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高雄市三民區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 53,614 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市三民區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交53,614
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天33.1 萬/坪公寓18 萬/坪華廈21.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年29.5 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪51,322 筆
一樓(含店面、騎樓)21.4 萬/坪3,051 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 13%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,661 筆 · 單價中位 38.9 萬/坪 · 多數落在 29–46 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.0萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
39.4萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 權狀 76.15 坪 屋齡6年 含車位 220萬
高雄市三民區順昌街5號 11F/18F 2024-05-17
39.0萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡1年 含車位 230萬
41.3萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡0年
30.3萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡8年 含車位
43.2萬/坪 總價 2,310 萬(扣車位 2,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.49 坪 屋齡1年 含車位 220萬
36.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.17 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
26.9萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.82 坪 屋齡8年 含車位
40.0萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,153 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡0年 含車位 135萬
44.0萬/坪 總價 2,282 萬(扣車位 2,052 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡1年 含車位 230萬
38.2萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +199 萬
41.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
37.7萬/坪 總價 1,786 萬(扣車位 1,536 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 屋齡1年 含車位 250萬
24.2萬/坪 總價 965 萬(扣車位 965 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
34.3萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
高雄市三民區順昌街7號 11F/18F 2024-05-11
39.0萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡1年 含車位 230萬
37.3萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 屋齡1年 含車位 230萬
31.5萬/坪 總價 1,085 萬(扣車位 1,085 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡2年 含車位
42.7萬/坪 總價 2,025 萬(扣車位 1,775 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡1年 含車位 250萬
37.6萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 898 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
35.9萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 990 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.2 坪 屋齡1年 含車位 140萬
37.0萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.02 坪 屋齡1年
37.0萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
35.6萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −13 萬
35.1萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
高雄市三民區順昌街3號 16F/18F 2024-05-07
39.3萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡1年 含車位 240萬
36.0萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡8年
32.9萬/坪 總價 1,575 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡1年 含車位 240萬
40.1萬/坪 總價 2,980 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡1年 含車位 380萬
36.6萬/坪 總價 1,015 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡1年 含車位 150萬
34.6萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.43 坪 屋齡1年 含車位 240萬
35.7萬/坪 總價 1,066 萬(扣車位 1,066 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +241 萬
40.1萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡0年 含車位 205萬
35.2萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡0年 含車位 130萬
25.8萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +164 萬
34.0萬/坪 總價 1,625 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 屋齡1年 含車位 240萬
42.0萬/坪 總價 2,407 萬(扣車位 1,967 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.08 坪 屋齡1年 含車位 440萬
43.0萬/坪 總價 1,808 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡1年 含車位 200萬
42.3萬/坪 總價 2,005 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.77 坪 屋齡1年 含車位 245萬
35.2萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡0年 含車位 130萬
37.8萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +311 萬
34.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡4年
39.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡0年
42.1萬/坪 總價 1,626 萬(扣車位 1,426 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡0年 含車位 200萬
40.0萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡0年 含車位 200萬
35.8萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡0年
43.2萬/坪 總價 1,940 萬(扣車位 1,940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +242 萬
39.4萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡0年 含車位 150萬
35.2萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −131 萬
高雄市三民區順昌街9號 11F/18F 2024-05-01
39.1萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡1年 含車位 230萬

共 1,661 筆,依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆(第 22/34 頁)。

高雄市三民區 房價常見問題

三民區房價現在多少?

高雄市三民區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.7 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 53,614 筆,資料截至 2026 年第三季。

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