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臺北市松山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,971 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市松山區
推薦單價 76.4 萬/坪 平均 81.4 萬/坪
最低51萬/坪
最高132萬/坪
成交13,971筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.2 萬/坪華廈88.9 萬/坪公寓77.7 萬/坪透天164.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年127.2 萬/坪3–5年185 萬/坪5–10年102.3 萬/坪10–20年103.5 萬/坪20年以上84 萬/坪
一般樓層中位75.7 萬/坪12,896 筆
一樓（含店面、騎樓）89.9 萬/坪1,348 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,392 筆 · 單價中位 84.4 萬/坪 · 多數落在 59–145 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市松山區健康路8巷1號 3F/7F 2023-02-28
88.2萬/坪 總價 3,258 萬
華廈 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段202號 18F/20F 2023-02-27
84.3萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.92坪 屋齡34年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段797號 5F/10F 2023-02-27
81.9萬/坪 總價 1,056 萬
華廈 1房1廳1衛 12.89坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市松山區健康路184號 2F/4F 2023-02-25
66.3萬/坪 總價 2,195 萬
公寓 5房0廳5衛 33.11坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段158巷20弄17號 4F/7F 2023-02-25
79.8萬/坪 總價 2,710 萬
華廈 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺北市松山區新東街9巷22號 4F/4F 2023-02-25
72.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 4房2廳2衛 25.42坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市松山區寶清街101巷32號 4F/5F 2023-02-24
69.1萬/坪 總價 2,266 萬
公寓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段144號 12F/15F 2023-02-23
71.8萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 — 31.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段678號 4F/12F 2023-02-22
58.5萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 — 39.14坪 屋齡30年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段12巷7弄29號 1F/6F 2023-02-21
104.6萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 3房2廳2衛 36.82坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,010 萬 較當時 +160 萬（+4%）
臺北市松山區市民大道四段213號 B1F/7F 2023-02-20
65.4萬/坪 總價 5,800 萬
華廈 3房2廳2衛 88.64坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,042 萬 較當時 +242 萬（+4%）
臺北市松山區三民路136巷30號 2F/6F 2023-02-20
51.6萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房0廳1衛 14.35坪 屋齡51年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺北市松山區北寧路58之1號 6F/18F 2023-02-19
98.0萬/坪 總價 5,218 萬（扣車位 4,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.42坪 屋齡35年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,435 萬 較當時 +217 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段348號 8F/14F 2023-02-19
119.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.8坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段636號 6F/13F 2023-02-19
93.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 — 14.44坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市松山區敦化北路145巷23弄3號 6F/7F 2023-02-19
115.7萬/坪 總價 3,045 萬（扣車位 3,045 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.33坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段164號 4F/12F 2023-02-18
71.1萬/坪 總價 2,728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺北市松山區健康路325巷25弄6號 13F/13F 2023-02-18
102.0萬/坪 總價 4,397 萬（扣車位 4,072 萬）
住宅大樓 — 52.33坪 屋齡2年 含車位 325萬
現在能賣多少 4,580 萬 較當時 +183 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段258號 8F/10F 2023-02-18
88.8萬/坪 總價 5,020 萬
華廈 — 56.56坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,229 萬 較當時 +209 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段348號 12F/14F 2023-02-18
121.3萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 — 12.78坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市松山區三民路138號 1F/4F 2023-02-18
127.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 0房0廳1衛 19.6坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺北市松山區八德路二段366巷40弄1號 3F/6F 2023-02-17
87.2萬/坪 總價 2,840 萬
華廈 3房2廳1衛 32.56坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺北市松山區基隆路一段8號 13F/18F 2023-02-16
50.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 51.97坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市松山區饒河街199號 13F/18F 2023-02-15
94.7萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺北市松山區三民路74巷2號 5F/7F 2023-02-15
82.8萬/坪 總價 3,130 萬
華廈 3房2廳2衛 37.78坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路四段97巷2弄8號 3F/4F 2023-02-15
79.6萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 4房2廳2衛 43.95坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路四段100號 5F/12F 2023-02-15
67.7萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 48.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段415號 10F/12F 2023-02-14
90.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.82坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −226 萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路三段335巷21號 2F/7F 2023-02-14
96.6萬/坪 總價 865 萬
華廈 1房1廳1衛 8.96坪 屋齡38年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺北市松山區延壽街11號 1F/4F 2023-02-13
80.7萬/坪 總價 488 萬
公寓 — 6.04坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段150號 6F/15F 2023-02-13
82.1萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.02坪 屋齡42年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,729 萬 較當時 +229 萬（+4%）
臺北市松山區民權東路三段106巷21弄18號 5F/7F 2023-02-13
85.0萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段36巷4弄33號 3F/4F 2023-02-11
91.3萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段155巷4弄16號 5F/5F 2023-02-11
56.0萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 34.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段687號 5F/12F 2023-02-10
58.6萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 5房1廳5衛 44.35坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺北市松山區復興北路1號 13F/16F 2023-02-10
80.6萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 — 40.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段277號 6F/7F 2023-02-10
60.9萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
華廈 7房1廳1衛 50.38坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段277之1號 6F/7F 2023-02-10
59.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 6房1廳0衛 42.54坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺北市松山區三民路80巷6號 5F/7F 2023-02-09
87.7萬/坪 總價 2,468 萬
華廈 2房2廳1衛 28.14坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段153號 12F/15F 2023-02-09
72.4萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段604之13號 1F/12F 2023-02-07
75.1萬/坪 總價 1,595 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.23坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市松山區八德路三段225號 4F/12F 2023-02-07
81.1萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.77坪 屋齡35年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺北市松山區光復南路46巷39號 5F/6F 2023-02-06
79.1萬/坪 總價 3,663 萬
華廈 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段626號 11F/11F 2023-02-05
46.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.79坪 屋齡27年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市松山區民生東路五段170號 7F/15F 2023-02-05
78.4萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺北市松山區三民路80巷3號 4F/14F 2023-02-04
73.2萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.63坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,156 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺北市松山區八德路四段72巷10弄3號 1F/4F 2023-02-02
75.9萬/坪 總價 1,798 萬
公寓 4房0廳4衛 23.69坪
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段239號 5F/18F 2023-02-02
90.2萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.62坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺北市松山區南京東路五段239號 9F/18F 2023-01-30
95.9萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.85坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市松山區塔悠路87號 6F/12F 2023-01-29
49.1萬/坪 總價 1,690 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +70 萬（+4%）

共 2,392 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／48 頁）。

臺北市松山區 房價常見問題

松山區房價現在多少？

臺北市松山區成屋實價登錄單價中位 76.4 萬/坪、平均 81.4 萬/坪，多數成交落在 51–132 萬/坪，共 13,971 筆，資料截至 2026 年第三季。

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