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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路233號 9F/18F 2021-01-18
73.8萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 8,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.85 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 9,571 萬 較當時 +1,321 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段88號 4F/13F 2021-01-18
49.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.05 坪 屋齡8年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,640 萬 較當時 +640 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路332號 7F/13F 2021-01-18
83.5萬/坪 總價 2,161 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +346 萬（+16%）
臺北市南港區東明街1巷1號 3F/4F 2021-01-18
64.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +304 萬（+16%）
臺北市南港區福德街373巷37號 11F/19F 2021-01-18
46.5萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +288 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路523號 7F/12F 2021-01-17
84.7萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.12 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +379 萬（+16%）
臺北市南港區玉成街235巷13號 3F/5F 2021-01-17
67.7萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.98 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +227 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段142號 14F/17F 2021-01-17
72.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 42.36 坪 屋齡27年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +336 萬（+16%）
臺北市南港區福德街447號 15F/18F 2021-01-17
45.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.86 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +384 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路503號 8F/9F 2021-01-17
49.4萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.21 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +279 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 2F/8F 2021-01-17
58.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +190 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 8F/14F 2021-01-17
104.3萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.93 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +429 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路523號 12F/12F 2021-01-16
90.0萬/坪 總價 2,513 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.12 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +402 萬（+16%）
臺北市南港區興華路76巷1號 1F/4F 2021-01-16
70.0萬/坪 總價 2,318 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.11 坪
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +371 萬（+16%）
臺北市南港區福德街321號 3F/4F 2021-01-16
59.4萬/坪 總價 1,536 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.86 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +246 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街154號 4F/4F 2021-01-16
54.7萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.57 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +207 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路525號 7F/12F 2021-01-15
84.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.56 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +299 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段80巷59號 4F/4F 2021-01-15
41.2萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 31.04 坪
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +205 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄2之1號 6F/7F 2021-01-15
59.1萬/坪 總價 1,916.9 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +307 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路504巷13號 5F/5F 2021-01-14
67.4萬/坪 總價 1,733 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +277 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路531號 11F/12F 2021-01-13
87.9萬/坪 總價 3,576 萬（扣車位 3,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +573 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 10F/14F 2021-01-13
107.4萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,675 萬 較當時 +645 萬（+16%）
臺北市南港區福山街2巷17號 全F/2F 2021-01-12
79.9萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.27 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +234 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路523號 9F/12F 2021-01-11
88.2萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.12 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +394 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 4F/8F 2021-01-11
55.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.99 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +176 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路559號 5F/7F 2021-01-11
86.4萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.81 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +163 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 9F/14F 2021-01-11
104.3萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.42 坪
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +424 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 8F/14F 2021-01-11
109.1萬/坪 總價 1,665 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +267 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 14F/14F 2021-01-11
109.1萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +460 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 10F/14F 2021-01-11
110.4萬/坪 總價 1,685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +270 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路525號 10F/12F 2021-01-10
86.1萬/坪 總價 3,237 萬（扣車位 2,957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,755 萬 較當時 +518 萬（+16%）
臺北市南港區松河街772號 1F/7F 2021-01-10
56.9萬/坪 總價 3,564 萬（扣車位 3,564 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.68 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,135 萬 較當時 +571 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 10F/18F 2021-01-09
64.2萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +538 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路533號 9F/12F 2021-01-08
90.2萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +401 萬（+16%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 5F/6F 2021-01-08
91.8萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +226 萬（+16%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 5F/6F 2021-01-08
91.8萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +203 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷60弄28號 8F/13F 2021-01-08
74.4萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.16 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,046 萬 較當時 +696 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 8F/14F 2021-01-08
106.2萬/坪 總價 3,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +594 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之1號 10F/26F 2021-01-07
88.8萬/坪 總價 2,317 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +371 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段130巷3弄14號 1F/4F 2021-01-07
64.9萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 — 權狀 24.8 坪
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +258 萬（+16%）
臺北市南港區中坡北路104號 2F/7F 2021-01-07
62.1萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +336 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路258巷23號 2F/15F 2021-01-06
56.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +472 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路125巷36之2號 3F/9F 2021-01-06
53.2萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,520 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 84.95 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,244 萬 較當時 +724 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 9F/14F 2021-01-06
106.7萬/坪 總價 4,008 萬（扣車位 3,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,650 萬 較當時 +642 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄110號 13F/21F 2021-01-05
89.2萬/坪 總價 6,070 萬（扣車位 5,770 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 78.34 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,042 萬 較當時 +972 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段12巷14弄48號 3F/5F 2021-01-05
45.4萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +205 萬（+16%）
臺北市南港區中南街140之7號 2F/9F 2021-01-05
45.9萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 32.05 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +235 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道七段10號 11F/14F 2021-01-05
105.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.68 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +461 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路336號 7F/13F 2021-01-04
62.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.05 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +429 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路57巷2號 10F/11F 2021-01-04
63.5萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,148 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,102 萬 較當時 +704 萬（+16%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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