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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,699 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,699筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.5 萬/坪華廈21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.3 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,453 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,808 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,689 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區青年一路29號 8F/28F 2024-03-18
25.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.04 坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區青年二路123號 3F/15F 2024-03-18
32.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡4年 含車位
高雄市苓雅區文橫二路6號 11F/12F 2024-03-18
17.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
高雄市苓雅區苓南路7號 12F/12F 2024-03-17
19.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡30年
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2024-03-16
33.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
高雄市苓雅區武廟路259號 14F/19F 2024-03-16
37.9萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區武廟路257號 15F/19F 2024-03-16
38.3萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區中正一路228號 5F/14F 2024-03-16
24.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡21年
高雄市苓雅區光華一路303號 7F/15F 2024-03-16
42.5萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市苓雅區廣西路4巷22號 7F/7F 2024-03-16
17.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.8 坪 屋齡35年 含車位
高雄市苓雅區光華一路301號 3F/15F 2024-03-15
40.8萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.45 坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市苓雅區泰順街12號 17F/22F 2024-03-15
45.7萬/坪 總價 2,876 萬（扣車位 2,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.26 坪 屋齡2年 含車位 395萬
高雄市苓雅區成功一路226號 3F/15F 2024-03-15
41.4萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.71 坪 屋齡2年
高雄市苓雅區門街60號 2F/15F 2024-03-15
38.3萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡2年 含車位 240萬
高雄市苓雅區光華一路297號 8F/15F 2024-03-15
43.5萬/坪 總價 2,802 萬（扣車位 2,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.63 坪 屋齡0年 含車位 255萬
高雄市苓雅區光華一路303號 6F/15F 2024-03-14
42.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市苓雅區泰順街8號 20F/22F 2024-03-14
44.4萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡2年 含車位 205萬
高雄市苓雅區泰順街2號 12F/22F 2024-03-14
42.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡2年 含車位 243萬
高雄市苓雅區成功一路209巷14之3號 4F/4F 2024-03-14
13.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.6 坪 屋齡46年
高雄市苓雅區興中二路61巷20號 2F/5F 2024-03-14
16.4萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.86 坪 屋齡44年
高雄市苓雅區義勇路128號 4F/5F 2024-03-13
16.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +234 萬
高雄市苓雅區中華四路181號 8F/15F 2024-03-13
43.3萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.8 坪 屋齡1年 含車位 240萬
高雄市苓雅區憲政路46巷2弄9之1號 2F/6F 2024-03-13
19.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 35.08 坪 屋齡55年
高雄市苓雅區門街66號 2F/15F 2024-03-13
38.3萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.73 坪 屋齡2年 含車位 230萬
高雄市苓雅區青年二路109號 6F/26F 2024-03-13
39.6萬/坪 總價 3,236.6 萬（扣車位 2,797 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 82.38 坪 屋齡4年 含車位 440萬
高雄市苓雅區自強三路5號 17F/85F 2024-03-13
19.3萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡25年
高雄市苓雅區中華四路181號 14F/15F 2024-03-12
40.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.58 坪 屋齡1年 含車位 200萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 2F/15F 2024-03-12
36.3萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市苓雅區新光路38號 25F/42F 2024-03-12
22.0萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.69 坪 屋齡32年 含車位
高雄市苓雅區泰順街10號 12F/22F 2024-03-12
43.8萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡2年 含車位 241萬
高雄市苓雅區永定街50號 3F/5F 2024-03-12
24.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 18.91 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
高雄市苓雅區青年一路105號 1F/15F 2024-03-12
46.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,695 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.51 坪 屋齡7年 含車位 205萬
高雄市苓雅區海邊路28號 10F/13F 2024-03-11
36.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡31年 含車位
高雄市苓雅區泰順街16號 9F/22F 2024-03-11
42.0萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡2年 含車位 221萬
高雄市苓雅區大順三路183號 10F/12F 2024-03-11
20.0萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡43年
高雄市苓雅區光華一路148之83號 18F/18F 2024-03-11
24.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.6 坪 屋齡33年 含車位 120萬
高雄市苓雅區武廟路263號 2F/19F 2024-03-11
36.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區永興街12號 5F/5F 2024-03-11
12.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡43年
高雄市苓雅區新光路62巷19號 30F/35F 2024-03-11
14.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 88.71 坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區新光路24巷27之3號 4F/5F 2024-03-11
17.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 18.17 坪 屋齡47年
高雄市苓雅區自強三路5號 23F/85F 2024-03-11
16.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2024-03-10
36.5萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 — 權狀 22.34 坪 屋齡1年
高雄市苓雅區光華一路303號 5F/15F 2024-03-10
41.8萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市苓雅區武廟路255號 2F/19F 2024-03-10
34.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡1年 含車位 195萬
高雄市苓雅區光華一路299號 9F/15F 2024-03-10
43.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.08 坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市苓雅區新田路366號 34F/41F 2024-03-10
42.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 121.28 坪 屋齡11年 含車位
高雄市苓雅區武廟路257號 14F/19F 2024-03-10
38.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區泰順街8號 12F/22F 2024-03-09
42.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡2年 含車位 205萬
高雄市苓雅區光華一路303號 10F/15F 2024-03-09
43.1萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市苓雅區泰順街6號 21F/22F 2024-03-09
43.9萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.2 坪 屋齡2年 含車位 430萬

共 2,689 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,699 筆，資料截至 2026 年第三季。

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