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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路503號 3F/9F 2021-02-21
38.0萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 1,022 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +164 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路588號 2F/12F 2021-02-21
79.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.01 坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +381 萬（+16%）
臺北市南港區福德街373巷53號 15F/16F 2021-02-21
49.7萬/坪 總價 1,925 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +308 萬（+16%）
臺北市南港區成福路196號 5F/5F 2021-02-21
43.4萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +178 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段34巷19之1號 4F/5F 2021-02-21
42.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街14之15號 4F/5F 2021-02-21
45.2萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +252 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路485號 12F/23F 2021-02-21
56.4萬/坪 總價 9,300 萬（扣車位 9,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 165.02 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 10,789 萬 較當時 +1,489 萬（+16%）
臺北市南港區惠民街77號 6F/9F 2021-02-21
60.5萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.92 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 4,975 萬 較當時 +687 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段80巷37號 2F/4F 2021-02-21
40.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.48 坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +160 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路529號 2F/12F 2021-02-20
85.8萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.04 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +207 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路531號 10F/12F 2021-02-20
87.6萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +522 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路525號 6F/12F 2021-02-20
86.0萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,654 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.56 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +307 萬（+16%）
臺北市南港區富康街72巷2號 4F/4F 2021-02-20
52.7萬/坪 總價 1,866 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +299 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段8號 2F/5F 2021-02-20
41.3萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +191 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路529號 7F/12F 2021-02-19
90.6萬/坪 總價 1,366 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.07 坪
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +219 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路533號 7F/12F 2021-02-19
87.0萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.27 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +393 萬（+16%）
臺北市南港區福德街312號 1F/5F 2021-02-18
82.0萬/坪 總價 2,839.3 萬
公寓 — 權狀 34.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +455 萬（+16%）
臺北市南港區東新街136號 3F/15F 2021-02-18
77.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.71 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +416 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路529號 4F/12F 2021-02-17
86.1萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.07 坪
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +208 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路531號 9F/12F 2021-02-17
88.4萬/坪 總價 3,315 萬（扣車位 3,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +531 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路531號 4F/12F 2021-02-17
85.3萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.56 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +308 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 4F/9F 2021-02-17
57.4萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +429 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路531號 12F/12F 2021-02-16
89.0萬/坪 總價 3,365 萬（扣車位 3,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,904 萬 較當時 +539 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷19號 3F/13F 2021-02-10
76.5萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +527 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路527號 5F/12F 2021-02-09
89.3萬/坪 總價 1,345 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 15.07 坪
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +215 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路533號 10F/12F 2021-02-09
90.0萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,246 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +404 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路478號 15F/15F 2021-02-09
71.3萬/坪 總價 4,495 萬（扣車位 3,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.14 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,215 萬 較當時 +720 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段38巷22號 11F/14F 2021-02-09
90.4萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,453 萬 較當時 +753 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷48號 12F/23F 2021-02-09
85.8萬/坪 總價 9,091 萬（扣車位 9,091 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.95 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,923 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +1,244 萬
現在能賣多少 10,547 萬 較當時 +1,456 萬（+16%）
臺北市南港區成福路194巷6號 3F/9F 2021-02-09
67.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +264 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷21號 10F/13F 2021-02-08
81.6萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +507 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路340號 5F/13F 2021-02-07
84.0萬/坪 總價 2,474 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +396 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路三段70號 4F/5F 2021-02-07
32.3萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +520 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +132 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路533號 12F/12F 2021-02-06
91.7萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +416 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路340號 9F/13F 2021-02-06
62.9萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +444 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街85號 11F/17F 2021-02-06
83.0萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 76.87 坪 屋齡17年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,627 萬 較當時 +777 萬（+16%）
臺北市南港區松河街770號 1F/7F 2021-02-05
59.9萬/坪 總價 3,428 萬（扣車位 3,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.19 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,977 萬 較當時 +549 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街42巷3號 1F/5F 2021-02-05
94.7萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 — 權狀 16.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +250 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 10F/14F 2021-02-05
106.7萬/坪 總價 2,525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.67 坪
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +404 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段99號 10F/18F 2021-02-04
59.8萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +419 萬（+16%）
臺北市南港區東新街8之2號 5F/5F 2021-02-04
52.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.53 坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +232 萬（+16%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2021-02-04
54.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +304 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷19號 11F/13F 2021-02-03
82.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +576 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路23號 7F/14F 2021-02-03
90.3萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +398 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段182巷78弄3號 2F/5F 2021-02-03
30.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +160 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路七段551號 3F/5F 2021-02-01
31.5萬/坪 總價 7,690 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 243.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 8,921 萬 較當時 +1,231 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路七段551號 4F/5F 2021-02-01
31.5萬/坪 總價 7,690 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 243.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 8,921 萬 較當時 +1,231 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 9F/14F 2021-02-01
106.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.93 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +432 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段34巷2號 3F/5F 2021-01-31
44.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +205 萬（+16%）
臺北市南港區東新街170巷7弄20號 3F/5F 2021-01-31
41.0萬/坪 總價 1,518 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +243 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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