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臺南市佳里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,118 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市佳里區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交6,118
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓12.6 萬/坪公寓8.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年23.6 萬/坪3–5年22 萬/坪5–10年20.5 萬/坪10–20年19.9 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪6,011 筆
一樓(含店面、騎樓)12.8 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

28.7萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.04 坪 屋齡2年
25.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.45 坪 屋齡3年
22.6萬/坪 總價 708 萬(扣車位 638 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡1年 含車位 70萬
12.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.32 坪 屋齡34年
17.7萬/坪 總價 790 萬(扣車位 690 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −245 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −286 萬
24.2萬/坪 總價 586 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.22 坪 屋齡1年
25.6萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.6 坪 屋齡1年
臺南市佳里區下53號 全F/3F 2026-03-16
17.8萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡31年
12.5萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +173 萬
28.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 42.22 坪 屋齡2年
34.3萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 8房5廳4衛 權狀 116.72 坪 屋齡39年
28.6萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.81 坪 屋齡1年
23.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 986 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.63 坪 屋齡1年
17.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡3年
19.5萬/坪 總價 575 萬(扣車位 575 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
23.0萬/坪 總價 918 萬(扣車位 828 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡1年 含車位 90萬
13.1萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡48年
25.9萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.15 坪 屋齡1年
23.3萬/坪 總價 677 萬(扣車位 677 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
20.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺南市佳里區興263之9號 全F/3F 2026-02-14
28.2萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.84 坪 屋齡1年
12.4萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 33.77 坪 屋齡46年
18.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡43年
16.3萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.43 坪 屋齡50年
25.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.27 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
15.8萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.17 坪 屋齡36年
15.9萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 31.39 坪 屋齡10年
17.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.52 坪 屋齡12年
32.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 10房2廳8衛 權狀 112 坪 屋齡5年
25.3萬/坪 總價 753 萬(扣車位 618 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡0年 含車位 135萬
24.0萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,130 萬)
華廈 3房2廳3衛 權狀 59.24 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
35.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.32 坪 屋齡49年
23.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.13 坪 屋齡2年
9.7萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 70.38 坪 屋齡41年
23.9萬/坪 總價 615 萬(扣車位 500 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡1年 含車位 115萬
26.2萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.85 坪 屋齡6年
24.3萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡3年 含車位
6.9萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 525 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.56 坪 屋齡31年
21.5萬/坪 總價 700 萬(扣車位 590 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡2年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −116 萬
18.0萬/坪 總價 1,256.6 萬(扣車位 1,257 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.81 坪 屋齡3年 含車位
22.5萬/坪 總價 660 萬(扣車位 545 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.05 坪 屋齡1年 含車位 115萬
23.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡1年
23.2萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.17 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
13.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.18 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
23.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡1年 含車位
32.4萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.39 坪 屋齡2年
24.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.4 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
22.4萬/坪 總價 714 萬(扣車位 644 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡8年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
21.2萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.61 坪 屋齡38年
10.4萬/坪 總價 560 萬(扣車位 560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −15 萬

共 1,074 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/22 頁)。

臺南市佳里區 房價常見問題

佳里區房價現在多少?

臺南市佳里區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.1 萬/坪,多數成交落在 6–26 萬/坪,共 6,118 筆,資料截至 2026 年第三季。

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