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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區向陽路126號 3F/5F 2021-06-19
55.9萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +170 萬（+16%）
臺北市南港區南深路23巷18號 4F/4F 2021-06-19
31.0萬/坪 總價 848 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +136 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段270號 1F/4F 2021-06-18
65.0萬/坪 總價 895 萬
華廈 — 權狀 13.77 坪
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +143 萬（+16%）
臺北市南港區福德街309巷20弄21號 3F/6F 2021-06-18
68.1萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +256 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷19號 7F/10F 2021-06-18
80.3萬/坪 總價 2,361 萬（扣車位 2,131 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +378 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段256號 4F/5F 2021-06-17
34.9萬/坪 總價 925 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +148 萬（+16%）
臺北市南港區經園街66號 2F/10F 2021-06-17
73.8萬/坪 總價 1,845 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.98 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +295 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號 3F/7F 2021-06-16
56.0萬/坪 總價 2,022 萬（扣車位 1,822 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +324 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89之1號 17F/26F 2021-06-15
84.5萬/坪 總價 2,602 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +417 萬（+16%）
臺北市南港區東明街74號 4F/4F 2021-06-15
63.2萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +301 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷1號 4F/10F 2021-06-15
73.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +512 萬（+16%）
臺北市南港區興南街130號 2F/8F 2021-06-15
85.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,528 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +442 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段182巷58弄17號 5F/5F 2021-06-14
36.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +184 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段3號 5F/5F 2021-06-13
38.0萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.81 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +358 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段68巷20號 3F/4F 2021-06-13
37.8萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +174 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷23號 8F/15F 2021-06-13
62.3萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,258 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.26 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +522 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路332號 9F/13F 2021-06-13
58.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +378 萬（+16%）
臺北市南港區中南街142之1號 3F/9F 2021-06-12
51.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.17 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +240 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段213巷1號 1F/5F 2021-06-12
42.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 30.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷17號 6F/10F 2021-06-11
80.1萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +379 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄110號 20F/21F 2021-06-10
74.0萬/坪 總價 8,613 萬（扣車位 8,013 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 116.35 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,992 萬 較當時 +1,379 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄106號 20F/21F 2021-06-10
91.1萬/坪 總價 10,128 萬（扣車位 9,528 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 131.93 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,750 萬 較當時 +1,622 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段88號 2F/13F 2021-06-10
47.7萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.92 坪 屋齡8年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,478 萬 較當時 +618 萬（+16%）
臺北市南港區成福路187號 13F/18F 2021-06-10
55.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +352 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路330號 9F/13F 2021-06-10
80.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.67 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +376 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷7號 6F/10F 2021-06-10
78.3萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,230 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +557 萬（+16%）
臺北市南港區松河街770號 4F/7F 2021-06-09
52.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +291 萬（+16%）
臺北市南港區園區街32號 7F/11F 2021-06-08
73.2萬/坪 總價 4,705 萬（扣車位 4,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.27 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 5,458 萬 較當時 +753 萬（+16%）
臺北市南港區成功路一段36巷2號 13F/13F 2021-06-08
46.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +232 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街152巷6弄4號 3F/4F 2021-06-07
60.0萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.36 坪
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +253 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段286號 3F/7F 2021-06-07
65.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +408 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段360號 5F/7F 2021-06-07
50.6萬/坪 總價 2,186.2 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 43.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +350 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷7號 9F/10F 2021-06-07
76.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,160 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +544 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段88號 13F/13F 2021-06-06
52.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.05 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −202 萬
現在能賣多少 4,872 萬 較當時 +672 萬（+16%）
臺北市南港區東新街170巷21號 4F/5F 2021-06-06
36.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.12 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +205 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄16號 2F/4F 2021-06-06
41.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.74 坪
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +232 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 4F/10F 2021-06-06
79.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.26 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +248 萬（+16%）
臺北市南港區東明街152巷30號 3F/14F 2021-06-05
87.3萬/坪 總價 4,145 萬（扣車位 3,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,809 萬 較當時 +664 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段90號 7F/12F 2021-06-05
55.6萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.8 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +606 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路326號 12F/13F 2021-06-05
87.2萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +366 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷19號 5F/10F 2021-06-04
78.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +368 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 6F/10F 2021-06-04
79.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +376 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷9號 3F/10F 2021-06-04
78.7萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +411 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷3號 6F/10F 2021-06-03
76.1萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,070 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.05 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +532 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 5F/10F 2021-06-03
81.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.26 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +251 萬（+16%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 5F/6F 2021-06-02
99.8萬/坪 總價 2,986 萬
華廈 — 權狀 29.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +478 萬（+16%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 4F/6F 2021-06-02
99.8萬/坪 總價 2,751 萬（扣車位 2,551 萬）
華廈 — 權狀 28.49 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +440 萬（+16%）
臺北市南港區成福路204號 5F/8F 2021-06-01
83.5萬/坪 總價 912 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +146 萬（+16%）
臺北市南港區福德街339巷3弄20號 1F/4F 2021-06-01
55.0萬/坪 總價 1,355 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +217 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路196巷3號 10F/10F 2021-06-01
80.7萬/坪 總價 4,776 萬（扣車位 4,276 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 70.47 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,541 萬 較當時 +765 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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