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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,049 筆 · 單價中位 68.4 萬/坪 · 多數落在 37–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 8F/8F 2017-01-12
47.0萬/坪 總價 800 萬
套房 1房1廳1衛 17坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺北市南港區重陽路166巷16弄6號 2F/4F 2017-01-11
49.2萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳1衛 22.95坪 屋齡47年
臺北市南港區玉成街201巷6弄7號 4F/4F 2017-01-11
46.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 0房1廳0衛 16.14坪
臺北市南港區東新街118巷51號 3F/11F 2017-01-10
65.3萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.84坪 屋齡5年
臺北市南港區南港路三段215號 3F/12F 2017-01-10
61.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡12年 含車位
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 18F/18F 2017-01-09
54.1萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.09坪 屋齡4年 含車位 600萬
臺北市南港區忠孝東路六段212巷1弄1號 4F/4F 2017-01-07
39.9萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳1衛 29.83坪
臺北市南港區昆陽街140巷42弄7號 3F/4F 2017-01-07
51.6萬/坪 總價 1,392 萬
公寓 3房1廳1衛 26.97坪
臺北市南港區經貿二路255巷45號 1F/12F 2017-01-05
51.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
店面 — 26.17坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區園區街3之2號 3F/21F 2017-01-03
49.0萬/坪 總價 32,150 萬（扣車位 32,150 萬）
廠辦倉庫 — 656.15坪 屋齡14年 含車位
臺北市南港區中南街76號 4F/4F 2017-01-03
41.4萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 1房1廳1衛 24.9坪
臺北市南港區南港路二段212巷1弄8號 3F/5F 2017-01-03
60.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房1廳1衛 24.14坪
臺北市南港區研究院路二段182巷58弄33號 2F/5F 2017-01-03
21.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 29.63坪
臺北市南港區南港路三段48號 6F/10F 2016-12-31
30.6萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 13,500 萬）
廠辦倉庫 — 440.65坪 屋齡27年 含車位
臺北市南港區重陽路485號 4F/23F 2016-12-31
67.0萬/坪 總價 6,394 萬（扣車位 5,914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 116.79坪 屋齡2年 含車位 480萬
臺北市南港區忠孝東路六段250巷1弄1號 3F/4F 2016-12-31
32.6萬/坪 總價 225.9 萬
公寓 3房2廳2衛 6.94坪
臺北市南港區經貿二路235巷27號 5F/21F 2016-12-30
74.5萬/坪 總價 6,868 萬（扣車位 6,268 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.83坪 屋齡2年 含車位 600萬
較上次成交 ↓ −689 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −1,040 萬
臺北市南港區經貿二路157巷36弄56號 10F/11F 2016-12-30
67.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −378 萬
臺北市南港區成福路189號 18F/18F 2016-12-29
40.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡21年 含車位
臺北市南港區同德路77號 6F/7F 2016-12-28
55.7萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡32年
臺北市南港區福德街373巷43號 10F/19F 2016-12-28
42.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.74坪 屋齡18年 含車位
臺北市南港區向陽路162巷100號 8F/15F 2016-12-27
62.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 — 81.41坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區向陽路258巷5號 9F/15F 2016-12-27
60.1萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.74坪 屋齡10年
臺北市南港區中坡北路40巷9號 3F/4F 2016-12-26
53.2萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 4房2廳3衛 30.65坪
臺北市南港區玉成街235巷11號 4F/5F 2016-12-25
49.4萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳1衛 21.65坪 屋齡39年
臺北市南港區經貿二路157巷36弄82號 5F/9F 2016-12-25
50.5萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 82.16坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −718 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −930 萬
臺北市南港區重陽路63號 6F/7F 2016-12-25
63.3萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.8坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區東明街26號 13F/15F 2016-12-24
75.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.35坪 屋齡7年 含車位 250萬
臺北市南港區重陽路57巷90號 4F/10F 2016-12-24
55.9萬/坪 總價 1,540 萬
華廈 2房1廳1衛 27.55坪 屋齡9年
臺北市南港區經園街68號 8F/10F 2016-12-23
55.1萬/坪 總價 2,237 萬（扣車位 2,237 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.61坪 屋齡8年 含車位
臺北市南港區東新街118巷67號 10F/11F 2016-12-22
61.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡4年 含車位
臺北市南港區重陽路218之1號 5F/9F 2016-12-22
42.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
商辦 3房2廳2衛 65.64坪 屋齡10年 含車位
臺北市南港區研究院路二段90號 4F/12F 2016-12-22
48.2萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.99坪 屋齡4年 含車位 500萬
臺北市南港區八德路四段915號 5F/6F 2016-12-20
64.5萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 4房2廳2衛 36.88坪 屋齡26年
臺北市南港區經貿二路157巷36弄62號 2F/11F 2016-12-18
61.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.98坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市南港區研究院路二段98巷1號 11F/11F 2016-12-15
53.4萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.18坪 屋齡3年
臺北市南港區園區街28號 11F/11F 2016-12-14
46.4萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,670 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.74坪 屋齡3年 含車位
臺北市南港區八德路四段923號 4F/12F 2016-12-14
45.2萬/坪 總價 527.2 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 11.66坪 屋齡3年
臺北市南港區東新街80巷12弄2號 1F/4F 2016-12-13
66.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳2衛 24.78坪
臺北市南港區東新街180巷11號 B2F/12F 2016-12-12
52.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.7坪 屋齡13年
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2016-12-12
45.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 21.61坪 屋齡13年
臺北市南港區市民大道八段571號 4F/4F 2016-12-11
56.6萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 4房2廳2衛 25.79坪 屋齡42年
臺北市南港區經貿二路157巷50號 8F/23F 2016-12-09
75.8萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.9坪 屋齡4年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺北市南港區福德街449號 11F/18F 2016-12-08
38.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.29坪 屋齡18年 含車位
臺北市南港區向陽路196巷26號 8F/11F 2016-12-07
44.7萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.56坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區興華路72號 1F/10F 2016-12-07
165.6萬/坪 總價 2,552 萬
店面 1房1廳1衛 15.42坪 屋齡11年
臺北市南港區重陽路125巷28號 6F/9F 2016-12-07
51.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.27坪 屋齡10年 含車位
臺北市南港區南港路三段50巷19號 5F/5F 2016-12-06
38.3萬/坪 總價 3,250 萬
廠辦倉庫 — 84.84坪 屋齡28年
臺北市南港區忠孝東路六段92號 8F/16F 2016-12-05
79.8萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.25坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區南港路二段99之16號 1F/2F 2016-12-05
22.5萬/坪 總價 7,500 萬
廠辦倉庫 6房3廳3衛 332.74坪 屋齡26年

共 7,049 筆，依時間新→舊。第 6,851–6,900 筆（第 138／141 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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