首頁臺南市新市區

臺南市新市區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 7,238 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市新市區
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交7,238
各屋型中位· 近 3 年
華廈29.1 萬/坪透天27.3 萬/坪住宅大樓31.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年30.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年31 萬/坪10–20年26.7 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位17.4 萬/坪7,197 筆
一樓(含店面、騎樓)16 萬/坪195 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 292 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 15–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.0萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡34年
34.5萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 58.56 坪 屋齡4年
26.2萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.11 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +685 萬
35.6萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 12.09 坪
16.8萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.68 坪 屋齡32年
20.7萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.77 坪 屋齡32年
30.7萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 58.64 坪 屋齡0年
20.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 47.24 坪 屋齡32年
30.2萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 59.65 坪 屋齡0年
30.4萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 58.64 坪 屋齡0年
29.9萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,297 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡5年
40.9萬/坪 土地 148.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.35 坪 屋齡0年
16.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 47.93 坪 屋齡29年
28.2萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.4 坪 屋齡0年
21.2萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 805 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡31年
35.8萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,015 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
30.7萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 58.64 坪 屋齡0年
28.0萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.59 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +516 萬
34.0萬/坪 土地 127.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.45 坪 屋齡0年
34.1萬/坪 土地 127.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.09 坪 屋齡0年
35.7萬/坪 土地 132.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.5 坪 屋齡0年
臺南市新市區社內136號 全F/2F 2024-06-28
28.4萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 58.81 坪 屋齡34年
22.7萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 9,958 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 439.42 坪 屋齡7年
34.3萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 1房0廳1衛 權狀 48.17 坪 屋齡30年
32.7萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.05 坪 屋齡0年
38.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡45年
39.9萬/坪 土地 148.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.23 坪 屋齡0年
39.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡5年
29.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡43年
24.4萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.54 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +527 萬
33.3萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.02 坪 屋齡0年
27.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.54 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +482 萬
30.7萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 57.37 坪 屋齡0年
32.7萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.25 坪 屋齡0年
30.7萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 58.64 坪 屋齡0年
19.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.57 坪 屋齡32年
46.0萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 86.72 坪 屋齡1年
43.8萬/坪 土地 124.3 萬/坪 總價 3,970 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 90.65 坪 屋齡1年
43.9萬/坪 土地 143.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 90.64 坪 屋齡1年
30.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 58.64 坪 屋齡0年
27.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 54.73 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +562 萬
40.7萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳1衛 權狀 33.2 坪
33.5萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,008 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 59.99 坪 屋齡10年
44.1萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.88 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −33 萬
28.6萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.64 坪 屋齡1年
36.7萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.24 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +832 萬
29.5萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,798 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 60.97 坪 屋齡0年
29.9萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.2 坪 屋齡1年
23.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 35.52 坪 屋齡36年
20.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡34年

共 292 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/6 頁)。

看完臺南市新市區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看新市區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺南市新市區 房價常見問題

新市區房價現在多少?

臺南市新市區成屋實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 19.4 萬/坪,多數成交落在 9–33 萬/坪,共 7,238 筆,資料截至 2026 年第三季。

在新市區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 →

新市區過戶受理地政事務所:臺南市新化地政事務所(電話 (06) 5974-823)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →