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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,557 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 23–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區新市六路一段22號 19F/23F 2023-10-12
24.2萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷96號 20F/23F 2023-10-12
27.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 19F/23F 2023-10-12
25.4萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市淡水區淡海路96號 6F/7F 2023-10-11
20.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 52.31坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段336號 10F/15F 2023-10-11
22.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.16坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段48號 6F/29F 2023-10-11
38.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 76.48坪 屋齡6年 含車位 90萬
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +272 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段150號 18F/20F 2023-10-11
28.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.05坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段38號 16F/29F 2023-10-11
36.5萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.81坪 屋齡6年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段63號 11F/12F 2023-10-10
32.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.5坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 17F/23F 2023-10-10
21.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段93號 2F/13F 2023-10-10
25.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 17F/23F 2023-10-10
21.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 4F/23F 2023-10-10
20.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷62號 4F/15F 2023-10-09
26.9萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄61號 8F/13F 2023-10-09
25.7萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.2坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段236號 2F/15F 2023-10-09
28.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段331巷90號 3F/15F 2023-10-09
28.5萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 20F/23F 2023-10-08
22.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段110號 2F/26F 2023-10-08
28.6萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.94坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +156 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路四段230巷56號 4F/15F 2023-10-08
21.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路一段140號 14F/14F 2023-10-08
22.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段228號 8F/27F 2023-10-08
23.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.49坪 屋齡6年 含車位 70萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +69 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段813號 10F/23F 2023-10-08
24.4萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 — 31.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段813號 9F/23F 2023-10-08
24.1萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 — 31.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 21F/23F 2023-10-08
22.5萬/坪 總價 927 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.27坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 13F/23F 2023-10-08
24.1萬/坪 總價 977 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.55坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 15F/23F 2023-10-07
25.2萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +143 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 15F/23F 2023-10-07
22.6萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段336號 14F/15F 2023-10-07
24.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +124 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段91號 4F/13F 2023-10-07
25.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.94坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段16號 4F/23F 2023-10-07
20.5萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路一段136號 13F/14F 2023-10-06
22.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段303號 19F/29F 2023-10-06
22.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.16坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路81巷12號 5F/9F 2023-10-06
30.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.28坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段799號 5F/23F 2023-10-06
23.4萬/坪 總價 744 萬
住宅大樓 — 31.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段793號 11F/23F 2023-10-06
26.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 — 52.19坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 22F/23F 2023-10-06
24.5萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.32坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +161 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路17號 12F/23F 2023-10-05
42.5萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.34坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +268 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段42號 26F/29F 2023-10-05
43.8萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 69.19坪 屋齡6年 含車位 100萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +279 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷127號 11F/20F 2023-10-05
31.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.04坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段412號 15F/29F 2023-10-05
25.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.48坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +170 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段281號 28F/29F 2023-10-05
28.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段181號 21F/29F 2023-10-05
28.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 9F/23F 2023-10-04
22.4萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.7坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段286號 7F/26F 2023-10-04
26.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路13號 23F/23F 2023-10-04
49.5萬/坪 總價 2,467 萬（扣車位 2,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.03坪 屋齡5年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +248 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂五路279巷12號 8F/11F 2023-10-03
26.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.04坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段238號 13F/15F 2023-10-03
30.9萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.28坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段799號 6F/23F 2023-10-03
25.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 — 42.49坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段815號 5F/23F 2023-10-03
24.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 42.59坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）

共 4,557 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／92 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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