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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,620 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,620筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.6 萬/坪公寓63.8 萬/坪華廈79.1 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.7 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年92 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,329 筆
一樓（含店面、騎樓）66.6 萬/坪910 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,205 筆 · 單價中位 69.5 萬/坪 · 多數落在 38–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區研究院路二段88號 7F/13F 2017-09-04
51.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.05 坪 屋齡4年 含車位 150萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 4F/8F 2017-09-04
46.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
套房 — 權狀 23.67 坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區同德路36號 7F/14F 2017-09-04
68.2萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 74.04 坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區研究院路二段70巷6號 5F/6F 2017-08-31
36.1萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡25年
臺北市南港區研究院路二段182巷58弄13號 3F/5F 2017-08-31
29.1萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪
臺北市南港區重陽路39巷100號 2F/9F 2017-08-30
54.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.76 坪 屋齡14年 含車位
臺北市南港區重陽路482號 12F/15F 2017-08-29
53.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區重陽路63號 2F/7F 2017-08-29
76.6萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡6年
臺北市南港區向陽路196巷23號 3F/9F 2017-08-26
69.0萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡6年 含車位 180萬
臺北市南港區東新街63巷1號 7F/7F 2017-08-26
53.9萬/坪 總價 2,162.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡18年
臺北市南港區合順街8巷5弄7號 2F/4F 2017-08-26
32.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 23.29 坪
臺北市南港區園區街22號 12F/15F 2017-08-24
64.2萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.51 坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區園區街17號 8F/12F 2017-08-23
59.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡11年 含車位
臺北市南港區成福路171巷40弄18號 2F/5F 2017-08-22
39.5萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪
臺北市南港區玉成街166巷29號 6F/7F 2017-08-20
68.5萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺北市南港區重陽路496號 2F/15F 2017-08-19
59.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市南港區市民大道七段18號 3F/9F 2017-08-19
80.6萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.04 坪 屋齡11年 含車位
臺北市南港區經貿二路235巷27號 8F/21F 2017-08-18
69.2萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.83 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −1,099 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −1,455 萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 4F/9F 2017-08-17
62.5萬/坪 總價 4,070 萬（扣車位 3,870 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.53 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −534 萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄18號 4F/9F 2017-08-17
58.3萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,610 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 70.53 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −534 萬
臺北市南港區興中路60號 5F/12F 2017-08-16
67.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.72 坪 屋齡11年
臺北市南港區向陽路258巷11號 7F/15F 2017-08-16
46.8萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.68 坪 屋齡11年 含車位
臺北市南港區重陽路596號 3F/13F 2017-08-14
57.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −242 萬
臺北市南港區東新街77巷15弄7號 1F/3F 2017-08-13
79.8萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 — 權狀 21.56 坪
臺北市南港區忠孝東路六段185巷3弄3號 3F/3F 2017-08-11
42.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 — 權狀 18.7 坪 屋齡43年
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 12F/18F 2017-08-07
47.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −284 萬
臺北市南港區興南街32號 4F/12F 2017-08-07
47.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡16年 含車位
臺北市南港區園區街48號 5F/12F 2017-08-04
55.1萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.48 坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區重陽路199巷9號 9F/9F 2017-08-03
45.0萬/坪 總價 1,990 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡13年
臺北市南港區玉成街81號 2F/17F 2017-08-02
66.8萬/坪 總價 4,373 萬（扣車位 4,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.44 坪 屋齡13年 含車位
臺北市南港區園區街46號 10F/12F 2017-07-31
59.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.39 坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄36號 1F/8F 2017-07-30
68.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 945 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 16.08 坪 屋齡9年 含車位 150萬
臺北市南港區重陽路57巷94號 2F/10F 2017-07-29
49.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡10年 含車位
臺北市南港區重陽路488號 8F/15F 2017-07-28
60.2萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡1年
臺北市南港區忠孝東路六段304號 4F/7F 2017-07-28
58.4萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪
臺北市南港區經園街68號 9F/10F 2017-07-28
51.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區忠孝東路六段106號 8F/16F 2017-07-28
75.8萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.03 坪 屋齡2年 含車位
臺北市南港區經貿二路157巷36弄110號 3F/21F 2017-07-27
60.1萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.81 坪 屋齡3年 含車位
臺北市南港區福德街339巷9弄1號 4F/4F 2017-07-26
48.2萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 16.81 坪 屋齡40年
臺北市南港區經園街60號 3F/11F 2017-07-24
60.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 24.9 坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區興華路72號 5F/10F 2017-07-23
67.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡12年 含車位
臺北市南港區玉成街166巷32弄1號 4F/4F 2017-07-21
56.0萬/坪 總價 1,315 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.5 坪
臺北市南港區興華路123號 10F/18F 2017-07-19
57.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡20年
臺北市南港區東明街111號 10F/14F 2017-07-18
41.1萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.66 坪 屋齡7年 含車位
臺北市南港區富康街53巷2號 4F/4F 2017-07-18
52.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.92 坪
臺北市南港區向陽路258巷1號 6F/15F 2017-07-18
47.2萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 屋齡11年 含車位
臺北市南港區經貿一路59號 3F/9F 2017-07-16
54.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡8年 含車位
臺北市南港區園區街26號 4F/15F 2017-07-16
76.5萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺北市南港區忠孝東路六段278巷22弄14號 騎樓F/3F 2017-07-15
55.2萬/坪 總價 990 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.93 坪
臺北市南港區中坡北路92號 3F/9F 2017-07-14
79.2萬/坪 總價 1,330 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡21年

共 7,205 筆，依時間新→舊。第 6,851–6,900 筆（第 138／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,620 筆，資料截至 2026 年第三季。

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