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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 706 筆 · 單價中位 72.5 萬/坪 · 多數落在 43–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區成福路245號 2F/5F 2025-04-23
57.0萬/坪 總價 1,632 萬
公寓 3房2廳1衛 28.64坪 屋齡42年
臺北市南港區研究院路二段182巷81號 2F/5F 2025-04-19
40.0萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺北市南港區永吉路553巷5號 5F/23F 2025-04-15
116.1萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.84坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市南港區玉成街52巷7號 2F/5F 2025-04-13
73.9萬/坪 總價 1,776 萬
公寓 3房1廳1衛 24.04坪 屋齡42年
臺北市南港區市民大道七段18號 6F/9F 2025-04-13
92.3萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.17坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +466 萬
臺北市南港區向陽路258巷13號 15F/15F 2025-04-13
66.8萬/坪 總價 6,260 萬（扣車位 6,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.68坪 屋齡19年 含車位
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 16F/18F 2025-04-10
80.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.37坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺北市南港區合順街8巷5弄3號 3F/4F 2025-04-03
56.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房1廳2衛 23.29坪
臺北市南港區興中路28巷8號 13F/25F 2025-04-01
104.4萬/坪 總價 4,910 萬（扣車位 4,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.64坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,920 萬 · 持有 14.8 年 · 估賣家收益 +1,440 萬
臺北市南港區中坡北路98號 5F/7F 2025-03-30
84.1萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡41年
臺北市南港區重陽路166巷16弄19號 4F/4F 2025-03-29
63.3萬/坪 總價 1,264 萬
公寓 3房2廳1衛 19.98坪 屋齡53年
臺北市南港區重陽路502號 3F/5F 2025-03-26
75.0萬/坪 總價 2,228 萬
公寓 3房1廳1衛 29.71坪 屋齡44年
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 2F/8F 2025-03-24
76.0萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡18年
臺北市南港區興南街76號 3F/4F 2025-03-23
71.0萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房1廳1衛 20.15坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺北市南港區研究院路三段86巷27弄3號 1F/4F 2025-03-23
56.8萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳1衛 27.94坪 屋齡46年
臺北市南港區研究院路二段197巷17號 1F/3F 2025-03-22
43.3萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房1廳1衛 21.04坪 屋齡50年
臺北市南港區重陽路57巷73號 2F/8F 2025-03-18
83.9萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.5坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市南港區成福路209巷1號 2F/5F 2025-03-16
56.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡47年
臺北市南港區經貿二路235巷61號 2F/12F 2025-03-12
87.7萬/坪 總價 4,455 萬（扣車位 4,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.82坪 屋齡15年 含車位
臺北市南港區興南街103號 4F/26F 2025-03-12
101.7萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺北市南港區重陽路162號 4F/5F 2025-03-08
62.7萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 33.48坪 屋齡41年
臺北市南港區經貿二路231號 5F/18F 2025-03-05
86.3萬/坪 總價 8,668 萬（扣車位 8,168 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 112.43坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市南港區福德街310巷27號 3F/4F 2025-03-04
57.1萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房1廳1衛 22.23坪 屋齡50年
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 15F/18F 2025-02-28
79.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.43坪 屋齡12年 含車位 630萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺北市南港區東明街43號 5F/13F 2025-02-27
110.8萬/坪 總價 4,866 萬（扣車位 4,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡2年 含車位 260萬
臺北市南港區南深路23巷11號 2F/4F 2025-02-26
49.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳1衛 26.54坪 屋齡44年
臺北市南港區合順街8巷3弄14號 3F/4F 2025-02-25
46.4萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪
臺北市南港區成福路207巷12號 5F/5F 2025-02-22
61.2萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡47年
臺北市南港區成福路171巷40弄14號 5F/5F 2025-02-16
44.3萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 3房2廳1衛 33.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺北市南港區東明街43號 6F/13F 2025-02-16
111.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.02坪 屋齡2年 含車位 290萬
臺北市南港區研究院路一段151巷20號 2F/4F 2025-02-16
63.9萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 28.97坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺北市南港區福德街373巷63號 12F/12F 2025-02-13
67.0萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡27年 含車位
臺北市南港區東新街10之6號 4F/5F 2025-02-13
61.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 24.31坪 屋齡45年
臺北市南港區成福路197巷1號 3F/5F 2025-02-12
64.5萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡47年
臺北市南港區同德路85巷14號 3F/7F 2025-02-12
63.4萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡41年
臺北市南港區南港路二段178巷32號 2F/10F 2025-02-07
76.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡32年 含車位 350萬
臺北市南港區興南街64巷26弄8號 3F/4F 2025-01-23
74.5萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 25.22坪 屋齡47年
臺北市南港區向陽路162巷68號 4F/11F 2025-01-23
87.9萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.94坪 屋齡15年 含車位 500萬
臺北市南港區興華路121號 9F/18F 2025-01-21
81.3萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.08坪 屋齡28年
臺北市南港區經貿二路245號 2F/13F 2025-01-19
93.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.47坪 屋齡12年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺北市南港區三重路41巷35號 7F/13F 2025-01-13
80.8萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.04坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄31號 2F/9F 2025-01-12
72.8萬/坪 總價 4,651 萬（扣車位 4,401 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.74坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +971 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +616 萬
臺北市南港區福德街326號 5F/10F 2025-01-06
59.1萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,858 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.25坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −168 萬
臺北市南港區南港路三段320號 11F/11F 2025-01-05
90.6萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 27.58坪 屋齡7年
臺北市南港區福德街387號 10F/18F 2024-12-29
70.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市南港區成福路77號 2F/5F 2024-12-29
80.9萬/坪 總價 2,356 萬
公寓 3房2廳2衛 29.12坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +1,006 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷1號 3F/9F 2024-12-29
64.7萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.35坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 6F/21F 2024-12-28
100.4萬/坪 總價 7,818 萬（扣車位 7,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.23坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,278 萬 較當時 +460 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街52巷2弄3號 3F/4F 2024-12-25
46.1萬/坪 總價 567.3 萬
公寓 3房2廳2衛 12.31坪 屋齡45年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷48號 7F/7F 2024-12-23
84.2萬/坪 總價 5,510 萬（扣車位 5,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 84.81坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,834 萬 較當時 +324 萬（+6%）

共 706 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／15 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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