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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,562 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 23–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區新市六路一段28號 14F/23F 2023-09-26
22.4萬/坪 總價 907 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段50號 19F/20F 2023-09-26
32.0萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +158 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 12F/23F 2023-09-26
22.0萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.92坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段142號 8F/20F 2023-09-26
26.6萬/坪 總價 699 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.26坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 6F/23F 2023-09-26
23.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路三段148巷13號 2F/11F 2023-09-26
19.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.69坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段208號 14F/18F 2023-09-26
25.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.97坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段155號 20F/27F 2023-09-25
41.9萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 105.59坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,588 萬 較當時 +420 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 5F/23F 2023-09-25
21.8萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段178號 5F/27F 2023-09-25
21.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.15坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段863號 18F/22F 2023-09-24
29.7萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 3F/23F 2023-09-24
21.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.38坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段203號 4F/27F 2023-09-24
34.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.9坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,128 萬 較當時 +378 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段162號 12F/20F 2023-09-24
30.6萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷32號 6F/10F 2023-09-24
26.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段312號 10F/15F 2023-09-24
22.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.35坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段228號 10F/27F 2023-09-24
25.3萬/坪 總價 809 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.15坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 20F/23F 2023-09-24
21.3萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.22坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +114 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段16號 8F/23F 2023-09-24
22.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段227號 20F/24F 2023-09-24
23.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 37.32坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 4F/23F 2023-09-24
22.1萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂三路93號 15F/15F 2023-09-24
25.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.13坪 屋齡6年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +74 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 17F/23F 2023-09-24
22.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 4F/23F 2023-09-24
21.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.92坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段172巷3弄20號 3F/15F 2023-09-24
28.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段877號 14F/22F 2023-09-23
28.8萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +132 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段879號 19F/22F 2023-09-23
29.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 9F/23F 2023-09-23
21.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區民權路187巷6號 18F/27F 2023-09-23
50.3萬/坪 總價 5,468 萬（扣車位 5,068 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 122.37坪 屋齡4年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,019 萬 較當時 +551 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 16F/23F 2023-09-23
22.7萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.7坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +146 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段867號 9F/22F 2023-09-23
28.6萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段181號 27F/29F 2023-09-22
28.0萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 6F/23F 2023-09-22
21.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區紅樹林路181號 5F/10F 2023-09-22
30.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.59坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段299號 29F/29F 2023-09-22
27.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡5年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段195號 4F/29F 2023-09-22
28.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.32坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段279號 19F/29F 2023-09-22
27.8萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡5年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 7F/23F 2023-09-21
22.2萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段371號 2F/15F 2023-09-21
20.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.67坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +151 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段330號 18F/27F 2023-09-21
22.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 45.33坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷65號 4F/18F 2023-09-21
26.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段51之2號 10F/28F 2023-09-20
43.7萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,080 萬）
住宅大樓 — 182.73坪 屋齡4年 含車位 420萬
現在能賣多少 8,255 萬 較當時 +755 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段51之2號 2F/28F 2023-09-20
40.2萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 6,580 萬）
住宅大樓 — 184.54坪 屋齡4年 含車位 420萬
現在能賣多少 7,705 萬 較當時 +705 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷76號 3F/9F 2023-09-20
23.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 415 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.03坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +53 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 22F/23F 2023-09-20
22.7萬/坪 總價 919 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 21F/23F 2023-09-20
23.2萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區自強路421號 20F/20F 2023-09-20
41.0萬/坪 總價 4,399 萬（扣車位 3,729 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 125.61坪 屋齡3年 含車位 670萬
現在能賣多少 4,842 萬 較當時 +443 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段165號 16F/28F 2023-09-20
45.1萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,310 萬）
住宅大樓 — 228.88坪 屋齡8年 含車位 690萬
現在能賣多少 11,007 萬 較當時 +1,007 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮77巷73號 1F/6F 2023-09-20
40.9萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳3衛 78.4坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +300 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 6F/23F 2023-09-20
22.4萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +127 萬（+10%）

共 4,562 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／92 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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