-31
72.5萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +1,089 萬（+35%）
臺北市南港區經貿二路235巷31號 11F/21F 2019-05-31
74.3萬/坪 總價 6,680 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.92 坪 屋齡5年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,051 萬 較當時 +2,371 萬（+35%）

共 7,208 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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