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臺南市歸仁區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,659 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市歸仁區
推薦單價 20 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高39萬/坪
成交9,659
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.8 萬/坪透天26.1 萬/坪華廈27.3 萬/坪公寓12.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.6 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年27.4 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上18.6 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪9,514 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 34%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,878 筆 · 單價中位 17.2 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

15.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.9 坪 屋齡0年
14.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.05 坪 屋齡0年
14.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.3 坪 屋齡0年
15.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.52 坪 屋齡0年
14.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 898 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.09 坪 屋齡0年
14.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.65 坪 屋齡0年
14.2萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 763 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.65 坪 屋齡0年
14.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.65 坪 屋齡0年
15.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.56 坪 屋齡0年
14.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 778 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.65 坪 屋齡0年
7.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.75 坪 屋齡24年
14.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.65 坪 屋齡0年
15.5萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.86 坪
15.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 417 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡35年
17.3萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.82 坪 屋齡0年
15.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 746 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.62 坪 屋齡0年
8.2萬/坪 總價 310 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡22年
18.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.96 坪 屋齡0年
19.7萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.33 坪 屋齡0年
15.0萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡37年
16.0萬/坪 總價 478 萬(扣車位 383 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.98 坪 含車位 95萬
6.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 340 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.59 坪 屋齡24年
10.7萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.1 坪 屋齡19年
17.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.46 坪
8.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡23年
13.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.23 坪 屋齡26年
13.4萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 476 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡38年
15.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.89 坪
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
17.2萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.46 坪
12.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡10年
21.4萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 478 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 22.29 坪 屋齡41年
10.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.93 坪 屋齡23年
43.2萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡39年
17.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.46 坪
17.3萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.46 坪
9.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.59 坪 屋齡24年
17.3萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.46 坪
17.0萬/坪 總價 420 萬(扣車位 340 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.58 坪 屋齡0年 含車位 80萬
17.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.46 坪
15.5萬/坪 總價 418 萬(扣車位 342 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.95 坪 含車位 76萬
17.3萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.46 坪
14.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡0年
15.2萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡0年
15.5萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.98 坪 屋齡0年
14.5萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.41 坪 屋齡0年
13.9萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡0年
14.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.41 坪 屋齡0年
14.3萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.79 坪 屋齡0年
14.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡0年
14.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.86 坪 屋齡0年

共 2,878 筆,依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆(第 53/58 頁)。

臺南市歸仁區 房價常見問題

歸仁區房價現在多少?

臺南市歸仁區成屋實價登錄單價中位 20 萬/坪、平均 21.9 萬/坪,多數成交落在 8–39 萬/坪,共 9,659 筆,資料截至 2026 年第三季。

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