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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,620 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,620筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.6 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.1 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.7 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年92 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,329 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪910 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,205 筆 · 單價中位 69.5 萬/坪 · 多數落在 38–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南港路三段16巷3弄7號 2F/4F 2018-03-09
47.3萬/坪 總價 788 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.67 坪
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +321 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷6號 5F/22F 2018-03-09
79.3萬/坪 總價 5,496 萬（扣車位 5,131 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.5 坪 屋齡1年 含車位 365萬
現在能賣多少 7,734 萬 較當時 +2,238 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 11F/24F 2018-03-09
77.8萬/坪 總價 4,643 萬（扣車位 4,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.83 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 6,534 萬 較當時 +1,891 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 20F/24F 2018-03-09
77.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,488 萬 較當時 +1,588 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 2F/24F 2018-03-09
75.3萬/坪 總價 4,736 萬（扣車位 4,346 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.52 坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 6,665 萬 較當時 +1,929 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷6號 4F/22F 2018-03-09
79.4萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.27 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 6,304 萬 較當時 +1,824 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 14F/24F 2018-03-09
83.0萬/坪 總價 4,178 萬（扣車位 3,983 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 5,879 萬 較當時 +1,701 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 19F/24F 2018-03-09
84.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.52 坪 屋齡1年 含車位 375萬
現在能賣多少 7,318 萬 較當時 +2,118 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷6號 4F/22F 2018-03-09
73.0萬/坪 總價 4,111 萬（扣車位 3,916 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.37 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 5,785 萬 較當時 +1,674 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 3F/24F 2018-03-09
77.0萬/坪 總價 4,189 萬（扣車位 3,994 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.55 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 5,895 萬 較當時 +1,706 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷6號 13F/22F 2018-03-09
83.0萬/坪 總價 4,635 萬（扣車位 4,455 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.37 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 6,522 萬 較當時 +1,887 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 15F/24F 2018-03-09
86.1萬/坪 總價 4,526 萬（扣車位 4,176 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,369 萬 較當時 +1,843 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 3F/24F 2018-03-09
76.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.52 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 6,755 萬 較當時 +1,955 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 13F/24F 2018-03-09
85.6萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,344 萬 較當時 +1,836 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷6號 10F/22F 2018-03-09
81.9萬/坪 總價 4,755 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 6,691 萬 較當時 +1,936 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 21F/24F 2018-03-09
85.2萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.83 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 7,106 萬 較當時 +2,056 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷6號 11F/22F 2018-03-09
82.1萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.37 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 6,456 萬 較當時 +1,868 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 5F/24F 2018-03-09
76.6萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.52 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 6,727 萬 較當時 +1,947 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 2F/24F 2018-03-09
74.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.55 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 5,629 萬 較當時 +1,629 萬（+41%）
臺北市南港區興中路68巷8號 7F/24F 2018-03-09
78.8萬/坪 總價 4,705 萬（扣車位 4,505 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.83 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,621 萬 較當時 +1,916 萬（+41%）
臺北市南港區松河街398號 4F/10F 2018-03-08
47.3萬/坪 總價 12,500 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 264.33 坪 屋齡4年
現在能賣多少 17,590 萬 較當時 +5,090 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路231號 8F/18F 2018-03-07
71.7萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.99 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 9,822 萬 較當時 +2,842 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路233號 17F/18F 2018-03-07
77.1萬/坪 總價 13,348 萬（扣車位 13,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 178.9 坪 屋齡3年 含車位 248萬
現在能賣多少 18,784 萬 較當時 +5,436 萬（+41%）
臺北市南港區福德街373巷31號 17F/19F 2018-03-05
39.2萬/坪 總價 1,552 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.6 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +632 萬（+41%）
臺北市南港區興中路28巷16號 6F/25F 2018-03-05
58.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +1,295 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2018-03-02
72.7萬/坪 總價 880 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.11 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +358 萬（+41%）
臺北市南港區忠孝東路六段81巷16號 1F/4F 2018-03-02
48.1萬/坪 總價 1,800 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 37.38 坪
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +733 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段182巷78弄11號 1F/5F 2018-02-28
31.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.8 坪
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +367 萬（+41%）
臺北市南港區新民街99號 4F/10F 2018-02-28
63.8萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 30.27 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +786 萬（+41%）
臺北市南港區興南街64巷6弄13號 10F/11F 2018-02-26
49.0萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +623 萬（+41%）
臺北市南港區中坡南路31巷18之1號 3F/5F 2018-02-25
52.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.72 坪
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +509 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路三段12巷7號 1F/9F 2018-02-13
32.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +652 萬（+41%）
臺北市南港區南港路三段99號 3F/9F 2018-02-12
34.0萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,580 萬）
商辦 — 權狀 163.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,852 萬 較當時 +2,272 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路486號 6F/15F 2018-02-12
55.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.79 坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,601 萬 較當時 +1,621 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路231號 6F/18F 2018-02-12
71.2萬/坪 總價 6,700 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.09 坪 屋齡3年
現在能賣多少 9,428 萬 較當時 +2,728 萬（+41%）
臺北市南港區研究院路二段90號 4F/12F 2018-02-11
40.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.8 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +1,262 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 6F/9F 2018-02-09
52.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.56 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +757 萬（+41%）
臺北市南港區興東街7號 3F/7F 2018-02-09
42.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +827 萬（+41%）
臺北市南港區南港路一段20之1號 全F/1F 2018-02-08
92.3萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 8,457.9 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 91.58 坪
現在能賣多少 11,902 萬 較當時 +3,444 萬（+41%）
臺北市南港區富康街37號 2F/4F 2018-02-08
43.6萬/坪 總價 1,755 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +715 萬（+41%）
臺北市南港區松河街758號 14F/14F 2018-02-08
68.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.49 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +863 萬（+41%）
臺北市南港區福德街373巷63號 3F/12F 2018-02-06
40.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.94 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +748 萬（+41%）
臺北市南港區福德街339巷7弄9號 3F/4F 2018-02-06
39.6萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +362 萬（+41%）
臺北市南港區成福路194巷8號 4F/9F 2018-02-05
71.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +692 萬（+41%）
臺北市南港區福德街373巷51號 19F/19F 2018-02-05
37.8萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +599 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄7號 3F/4F 2018-02-03
47.0萬/坪 總價 848 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.04 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +345 萬（+41%）
臺北市南港區向陽路258巷98號 6F/9F 2018-02-02
54.0萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,606 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.6 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +756 萬（+41%）
臺北市南港區重陽路57巷88號 2F/10F 2018-01-31
53.5萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +643 萬（+41%）
臺北市南港區南港路一段137巷10弄7號 1F/3F 2018-01-29
62.3萬/坪 總價 1,595 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +650 萬（+41%）
臺北市南港區經貿二路235巷25號 14F/21F 2018-01-27
77.3萬/坪 總價 7,350 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.97 坪 屋齡4年 含車位 600萬
較上次成交 ↓ −1,300 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −1,675 萬
現在能賣多少 10,343 萬 較當時 +2,993 萬（+41%）

共 7,205 筆，依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,620 筆，資料截至 2026 年第三季。

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