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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,640 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,640筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.4 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.2 萬/坪透天103.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年93 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.6 萬/坪
一般樓層中位64.3 萬/坪10,354 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,206 筆 · 單價中位 69.6 萬/坪 · 多數落在 38–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區市民大道八段588巷26號 2F/4F 2020-11-01
40.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.97 坪
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +488 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段269號 4F/7F 2020-11-01
39.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 — 權狀 31.16 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +480 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄16號 2F/4F 2020-11-01
34.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.74 坪
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +468 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 2F/8F 2020-11-01
60.5萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +402 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷25號 10F/13F 2020-10-31
84.3萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 4,212 萬 較當時 +1,182 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 10F/13F 2020-10-31
77.6萬/坪 總價 1,545 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +603 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街225巷9號 3F/5F 2020-10-31
54.1萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.27 坪
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +597 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段82號 5F/5F 2020-10-31
38.4萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.86 坪
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +447 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷23號 13F/13F 2020-10-30
84.8萬/坪 總價 2,462 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +961 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷23號 11F/13F 2020-10-30
83.7萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +964 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路39巷57號 8F/9F 2020-10-30
62.6萬/坪 總價 4,035 萬（扣車位 4,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.41 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,610 萬 較當時 +1,575 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段232號 4F/7F 2020-10-30
71.2萬/坪 總價 1,970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +769 萬（+39%）
臺北市南港區三重路41巷19號 12F/13F 2020-10-29
86.7萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,662 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.7 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,048 萬 較當時 +1,136 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路273號 7F/12F 2020-10-29
51.7萬/坪 總價 5,705.8 萬（扣車位 5,166 萬）
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 115.01 坪 屋齡6年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,932 萬 較當時 +2,226 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路267號 7F/12F 2020-10-29
52.6萬/坪 總價 10,532.8 萬（扣車位 9,903 萬）
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 203.23 坪 屋齡6年 含車位 630萬
現在能賣多少 14,643 萬 較當時 +4,110 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路271號 7F/12F 2020-10-29
51.9萬/坪 總價 5,742.7 萬（扣車位 5,203 萬）
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 115.39 坪 屋齡6年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,984 萬 較當時 +2,241 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路275號 7F/12F 2020-10-29
51.7萬/坪 總價 7,893.2 萬（扣車位 7,263 萬）
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 155.44 坪 屋齡6年 含車位 630萬
現在能賣多少 10,973 萬 較當時 +3,080 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路269號 7F/12F 2020-10-29
51.8萬/坪 總價 6,165.5 萬（扣車位 5,626 萬）
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 123.75 坪 屋齡6年 含車位 540萬
現在能賣多少 8,572 萬 較當時 +2,406 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路57巷90號 3F/10F 2020-10-29
61.5萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,943 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +758 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路七段639號 4F/5F 2020-10-29
61.1萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.57 坪
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +800 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路275號 5F/12F 2020-10-29
50.4萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 7,120 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 160.4 坪 屋齡6年 含車位 880萬
現在能賣多少 11,122 萬 較當時 +3,122 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 15F/15F 2020-10-29
56.1萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +494 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路27號 10F/14F 2020-10-26
86.7萬/坪 總價 4,290 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,964 萬 較當時 +1,674 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路29號 10F/14F 2020-10-26
85.7萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,738 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.71 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,516 萬 較當時 +1,548 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段213巷1號 1F/5F 2020-10-26
37.6萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +447 萬（+39%）
臺北市南港區興中路56巷11號 9F/17F 2020-10-26
47.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +976 萬（+39%）
臺北市南港區昆陽街176號 9F/12F 2020-10-25
77.3萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.46 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +1,044 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路196巷20號 4F/11F 2020-10-25
67.1萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +890 萬（+39%）
臺北市南港區興華路72號 3F/10F 2020-10-25
73.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 — 權狀 32.62 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +937 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街140巷15號 3F/7F 2020-10-25
72.9萬/坪 總價 2,777 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +1,084 萬（+39%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄10號 4F/7F 2020-10-24
49.1萬/坪 總價 1,723 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +672 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路23號 13F/14F 2020-10-23
86.8萬/坪 總價 2,403 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +938 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路21號 13F/14F 2020-10-23
84.7萬/坪 總價 4,245 萬（扣車位 3,965 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.92 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,902 萬 較當時 +1,657 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄96號 8F/21F 2020-10-23
69.3萬/坪 總價 7,965 萬（扣車位 7,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 115.01 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 11,073 萬 較當時 +3,108 萬（+39%）
臺北市南港區園區街26號 10F/15F 2020-10-23
81.3萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 4,741 萬 較當時 +1,331 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路255巷3號 11F/13F 2020-10-23
80.6萬/坪 總價 2,646 萬（扣車位 2,396 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +1,033 萬（+39%）
臺北市南港區向陽路258巷100號 2F/9F 2020-10-22
58.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +780 萬（+39%）
臺北市南港區東新街118巷41號 6F/11F 2020-10-22
71.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,920 萬 較當時 +1,100 萬（+39%）
臺北市南港區福德街459號 5F/14F 2020-10-22
46.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +702 萬（+39%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 14F/15F 2020-10-22
57.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +492 萬（+39%）
臺北市南港區園區街42號 8F/12F 2020-10-21
63.8萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +854 萬（+39%）
臺北市南港區東新街56號 12F/16F 2020-10-20
87.0萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.14 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 8,272 萬 較當時 +2,322 萬（+39%）
臺北市南港區玉成街176巷2號 4F/5F 2020-10-20
59.8萬/坪 總價 1,839 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +718 萬（+39%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄13號 4F/7F 2020-10-19
55.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +663 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路273號 5F/12F 2020-10-19
51.1萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,110 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 120.03 坪 屋齡6年 含車位 840萬
現在能賣多少 8,272 萬 較當時 +2,322 萬（+39%）
臺北市南港區重陽路271號 5F/12F 2020-10-19
50.2萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 5,130 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 120.3 坪 屋齡6年 含車位 920萬
現在能賣多少 8,411 萬 較當時 +2,361 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段86巷9弄5號 3F/5F 2020-10-19
61.6萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.68 坪
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +859 萬（+39%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄58號 9F/11F 2020-10-19
85.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +937 萬（+39%）
臺北市南港區福德街435號 1F/14F 2020-10-19
41.7萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.29 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +656 萬（+39%）
臺北市南港區東明街1巷16號 1F/4F 2020-10-19
46.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +390 萬（+39%）

共 7,206 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／145 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.6 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,640 筆，資料截至 2026 年第四季。

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