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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,432 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.9 萬/坪 平均 65.9 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,432筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.5 萬/坪公寓63 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.2 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.3 萬/坪20年以上64.7 萬/坪
一般樓層中位63.9 萬/坪10,150 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,635 筆 · 單價中位 76.9 萬/坪 · 多數落在 42–107 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區松河街498號 9F/9F 2021-10-09
49.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 1房3廳2衛 權狀 53.34 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +290 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 4F/13F 2021-10-09
67.0萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +362 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段38巷18號 3F/14F 2021-10-09
91.1萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.61 坪 屋齡12年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,079 萬 較當時 +599 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 10F/26F 2021-10-08
83.7萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +398 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 6F/26F 2021-10-08
84.4萬/坪 總價 3,678 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,080 萬 較當時 +402 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 22F/26F 2021-10-08
87.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺北市南港區市民大道八段548號 1F/4F 2021-10-08
38.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 4.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺北市南港區興華路30巷32號 7F/13F 2021-10-08
63.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 47.39 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +328 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路592號 3F/12F 2021-10-08
80.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡14年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +455 萬
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +333 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷5號 10F/10F 2021-10-08
77.8萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.4 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,214 萬 較當時 +514 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 10F/26F 2021-10-07
87.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 15F/26F 2021-10-07
87.3萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +292 萬（+11%）
臺北市南港區舊莊街一段290巷3弄15號 1F/4F 2021-10-06
36.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路一段2號 4F/7F 2021-10-05
63.4萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +211 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 26F/26F 2021-10-04
93.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.18 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +333 萬（+11%）
臺北市南港區東新街56號 16F/16F 2021-10-04
96.3萬/坪 總價 6,260 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.12 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 6,944 萬 較當時 +684 萬（+11%）
臺北市南港區成福路206巷5弄8號 5F/6F 2021-10-04
62.5萬/坪 總價 2,945 萬（扣車位 2,775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡30年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +322 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷26號 1F/9F 2021-10-04
66.4萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.27 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,546 萬 較當時 +546 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷17號 3F/10F 2021-10-04
80.5萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.71 坪
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +235 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 10F/15F 2021-10-03
88.1萬/坪 總價 6,015 萬（扣車位 5,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.43 坪 含車位 575萬
現在能賣多少 6,672 萬 較當時 +657 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 10F/26F 2021-10-03
85.5萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +285 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路5號 3F/14F 2021-10-03
104.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.47 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +284 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街171巷2弄8號 3F/4F 2021-10-03
58.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.98 坪
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺北市南港區合順街8巷5弄45號 2F/4F 2021-10-03
38.1萬/坪 總價 888 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 985 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺北市南港區福德街310巷66弄4號 4F/4F 2021-10-03
58.6萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺北市南港區園區街8號 6F/14F 2021-10-03
80.0萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.81 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +269 萬（+11%）
臺北市南港區港東街94號 4F/7F 2021-10-03
71.3萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,858 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.55 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +230 萬（+11%）
臺北市南港區松河街772號 7F/7F 2021-10-03
57.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 47.67 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 22F/26F 2021-10-02
88.4萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 4F/26F 2021-10-02
90.2萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.69 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +286 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 10F/26F 2021-10-02
84.4萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +401 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 13F/26F 2021-10-02
85.1萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,102 萬 較當時 +404 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 9F/26F 2021-10-02
84.4萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +401 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路553號 4F/7F 2021-10-02
81.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +350 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段35巷23弄3號 2F/4F 2021-10-02
45.5萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺北市南港區東新街118巷67號 4F/11F 2021-10-02
91.1萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷10號 20F/25F 2021-10-02
67.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +262 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 6F/10F 2021-10-02
80.3萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,048 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +253 萬（+11%）
臺北市南港區東新街58號 13F/16F 2021-10-01
93.3萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.55 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,046 萬 較當時 +596 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路21號 10F/14F 2021-10-01
93.1萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,360 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 63.01 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 5,458 萬 較當時 +538 萬（+11%）
臺北市南港區中坡北路106號 7F/7F 2021-10-01
88.9萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺北市南港區東新街118巷47號 10F/11F 2021-10-01
91.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡9年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +344 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷72號 9F/12F 2021-10-01
75.3萬/坪 總價 4,296 萬（扣車位 3,796 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.96 坪 屋齡13年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,766 萬 較當時 +470 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄33號 13F/15F 2021-09-30
94.7萬/坪 總價 3,497 萬（扣車位 3,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +382 萬（+11%）
臺北市南港區興南街91之2號 3F/26F 2021-09-30
87.9萬/坪 總價 1,892 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.53 坪
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +207 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路218之2號 9F/9F 2021-09-30
47.2萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 3,255 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.92 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,611 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路504巷10號 1F/5F 2021-09-30
86.0萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +257 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路五段970號 3F/7F 2021-09-30
70.7萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +410 萬（+11%）
臺北市南港區三重路19之3號 8F/13F 2021-09-30
49.8萬/坪 總價 41,000 萬（扣車位 41,000 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 822.58 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 45,481 萬 較當時 +4,481 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段35巷29弄2號 4F/4F 2021-09-29
43.1萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.87 坪
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +113 萬（+11%）

共 3,635 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／73 頁）。

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臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.9 萬/坪、平均 65.9 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,432 筆，資料截至 2026 年第三季。

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