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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,965 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 19–46 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

47.2萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 12.66坪 屋齡30年
28.5萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.73坪 屋齡11年 含車位
28.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.84坪 屋齡12年 含車位
26.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.02坪 屋齡13年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
31.4萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
華廈 4房2廳3衛 73.37坪 屋齡13年 含車位
25.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +138 萬
27.8萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡25年 含車位 180萬
40.2萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.37坪 屋齡14年
36.4萬/坪 總價 1,434 萬(扣車位 1,434 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.37坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +318 萬
41.4萬/坪 總價 4,372 萬(扣車位 3,972 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 109.17坪 屋齡10年 含車位 400萬
22.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.33坪 屋齡29年
49.4萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.18坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
27.5萬/坪 總價 1,205 萬(扣車位 1,205 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +202 萬
32.2萬/坪 總價 860 萬(扣車位 710 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 28.24坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
35.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
41.6萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.03坪 屋齡28年
30.0萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
50.6萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.54坪 屋齡17年 含車位 160萬
24.8萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.08坪 屋齡14年 含車位 100萬
40.6萬/坪 總價 3,560 萬(扣車位 3,360 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 92.8坪 屋齡16年 含車位 200萬
29.1萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房0廳3衛 27.73坪 屋齡20年
49.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.57坪 屋齡18年
50.5萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.18坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
38.2萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 900 萬)
華廈 2房2廳1衛 32.74坪 屋齡20年 含車位 160萬
33.7萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
25.5萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.77坪 屋齡29年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,406 萬(扣車位 1,406 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡16年 含車位
29.3萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.43坪 屋齡29年
51.5萬/坪 總價 1,712 萬
住宅大樓 4房3廳1衛 33.23坪 屋齡27年
29.4萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.7坪 屋齡10年
32.0萬/坪 總價 2,758 萬(扣車位 2,558 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 91.72坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −166 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 −307 萬
46.5萬/坪 總價 3,588 萬(扣車位 3,188 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 81.3坪 屋齡15年 含車位 400萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 −284 萬
33.2萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 34.55坪 屋齡17年 含車位 130萬
47.9萬/坪 總價 3,128 萬(扣車位 2,928 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 72.49坪 屋齡12年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +498 萬
51.8萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.94坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
33.0萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
29.5萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡30年
28.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 44.09坪 屋齡29年 含車位
26.5萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
25.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.2坪 屋齡12年 含車位
39.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.05坪 屋齡18年
32.8萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,038 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
33.4萬/坪 總價 2,668 萬(扣車位 2,668 萬)
華廈 4房2廳2衛 79.99坪 屋齡18年 含車位
26.5萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
38.2萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.12坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +443 萬
37.5萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.36坪 屋齡12年
33.3萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡18年 含車位
27.0萬/坪 總價 1,091 萬(扣車位 1,091 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.41坪 屋齡27年 含車位
28.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 3房0廳3衛 41.41坪 屋齡18年 含車位 80萬
32.3萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.7坪 屋齡19年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +20 萬

共 3,965 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/80 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

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