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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,577 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 23–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

35.0萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡0年 含車位 150萬
36.8萬/坪 總價 1,666 萬(扣車位 1,531 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡2年 含車位 135萬
37.6萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 905 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.71坪 屋齡2年 含車位 125萬
25.2萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 995 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
40.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 40.9坪 屋齡6年 含車位
35.7萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.69坪 屋齡6年
33.3萬/坪 總價 1,776 萬(扣車位 1,606 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.87坪 屋齡0年 含車位 170萬
22.3萬/坪 總價 936 萬(扣車位 936 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 41.93坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
31.7萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
38.8萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,085 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.44坪 屋齡0年 含車位 150萬
36.8萬/坪 總價 1,181 萬(扣車位 1,016 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡0年 含車位 165萬
28.6萬/坪 總價 985 萬(扣車位 985 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +144 萬
37.1萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,263 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.71坪 屋齡2年 含車位 125萬
34.7萬/坪 總價 1,312 萬(扣車位 1,182 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.57坪 屋齡2年 含車位 130萬
51.0萬/坪 總價 1,439 萬(扣車位 1,259 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.01坪 屋齡1年 含車位 180萬
24.4萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
37.5萬/坪 總價 1,426 萬(扣車位 1,286 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡0年 含車位 140萬
31.7萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
31.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 43.55坪 屋齡9年 含車位
34.0萬/坪 總價 5,998 萬(扣車位 5,578 萬)
住宅大樓 184.67坪 屋齡6年 含車位 420萬
30.0萬/坪 總價 1,648 萬(扣車位 1,568 萬)
華廈 3房2廳2衛 60.38坪 屋齡8年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −312 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −396 萬
27.5萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.04坪 屋齡9年 含車位 140萬
31.9萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,505 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.27坪 屋齡1年 含車位 170萬
38.0萬/坪 總價 2,160 萬(扣車位 2,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.21坪 屋齡6年 含車位 140萬
37.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.44坪 屋齡0年 含車位 140萬
29.5萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 34.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
39.0萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 955 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 35.11坪 屋齡2年 含車位 145萬
34.3萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
32.6萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,810 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.63坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +7 萬
35.1萬/坪 總價 950 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.45坪 屋齡2年 含車位 110萬
34.5萬/坪 總價 950 萬(扣車位 825 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.58坪 屋齡2年 含車位 125萬
38.0萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,585 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡2年 含車位 135萬
37.3萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +27 萬
37.4萬/坪 總價 3,755 萬(扣車位 3,415 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 104.19坪 屋齡9年 含車位 340萬
39.5萬/坪 總價 1,858 萬(扣車位 1,658 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.88坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
35.0萬/坪 總價 983 萬(扣車位 838 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.61坪 屋齡2年 含車位 145萬
37.1萬/坪 總價 1,411.3 萬(扣車位 1,221 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.02坪 屋齡0年 含車位 190萬
33.9萬/坪 總價 1,706 萬(扣車位 1,543 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.82坪 屋齡0年 含車位 163萬
33.3萬/坪 總價 970 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.24坪 屋齡6年 含車位 100萬
25.4萬/坪 總價 808 萬(扣車位 718 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.97坪 屋齡8年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
32.4萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.26坪 屋齡9年 含車位 220萬
27.1萬/坪 總價 810 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.56坪 屋齡7年 含車位 80萬
33.7萬/坪 總價 1,701 萬(扣車位 1,534 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.82坪 屋齡0年 含車位 167萬
27.5萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −120 萬
32.4萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,493 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.17坪 屋齡1年 含車位 177萬
28.5萬/坪 總價 808 萬(扣車位 668 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡8年 含車位 140萬
33.3萬/坪 總價 1,769 萬(扣車位 1,606 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡0年 含車位 163萬
37.0萬/坪 總價 1,367 萬(扣車位 1,227 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.58坪 屋齡0年 含車位 140萬
29.1萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +237 萬
34.0萬/坪 總價 925 萬(扣車位 815 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.45坪 屋齡2年 含車位 110萬

共 4,577 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/92 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

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