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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,972 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 19–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區沙崙路17號 8F/24F 2023-08-06
22.1萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段53號 7F/15F 2023-08-06
24.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.04坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路二段8號 5F/13F 2023-08-06
26.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區新民街一段35號 5F/17F 2023-08-06
25.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市淡水區新民街120巷45弄40號 2F/8F 2023-08-06
24.7萬/坪 總價 912 萬
華廈 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路一段255號 27F/31F 2023-08-06
24.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 51.37坪 屋齡24年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段24號 10F/20F 2023-08-06
23.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.94坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段177巷110號 11F/15F 2023-08-05
22.6萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 23.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +54 萬（+10%）
新北市淡水區北新路186號 2F/16F 2023-08-05
23.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房1廳10衛 24.57坪 屋齡30年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +58 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街90號 11F/21F 2023-08-05
24.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市淡水區紅樹林路60號 10F/11F 2023-08-05
31.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.64坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +166 萬（+10%）
新北市淡水區八勢一街31巷9弄5號 5F/6F 2023-08-05
28.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.78坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新春街85巷25弄79號 4F/8F 2023-08-05
20.9萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.87坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區北新路184巷33之3號 1F/7F 2023-08-05
30.1萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 6房0廳6衛 34.46坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區中正路一段130之1號 7F/14F 2023-08-04
20.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.87坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段42號 16F/19F 2023-08-04
30.4萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.04坪 屋齡12年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +64 萬（+10%）
新北市淡水區北新路169巷83之1號 13F/15F 2023-08-04
18.5萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.78坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 504 萬 較當時 +46 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路16巷121號 9F/14F 2023-08-04
21.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.17坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區北新路141巷60弄17號 11F/12F 2023-08-04
23.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.48坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +57 萬（+10%）
新北市淡水區新興街107號 4F/10F 2023-08-04
19.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳2衛 31.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +63 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路二段189巷160號 13F/14F 2023-08-03
22.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 104.63坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +232 萬（+10%）
新北市淡水區新民街一段19號 2F/17F 2023-08-03
22.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.54坪 屋齡14年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +201 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷24號 2F/16F 2023-08-03
24.2萬/坪 總價 719 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +72 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段177巷73號 3F/16F 2023-08-03
26.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +32 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段3巷29號 2F/10F 2023-08-02
21.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 — 111.49坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +244 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段210號 3F/12F 2023-08-02
18.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位 120萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮66巷135號 全F/3F 2023-08-02
24.2萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳4衛 55.69坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +136 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段91號 11F/12F 2023-08-02
46.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡29年 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區北新路169巷43號 3F/7F 2023-08-02
28.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 23.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段101巷130號 6F/15F 2023-08-01
27.0萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.69坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +135 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路16巷131號 4F/11F 2023-08-01
23.5萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡26年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市淡水區小坪頂66巷3號 3F/11F 2023-08-01
18.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 36.11坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +59 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段217號 12F/14F 2023-07-31
29.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.6坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +262 萬（+10%）
新北市淡水區自立路8之8號 7F/16F 2023-07-31
26.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.15坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區北新路181之1號 22F/23F 2023-07-31
30.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +25 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段63之5號 7F/14F 2023-07-31
22.2萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.93坪 屋齡11年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +71 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路12號 17F/17F 2023-07-31
34.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.64坪 屋齡16年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +152 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段83號 6F/26F 2023-07-30
41.1萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.49坪 屋齡20年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +64 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷53號 10F/14F 2023-07-30
31.8萬/坪 總價 332 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.45坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +33 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段83之1號 12F/20F 2023-07-30
31.7萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段87之11號 32F/33F 2023-07-30
49.1萬/坪 總價 1,094 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 22.27坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +110 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷63號 4F/14F 2023-07-30
28.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.41坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +30 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂三路139號 2F/14F 2023-07-30
14.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.26坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +80 萬（+10%）
新北市淡水區民族路31巷78號 15F/21F 2023-07-30
35.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18坪 屋齡26年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +63 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路38巷62號 9F/11F 2023-07-30
34.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.07坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮66巷343號 7F/8F 2023-07-30
21.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.94坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷61號 13F/14F 2023-07-30
28.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.46坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +30 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路23號 22F/29F 2023-07-30
39.4萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.21坪 屋齡15年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +76 萬（+10%）
新北市淡水區北新路184巷246號 2F/6F 2023-07-29
24.2萬/坪 總價 556 萬
華廈 3房0廳3衛 22.99坪 屋齡21年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +56 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路一段531號 7F/15F 2023-07-29
23.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 45.87坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +108 萬（+10%）

共 3,972 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／80 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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