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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,557 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 23–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區沙崙路二段875號 19F/22F 2023-10-27
30.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +137 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路三段148巷39號 10F/11F 2023-10-27
22.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.9坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段86號 22F/26F 2023-10-27
31.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.93坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 8F/23F 2023-10-26
25.8萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.7坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +143 萬（+10%）
新北市淡水區坪頂路78之3號 7F/10F 2023-10-26
22.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 20F/23F 2023-10-26
22.2萬/坪 總價 899 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 2F/23F 2023-10-25
21.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段879號 10F/22F 2023-10-25
27.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.06坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +79 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段825號 21F/23F 2023-10-25
33.5萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段301號 24F/29F 2023-10-25
28.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路一段108號 6F/13F 2023-10-25
18.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 55.99坪 屋齡6年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路三段148巷89號 7F/11F 2023-10-25
23.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷61號 15F/18F 2023-10-25
27.5萬/坪 總價 1,534 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +154 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段823號 19F/23F 2023-10-24
33.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段713號 17F/22F 2023-10-24
33.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.71坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段142號 14F/20F 2023-10-23
27.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.26坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段202號 22F/27F 2023-10-23
20.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段156號 5F/27F 2023-10-23
23.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.52坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段867號 12F/22F 2023-10-23
29.3萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.48坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +117 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段843號 10F/23F 2023-10-23
28.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.13坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +136 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 22F/23F 2023-10-23
27.1萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.1坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +152 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段97號 2F/13F 2023-10-23
29.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.86坪 屋齡0年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +143 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂五路165巷13號 2F/14F 2023-10-22
26.4萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號 2F/15F 2023-10-22
24.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段93號 3F/12F 2023-10-22
29.1萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.94坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段228號 15F/27F 2023-10-22
23.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.3坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +74 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 4F/23F 2023-10-22
25.7萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +135 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段63號 9F/12F 2023-10-22
31.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.5坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +132 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路二段12號 13F/13F 2023-10-22
25.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.53坪 屋齡8年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 23F/23F 2023-10-22
24.3萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 19F/23F 2023-10-21
25.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段318號 3F/15F 2023-10-21
23.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段102號 6F/15F 2023-10-21
27.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.19坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區新春街85巷25弄21號 10F/15F 2023-10-21
30.4萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.62坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +146 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段90號 14F/26F 2023-10-21
27.8萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +145 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段126號 19F/23F 2023-10-21
27.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.26坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂五路279巷20號 5F/11F 2023-10-21
22.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段877號 19F/22F 2023-10-21
28.8萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +132 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段833號 15F/23F 2023-10-21
32.7萬/坪 總價 793 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +80 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷10號 8F/25F 2023-10-20
33.3萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 — 138.44坪 屋齡6年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,436 萬 較當時 +406 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段809號 3F/23F 2023-10-20
26.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 — 29.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +79 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段799號 4F/23F 2023-10-20
25.3萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 — 31.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段821號 3F/23F 2023-10-20
27.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮88巷11號 11F/29F 2023-10-20
36.0萬/坪 總價 1,741.2 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 58.66坪 屋齡9年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +176 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段265號 26F/29F 2023-10-19
28.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.51坪 屋齡5年 含車位 70萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段253號 26F/29F 2023-10-19
27.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡5年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +127 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 13F/23F 2023-10-19
22.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 17F/23F 2023-10-19
22.6萬/坪 總價 913 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 3F/23F 2023-10-19
22.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段50號 15F/20F 2023-10-18
26.3萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +137 萬（+10%）

共 4,557 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／92 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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