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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,557 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 23–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區沙崙路一段21號 14F/23F 2023-10-18
30.2萬/坪 總價 914 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 11F/23F 2023-10-17
22.3萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 12F/23F 2023-10-17
22.5萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +110 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 13F/23F 2023-10-17
22.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段707號 15F/22F 2023-10-17
26.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.27坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段707號 16F/22F 2023-10-17
27.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.27坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 15F/23F 2023-10-17
21.9萬/坪 總價 884 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 5F/23F 2023-10-17
21.9萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.92坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段353號 6F/29F 2023-10-16
23.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.58坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮77巷91號 5F/6F 2023-10-16
34.8萬/坪 總價 1,063 萬
華廈 2房1廳1衛 30.53坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +107 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段9號 12F/15F 2023-10-16
30.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮88巷23號 7F/29F 2023-10-16
37.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 58.27坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +221 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段813號 8F/23F 2023-10-16
23.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +76 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段881號 20F/22F 2023-10-16
28.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段240號 24F/24F 2023-10-16
33.0萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 3房1廳4衛 142.74坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,830 萬 較當時 +442 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷70號 2F/14F 2023-10-16
28.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.83坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 16F/23F 2023-10-15
23.0萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +107 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 13F/23F 2023-10-15
22.1萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 23F/23F 2023-10-15
26.6萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.92坪 屋齡0年 含車位 153萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 19F/23F 2023-10-15
23.5萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷18之1號 9F/14F 2023-10-15
27.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡9年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段110號 16F/23F 2023-10-15
28.6萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.82坪 屋齡7年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +74 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段20號 12F/23F 2023-10-15
24.2萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +142 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段799號 9F/23F 2023-10-15
23.9萬/坪 總價 892 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 — 42.49坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段853號 13F/22F 2023-10-15
29.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段837號 15F/23F 2023-10-15
28.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段773號 4F/23F 2023-10-15
29.5萬/坪 總價 716 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +72 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 20F/23F 2023-10-15
26.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 6F/23F 2023-10-14
22.1萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段16號 6F/23F 2023-10-14
21.4萬/坪 總價 839 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 15F/23F 2023-10-14
23.5萬/坪 總價 934 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段98號 18F/26F 2023-10-14
26.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.94坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +140 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 17F/23F 2023-10-14
22.5萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.92坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 12F/23F 2023-10-14
21.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段26號 1F/23F 2023-10-14
27.1萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 1F/23F 2023-10-14
26.3萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.27坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段713號 11F/22F 2023-10-14
28.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.84坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段837號 17F/23F 2023-10-13
32.0萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路三段148巷13號 11F/11F 2023-10-13
34.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.62坪 屋齡9年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +232 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段250號 20F/24F 2023-10-13
28.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 63.2坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +167 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段156號 9F/27F 2023-10-13
20.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段281號 23F/29F 2023-10-13
27.5萬/坪 總價 927 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段240號 23F/27F 2023-10-13
27.4萬/坪 總價 951 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.23坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段811號 7F/23F 2023-10-13
25.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 — 42.32坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段807號 3F/23F 2023-10-13
23.7萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 — 52.11坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +112 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段157號 23F/27F 2023-10-13
29.7萬/坪 總價 3,139 萬（扣車位 2,719 萬）
住宅大樓 — 110.38坪 屋齡7年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +316 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路35號 8F/41F 2023-10-13
40.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.93坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +199 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段201號 22F/29F 2023-10-13
29.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路29號 23F/41F 2023-10-12
33.6萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 178.51坪 屋齡9年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,494 萬 較當時 +594 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段20號 22F/23F 2023-10-12
24.3萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.53坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +165 萬（+10%）

共 4,557 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／92 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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