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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區研究院路三段68巷10弄8號 2F/4F 2021-08-30
19.9萬/坪 總價 366 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +59 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄23號 7F/7F 2021-08-30
60.0萬/坪 總價 2,128 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +341 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 7F/8F 2021-08-30
64.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.99 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +206 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路328號 7F/13F 2021-08-30
67.1萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 4,130 萬 較當時 +570 萬（+16%）
臺北市南港區福德街411號 3F/14F 2021-08-30
46.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.29 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +299 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 5F/10F 2021-08-30
78.6萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,005 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.22 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +361 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷38號 9F/14F 2021-08-29
92.2萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +539 萬（+16%）
臺北市南港區興南街101之1號 21F/26F 2021-08-29
89.8萬/坪 總價 2,748 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +440 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 13F/26F 2021-08-29
87.4萬/坪 總價 2,672 萬（扣車位 2,372 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +428 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路29號 8F/14F 2021-08-29
94.2萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.71 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,067 萬 較當時 +699 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路11號 8F/14F 2021-08-29
94.6萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,524 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 23.56 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +282 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄19號 2F/9F 2021-08-29
70.3萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,188 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.21 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,439 萬 較當時 +751 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路462號 2F/15F 2021-08-29
81.0萬/坪 總價 5,620 萬（扣車位 5,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.38 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,520 萬 較當時 +900 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷1號 9F/15F 2021-08-29
70.3萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.7 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +539 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街89號 7F/17F 2021-08-29
72.7萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.72 坪 屋齡17年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,919 萬 較當時 +1,231 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 7F/10F 2021-08-29
89.8萬/坪 總價 2,978 萬（扣車位 2,788 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡7年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +477 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97號 14F/26F 2021-08-28
84.2萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,234 萬 較當時 +584 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路23號 9F/14F 2021-08-28
97.2萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.9 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +419 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路29號 9F/14F 2021-08-28
94.6萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.06 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 5,067 萬 較當時 +699 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路25號 9F/14F 2021-08-28
97.2萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +426 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路27號 9F/14F 2021-08-28
95.6萬/坪 總價 4,758 萬（扣車位 4,478 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,520 萬 較當時 +762 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路3號 4F/14F 2021-08-28
91.2萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +403 萬（+16%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 3F/6F 2021-08-28
99.8萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +408 萬（+16%）
臺北市南港區永吉路538號 4F/5F 2021-08-28
62.4萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 34.43 坪
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +344 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷9號 4F/10F 2021-08-28
80.0萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +415 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 7F/10F 2021-08-28
80.8萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 2,059 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.22 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +370 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路7號 4F/14F 2021-08-27
90.9萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +403 萬（+16%）
臺北市南港區同德路81號 5F/7F 2021-08-27
68.1萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.26 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +330 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷27號 9F/21F 2021-08-25
80.9萬/坪 總價 8,158 萬（扣車位 8,158 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 9,464 萬 較當時 +1,306 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷5號 8F/10F 2021-08-25
78.3萬/坪 總價 3,483 萬（扣車位 3,233 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +558 萬（+16%）
臺北市南港區東新街118巷81號 10F/11F 2021-08-24
83.4萬/坪 總價 2,465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +395 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 4F/11F 2021-08-24
75.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +400 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街178號 10F/12F 2021-08-24
75.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +507 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷37號 12F/13F 2021-08-23
76.4萬/坪 總價 11,100 萬（扣車位 10,350 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 168.09 坪 屋齡9年 含車位 750萬
現在能賣多少 12,877 萬 較當時 +1,777 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 5F/10F 2021-08-23
79.4萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,025 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.23 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +361 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 5F/26F 2021-08-22
85.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.41 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +416 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路7號 9F/14F 2021-08-22
92.5萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +410 萬（+16%）
臺北市南港區中南街117號 2F/5F 2021-08-22
48.6萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +245 萬（+16%）
臺北市南港區福德街373巷35號 11F/19F 2021-08-22
52.1萬/坪 總價 2,025 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +324 萬（+16%）
臺北市南港區成功路一段36巷6號 5F/13F 2021-08-22
46.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 33.43 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +248 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路1號 8F/14F 2021-08-21
88.2萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,501 萬 較當時 +621 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路503號 8F/9F 2021-08-21
70.6萬/坪 總價 1,692 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +271 萬（+16%）
臺北市南港區福德街339巷5弄8號 2F/4F 2021-08-21
57.0萬/坪 總價 1,256 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +201 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄41號 7F/7F 2021-08-21
67.8萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +312 萬（+16%）
臺北市南港區興中路68巷10號 10F/17F 2021-08-21
68.0萬/坪 總價 1,695 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +271 萬（+16%）
臺北市南港區東新街89巷1弄18號 1F/3F 2021-08-20
72.6萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.25 坪
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +189 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄21號 5F/9F 2021-08-20
64.5萬/坪 總價 3,736 萬（扣車位 3,736 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.88 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,334 萬 較當時 +598 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段12巷58弄21號 1F/5F 2021-08-20
73.3萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 26.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +309 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷30號 4F/14F 2021-08-18
87.4萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.39 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 5,172 萬 較當時 +714 萬（+16%）
臺北市南港區興南街97之1號 2F/26F 2021-08-18
85.8萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.19 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +420 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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