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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 702 筆 · 單價中位 72.5 萬/坪 · 多數落在 43–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路462號 6F/15F 2024-05-21
95.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.47坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +968 萬
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +406 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 2F/26F 2024-05-20
93.5萬/坪 總價 4,755 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.1坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,035 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街184巷3號 12F/15F 2024-05-20
96.7萬/坪 總價 2,966 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段196號 6F/11F 2024-05-19
55.3萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.96坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區興南街52巷12號 3F/4F 2024-05-18
68.8萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 3房2廳2衛 25.74坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區富康街1巷16弄18號 3F/5F 2024-05-18
76.5萬/坪 總價 1,988 萬
公寓 3房2廳1衛 25.99坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷16號 3F/8F 2024-05-18
75.2萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +160 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 5F/7F 2024-05-18
93.7萬/坪 總價 2,655 萬
華廈 3房2廳2衛 28.32坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區中南街128號 5F/5F 2024-05-17
73.1萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳1衛 24.18坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區成福路202號 3F/5F 2024-05-16
53.8萬/坪 總價 1,648 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 4F/7F 2024-05-15
83.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區興中路80巷8號 2F/4F 2024-05-15
23.6萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房2廳1衛 4.88坪 屋齡49年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷27號 7F/9F 2024-05-14
87.0萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 4,818 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.45坪 屋齡13年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +310 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷6號 6F/22F 2024-05-13
95.6萬/坪 總價 5,418 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.37坪 屋齡7年 含車位 288萬
現在能賣多少 5,737 萬 較當時 +319 萬（+6%）
臺北市南港區東新街64巷11號 5F/7F 2024-05-13
79.1萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 43.61坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區興南街99號 2F/26F 2024-05-12
92.7萬/坪 總價 4,810 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.89坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,093 萬 較當時 +283 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 12F/12F 2024-05-12
88.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.4坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷98號 7F/9F 2024-05-11
87.4萬/坪 總價 3,985 萬（扣車位 3,735 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.12坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +234 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷16號 3F/4F 2024-05-11
77.2萬/坪 總價 1,973 萬
公寓 3房2廳1衛 25.54坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷3弄6號 4F/4F 2024-05-11
76.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 24.77坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段5之1號 1F/5F 2024-05-10
72.5萬/坪 總價 2,604 萬（扣車位 2,404 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.45坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段207號 3F/5F 2024-05-10
49.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 28.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 4F/10F 2024-05-08
91.5萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.38坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,724 萬 較當時 +374 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷5弄28號 2F/4F 2024-05-07
27.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 9.32坪
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 3F/26F 2024-05-05
93.7萬/坪 總價 4,855 萬（扣車位 4,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.89坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,141 萬 較當時 +286 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街59巷2弄22號 4F/4F 2024-05-05
80.5萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳1衛 22.22坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 7F/23F 2024-05-05
111.6萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 5,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.86坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,633 萬 較當時 +313 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街52巷7號 3F/5F 2024-05-04
69.7萬/坪 總價 1,675 萬
公寓 3房2廳1衛 24.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 2F/26F 2024-05-02
92.0萬/坪 總價 4,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,699 萬 較當時 +261 萬（+6%）
臺北市南港區興華路72號 2F/10F 2024-05-01
99.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.12坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 6F/7F 2024-05-01
71.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.71坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 4F/26F 2024-04-30
95.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.52坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄115號 5F/11F 2024-04-30
71.1萬/坪 總價 7,990 萬（扣車位 7,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 112.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 8,460 萬 較當時 +470 萬（+6%）
臺北市南港區園區街32號 4F/11F 2024-04-30
95.0萬/坪 總價 6,168 萬（扣車位 6,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.9坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,918 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +1,373 萬
現在能賣多少 6,531 萬 較當時 +363 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷34號 3F/4F 2024-04-30
71.2萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房2廳1衛 19.08坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段16巷5號 2F/9F 2024-04-28
49.8萬/坪 總價 2,420 萬
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段199巷5弄9號 3F/4F 2024-04-27
47.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 22.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷69號 7F/8F 2024-04-26
86.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.94坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +914 萬
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段38巷20號 14F/14F 2024-04-26
109.4萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.69坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷59號 12F/12F 2024-04-24
60.7萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路134號 4F/5F 2024-04-24
59.6萬/坪 總價 1,958 萬
公寓 3房2廳1衛 32.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 6F/9F 2024-04-23
89.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段211號 4F/4F 2024-04-23
78.5萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 3房2廳1衛 27.64坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 3F/5F 2024-04-21
101.1萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,209 萬 較當時 +289 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷16弄8號 2F/4F 2024-04-20
71.1萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 19.98坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100之1號 1F/9F 2024-04-20
92.5萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡21年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄30號 2F/13F 2024-04-20
83.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.52坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺北市南港區福德街379號 7F/18F 2024-04-20
66.1萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.16坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 7F/9F 2024-04-18
80.7萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +225 萬（+6%）
臺北市南港區興南街7號 2F/12F 2024-04-18
47.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.79坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）

共 702 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／15 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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