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臺北市大同區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,425 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 64 萬/坪 平均 67.2 萬/坪
最低39萬/坪
最高109萬/坪
成交10,425筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪公寓60.8 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天102.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年105 萬/坪3–5年94.8 萬/坪5–10年91.7 萬/坪10–20年86.4 萬/坪20年以上66.9 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪9,914 筆
一樓（含店面、騎樓）69.1 萬/坪723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市大同區延平北路四段155之1號 2F/4F 2024-10-21
56.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 — 權狀 9.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路41號 7F/13F 2024-10-21
100.0萬/坪 總價 7,742 萬（扣車位 7,442 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 86.86 坪 屋齡19年 含車位 300萬
現在能賣多少 8,095 萬 較當時 +353 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路四段111巷9號 1F/4F 2024-10-20
66.0萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-10-20
116.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路360之2號 5F/14F 2024-10-20
54.5萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10 坪 屋齡46年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺北市大同區甘州街52巷6號 2F/4F 2024-10-20
61.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.47 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 9F/26F 2024-10-19
115.6萬/坪 總價 10,065 萬（扣車位 9,725 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.15 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −186 萬
現在能賣多少 10,524 萬 較當時 +459 萬（+5%）
臺北市大同區華亭街36號 8F/11F 2024-10-19
101.6萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市大同區鄭州路101號 11F/19F 2024-10-19
118.9萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.26 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 2F/13F 2024-10-15
89.7萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市大同區五原路19號 5F/14F 2024-10-15
97.1萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市大同區五原路19號 10F/14F 2024-10-13
105.1萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市大同區歸綏街181號 5F/10F 2024-10-12
60.4萬/坪 總價 732 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 12.12 坪 屋齡45年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺北市大同區哈密街70巷1之4號 4F/4F 2024-10-12
63.4萬/坪 總價 970 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.31 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺北市大同區哈密街70巷1之4號 3F/4F 2024-10-12
69.4萬/坪 總價 1,051 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段299巷5號 4F/5F 2024-10-12
53.8萬/坪 總價 1,723 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路145巷40號 1F/4F 2024-10-12
95.4萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺北市大同區天水路48號 2F/11F 2024-10-12
86.7萬/坪 總價 1,925 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段127號 9F/11F 2024-10-11
64.9萬/坪 總價 578 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺北市大同區民樂街39巷5號 全F/3F 2024-10-10
88.1萬/坪 土地 231.4 萬/坪 總價 6,650 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 75.47 坪
現在能賣多少 6,953 萬 較當時 +303 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段255號 12F/12F 2024-10-09
70.6萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 13F/26F 2024-10-08
121.1萬/坪 總價 10,759 萬（扣車位 10,189 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.5 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 11,249 萬 較當時 +490 萬（+5%）
臺北市大同區承德路二段101號 15F/26F 2024-10-08
123.2萬/坪 總價 10,920 萬（扣車位 10,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.18 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 11,418 萬 較當時 +498 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路91號 9F/12F 2024-10-08
104.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺北市大同區民生西路117號 4F/4F 2024-10-07
73.0萬/坪 總價 624 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡49年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段295巷22號 全F/3F 2024-10-06
74.2萬/坪 土地 143.8 萬/坪 總價 2,610 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 35.19 坪
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺北市大同區庫倫街13巷3弄14號 3F/4F 2024-10-06
60.1萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市大同區庫倫街13巷3弄12號 3F/4F 2024-10-06
60.1萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市大同區昌吉街61巷9弄6號 1F/5F 2024-10-05
68.6萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市大同區承德路三段113巷15號 4F/4F 2024-10-04
60.2萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市大同區安西街43之2號 5F/9F 2024-10-01
62.9萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市大同區南京西路227號 13F/15F 2024-09-30
102.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 59.13 坪 屋齡0年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +181 萬（+5%）
臺北市大同區華陰街80號 全F/2F 2024-09-30
112.1萬/坪 土地 497.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 — 權狀 8.48 坪 屋齡30年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路257號 4F/6F 2024-09-30
56.9萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺北市大同區赤峰街3巷28號 2F/5F 2024-09-29
87.6萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-09-28
128.4萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-09-28
118.7萬/坪 總價 1,412 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市大同區大龍街237號 4F/4F 2024-09-27
46.3萬/坪 總價 1,965 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市大同區大龍街237號 3F/4F 2024-09-27
43.5萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 42.49 坪
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市大同區大龍街237號 2F/4F 2024-09-27
44.3萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 42.49 坪
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市大同區大龍街237號 1F/4F 2024-09-27
59.0萬/坪 總價 2,505 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 42.49 坪
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市大同區昌吉街110巷12號 3F/4F 2024-09-27
58.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.46 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路268號 9F/15F 2024-09-27
104.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡2年 含車位 176萬
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +181 萬（+5%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 2F/9F 2024-09-26
82.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺北市大同區興城街70號 6F/15F 2024-09-25
100.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.77 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,646 萬 較當時 +246 萬（+5%）
臺北市大同區重慶北路三段113巷57號 1F/7F 2024-09-24
91.5萬/坪 總價 8,020 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 87.6 坪 屋齡34年
現在能賣多少 8,385 萬 較當時 +365 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路268號 3F/15F 2024-09-24
79.3萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 42 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺北市大同區延平北路二段286號 3F/10F 2024-09-22
69.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市大同區民權西路242號 12F/12F 2024-09-22
102.3萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市大同區長安西路287號 8F/11F 2024-09-22
83.2萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.52 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +44 萬（+5%）

共 1,844 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／37 頁）。

看完臺北市大同區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大同區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 64 萬/坪、平均 67.2 萬/坪，多數成交落在 39–109 萬/坪，共 10,425 筆，資料截至 2026 年第四季。

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