首頁新北市淡水區

新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,972 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 19–46 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.4萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.25坪 屋齡10年 含車位
31.9萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.82坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
29.6萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.18坪 屋齡18年 含車位 120萬
35.1萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.5坪 屋齡10年 含車位
34.3萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.01坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
48.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳2衛 26.01坪 屋齡18年
34.1萬/坪 總價 2,026 萬(扣車位 2,026 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.36坪 屋齡16年 含車位
33.3萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,140 萬)
住宅大樓 107.38坪 屋齡10年 含車位 360萬
27.6萬/坪 總價 1,008 萬(扣車位 1,008 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.47坪 屋齡12年 含車位
46.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,180 萬)
華廈 2房2廳2衛 29.49坪 屋齡19年 含車位 100萬
17.1萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
36.6萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.5坪 屋齡16年 含車位
29.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.04坪 屋齡29年
45.8萬/坪 總價 495 萬(扣車位 430 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 17.85坪 屋齡24年 含車位 65萬
32.8萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,230 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡18年 含車位 120萬
29.7萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.73坪 屋齡10年 含車位
25.7萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.57坪 屋齡30年 含車位
39.4萬/坪 總價 1,706 萬(扣車位 1,556 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.69坪 屋齡15年 含車位 150萬
28.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡15年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
41.1萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,400 萬)
華廈 3房2廳2衛 72.82坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 −43 萬
37.9萬/坪 總價 3,636 萬(扣車位 3,636 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 95.98坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −552 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −737 萬
41.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.76坪 屋齡17年 含車位 150萬
37.9萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 6.28坪 屋齡30年
23.6萬/坪 總價 2,422 萬(扣車位 2,422 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 102.43坪 屋齡15年 含車位
15.7萬/坪 總價 636 萬(扣車位 576 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.54坪 屋齡29年 含車位 60萬
39.6萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 91.72坪 屋齡11年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
34.5萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,048 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.27坪 屋齡11年 含車位 90萬
51.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 15.84坪 屋齡18年
30.3萬/坪 總價 670 萬(扣車位 670 萬)
住宅大樓 22.11坪 屋齡18年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
31.4萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,275 萬)
華廈 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡17年 含車位 150萬
26.0萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡25年
31.2萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +460 萬
23.9萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.91坪 屋齡18年 含車位
36.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房0廳2衛 16.17坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
25.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 30.01坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
32.5萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.94坪 屋齡29年
31.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
45.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 41.76坪 屋齡19年
38.2萬/坪 總價 3,999 萬(扣車位 3,594 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 113.73坪 屋齡10年 含車位 405萬
39.1萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.43坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
16.3萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.6坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
24.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +172 萬
26.3萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.12坪 屋齡16年 含車位
新北市淡水區淡金路8號 10F/19F 2026-02-12
33.2萬/坪 總價 1,890 萬(扣車位 1,890 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.99坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
41.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡30年
28.8萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡10年 含車位 140萬
52.5萬/坪 總價 2,638 萬(扣車位 2,418 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.31坪 屋齡19年 含車位 220萬
27.2萬/坪 總價 858 萬
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
31.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
華廈 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +363 萬

共 3,972 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/80 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

在淡水區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書(29 位 20 年+) —— 找這區代書

淡水區過戶受理地政事務所:新北市淡水地政事務所(電話 02-26219645)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →