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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,446 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64 萬/坪 平均 65.9 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,446筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.5 萬/坪公寓63 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年92 萬/坪10–20年86.3 萬/坪20年以上64.7 萬/坪
一般樓層中位64 萬/坪10,146 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 405 筆 · 單價中位 78.8 萬/坪 · 多數落在 48–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
65.7萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,089 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市南港區興華路72號 2F/10F 2024-05-01
99.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.12 坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄33號 6F/7F 2024-05-01
55.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
86.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.88 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 6F/7F 2024-05-01
71.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.71 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +249 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段212巷18號 2F/5F 2024-05-01
68.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段16巷5號 2F/9F 2024-04-28
49.8萬/坪 總價 2,420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷69號 7F/8F 2024-04-26
86.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.94 坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +914 萬
現在能賣多少 4,788 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市南港區興東街29號 4F/7F 2024-04-26
63.3萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 6F/9F 2024-04-23
89.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,788 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段50巷19號 4F/5F 2024-04-22
44.6萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 84.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,022 萬 較當時 +242 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 3F/5F 2024-04-21
101.1萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,235 萬 較當時 +315 萬（+6%）
臺北市南港區經貿一路59號 6F/9F 2024-04-21
100.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100之1號 1F/9F 2024-04-20
92.5萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡21年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +264 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 6F/7F 2024-04-20
79.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺北市南港區興南街58號 4F/9F 2024-04-18
78.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.67 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,426 萬 較當時 +326 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 7F/9F 2024-04-18
80.7萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 5F/10F 2024-04-16
82.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.2 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,001 萬 較當時 +301 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段1號 5F/5F 2024-04-16
53.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 117.16 坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,054 萬 較當時 +304 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 4F/5F 2024-04-15
102.0萬/坪 總價 4,964 萬（扣車位 4,764 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,282 萬 較當時 +318 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2024-04-14
92.0萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 4,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.27 坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,543 萬 較當時 +273 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 7F/7F 2024-04-14
100.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 15.28 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷22號 5F/10F 2024-04-07
99.7萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +232 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷27號 7F/8F 2024-04-03
89.0萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,475 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,963 萬 較當時 +238 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄15號 3F/9F 2024-03-30
85.5萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.88 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,681 萬 較當時 +281 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 2F/9F 2024-03-20
73.8萬/坪 總價 1,115 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 8F/9F 2024-03-20
80.0萬/坪 總價 1,866 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 3F/9F 2024-03-20
74.3萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 8F/9F 2024-03-20
77.3萬/坪 總價 1,166 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2024-03-20
86.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 7F/9F 2024-03-20
76.9萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 7F/9F 2024-03-20
77.2萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 9F/9F 2024-03-20
82.5萬/坪 總價 1,925 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 4F/9F 2024-03-20
76.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷6號 3F/9F 2024-03-19
80.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.3 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄6號 7F/8F 2024-03-12
55.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.54 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +127 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路489號 4F/7F 2024-03-10
86.3萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.27 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,137 萬 較當時 +249 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷14號 5F/5F 2024-03-08
89.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 9F/9F 2024-03-02
76.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷2號 2F/5F 2024-03-02
106.0萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,277 萬 較當時 +257 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄50號 2F/8F 2024-02-29
56.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市南港區松河街500號 3F/9F 2024-02-28
72.0萬/坪 總價 2,430 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷58號 2F/9F 2024-02-25
104.4萬/坪 總價 2,710 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷10弄12號 7F/7F 2024-02-24
68.5萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區松河街770號 4F/7F 2024-02-24
64.3萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 9F/10F 2024-02-24
65.7萬/坪 總價 2,908 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +186 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段151號 4F/5F 2024-02-20
70.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 屋齡11年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺北市南港區中南街142之5號 3F/9F 2024-02-20
70.3萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷106號 4F/7F 2024-02-15
78.7萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +187 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷12號 4F/5F 2024-02-04
104.2萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 5,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.62 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,543 萬 較當時 +393 萬（+6%）

共 405 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／9 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 65.9 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,446 筆，資料截至 2026 年第三季。

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