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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街95號 15F/26F 2021-09-19
86.1萬/坪 總價 3,695 萬（扣車位 3,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,287 萬 較當時 +592 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 5F/8F 2021-09-19
60.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +277 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷14號 4F/5F 2021-09-19
79.4萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +155 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄37號 14F/15F 2021-09-18
89.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 4,640 萬 較當時 +640 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 1F/15F 2021-09-18
99.7萬/坪 總價 6,247 萬（扣車位 5,697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.82 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 7,247 萬 較當時 +1,000 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄27號 13F/15F 2021-09-18
98.6萬/坪 總價 3,626 萬（扣車位 3,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,207 萬 較當時 +581 萬（+16%）
臺北市南港區興南街95號 20F/26F 2021-09-18
87.8萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,374 萬 較當時 +604 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 9F/26F 2021-09-18
85.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +419 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路25號 8F/14F 2021-09-18
96.8萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +418 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路11號 7F/14F 2021-09-18
92.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 24.21 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +278 萬（+16%）
臺北市南港區福德街323號 2F/4F 2021-09-18
70.8萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.86 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +293 萬（+16%）
臺北市南港區南港路一段137巷10弄12號 1F/3F 2021-09-18
88.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +368 萬（+16%）
臺北市南港區東新街168巷14號 2F/11F 2021-09-18
88.0萬/坪 總價 1,870 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +299 萬（+16%）
臺北市南港區園區街26號 5F/15F 2021-09-18
92.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 4,350 萬 較當時 +600 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 7F/10F 2021-09-18
82.6萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,205 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +393 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 15F/15F 2021-09-17
93.6萬/坪 總價 8,079 萬（扣車位 7,449 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.31 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 9,373 萬 較當時 +1,294 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄37號 3F/15F 2021-09-17
99.6萬/坪 總價 4,418 萬（扣車位 4,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,125 萬 較當時 +707 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄31號 2F/15F 2021-09-17
99.9萬/坪 總價 4,355 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 5,052 萬 較當時 +697 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 4F/15F 2021-09-17
86.7萬/坪 總價 5,999 萬（扣車位 5,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.01 坪 含車位 595萬
現在能賣多少 6,959 萬 較當時 +960 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 9F/15F 2021-09-17
78.7萬/坪 總價 5,273 萬（扣車位 4,993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.77 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 6,117 萬 較當時 +844 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 16F/26F 2021-09-17
84.9萬/坪 總價 3,678 萬（扣車位 3,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +589 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街76號 4F/5F 2021-09-17
60.6萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +344 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄7號 1F/7F 2021-09-17
59.0萬/坪 總價 1,940 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.91 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +311 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段101巷11號 4F/4F 2021-09-17
51.1萬/坪 總價 835 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.33 坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +134 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 5F/10F 2021-09-17
81.4萬/坪 總價 1,346 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +216 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 5F/15F 2021-09-16
84.0萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.77 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 6,483 萬 較當時 +895 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 15F/15F 2021-09-16
87.4萬/坪 總價 7,656 萬（扣車位 7,106 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.01 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 8,882 萬 較當時 +1,226 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 15F/15F 2021-09-16
92.6萬/坪 總價 8,052 萬（扣車位 7,422 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.89 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 9,341 萬 較當時 +1,289 萬（+16%）
臺北市南港區園區街3之2號 12F/21F 2021-09-16
60.5萬/坪 總價 37,782.5 萬（扣車位 35,323 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 756.33 坪 屋齡18年 含車位 2,460萬
現在能賣多少 43,832 萬 較當時 +6,049 萬（+16%）
臺北市南港區福德街373巷29號 9F/19F 2021-09-16
48.1萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +306 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄22號 7F/7F 2021-09-16
60.6萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +328 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 4F/10F 2021-09-16
84.9萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,268 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +406 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄37號 1F/15F 2021-09-15
107.8萬/坪 總價 4,359 萬（扣車位 4,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,057 萬 較當時 +698 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 10F/15F 2021-09-15
87.5萬/坪 總價 6,108 萬（扣車位 5,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.12 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 7,086 萬 較當時 +978 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 7F/26F 2021-09-15
84.2萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,246 萬 較當時 +586 萬（+16%）
臺北市南港區成功路一段94巷2弄12號 4F/5F 2021-09-15
30.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +160 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 3F/8F 2021-09-15
58.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +266 萬（+16%）
臺北市南港區新民街99號 9F/10F 2021-09-15
76.3萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +256 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄12號 1F/8F 2021-09-15
59.9萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,898 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +464 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 13F/15F 2021-09-14
87.7萬/坪 總價 5,739 萬（扣車位 5,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.66 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,658 萬 較當時 +919 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 3F/15F 2021-09-14
94.5萬/坪 總價 6,136 萬（扣車位 5,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.08 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,118 萬 較當時 +982 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 14F/26F 2021-09-14
87.4萬/坪 總價 2,673 萬（扣車位 2,373 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +428 萬（+16%）
臺北市南港區興南街93之1號 13F/26F 2021-09-14
87.4萬/坪 總價 2,673 萬（扣車位 2,373 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +428 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 17F/26F 2021-09-14
84.9萬/坪 總價 3,678 萬（扣車位 3,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +589 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷17號 5F/10F 2021-09-14
81.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,168 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +382 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 4F/7F 2021-09-13
91.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.69 坪 屋齡12年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +448 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路486號 12F/15F 2021-09-13
61.3萬/坪 總價 5,258 萬（扣車位 4,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.81 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,100 萬 較當時 +842 萬（+16%）
臺北市南港區園區街48號 3F/12F 2021-09-13
67.7萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.9 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,172 萬 較當時 +714 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷35號 3F/13F 2021-09-13
68.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.89 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,381 萬 較當時 +881 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段532號 5F/5F 2021-09-13
36.4萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +171 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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