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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,562 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 23–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區新市六路一段26號 11F/23F 2023-09-19
22.6萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.32坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 8F/23F 2023-09-19
22.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷60號 14F/14F 2023-09-19
31.2萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段198號 3F/27F 2023-09-19
23.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +83 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 19F/23F 2023-09-19
22.4萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.92坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮77巷93號 3F/6F 2023-09-19
32.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,852 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.36坪 屋齡5年 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +203 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段5號 19F/23F 2023-09-19
30.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.5坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮88巷7號 2F/29F 2023-09-19
26.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.66坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +179 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段93號 4F/12F 2023-09-18
29.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.94坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段188號 15F/17F 2023-09-18
26.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷18號 4F/14F 2023-09-18
25.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.99坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段155號 2F/27F 2023-09-18
25.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 — 134.12坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +342 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 21F/23F 2023-09-18
22.9萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 4F/23F 2023-09-18
21.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段268號 17F/26F 2023-09-18
21.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.33坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段48號 28F/29F 2023-09-18
45.4萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 72.56坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,390 萬 較當時 +310 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷80號 9F/9F 2023-09-18
32.1萬/坪 總價 793 萬（扣車位 648 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.62坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +80 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段857號 18F/22F 2023-09-18
31.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.26坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段172號 19F/27F 2023-09-17
26.6萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 19F/23F 2023-09-17
22.4萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段23號 6F/23F 2023-09-17
28.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.64坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +139 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 10F/23F 2023-09-17
21.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 9F/23F 2023-09-17
21.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 16F/23F 2023-09-17
25.0萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +140 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段16號 16F/23F 2023-09-17
22.3萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段207號 9F/29F 2023-09-17
25.7萬/坪 總價 772.5 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.56坪 屋齡5年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 13F/23F 2023-09-17
21.7萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.96坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段281號 21F/29F 2023-09-17
22.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷19號 12F/15F 2023-09-17
27.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.86坪 屋齡9年 含車位 130萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段320號 7F/27F 2023-09-17
20.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段33號 20F/23F 2023-09-17
29.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +152 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路一段150號 12F/14F 2023-09-17
20.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 18F/23F 2023-09-17
22.6萬/坪 總價 913 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 8F/23F 2023-09-17
22.3萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 13F/23F 2023-09-17
21.6萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段203號 8F/27F 2023-09-17
34.0萬/坪 總價 3,866 萬（扣車位 3,866 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.58坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,255 萬 較當時 +389 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段725號 17F/22F 2023-09-17
29.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段150號 17F/20F 2023-09-16
28.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.05坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段16號 3F/23F 2023-09-16
21.5萬/坪 總價 844 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 17F/23F 2023-09-16
21.6萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 17F/23F 2023-09-16
22.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路三段148巷50弄50號 5F/13F 2023-09-16
26.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.38坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段331巷76號 13F/15F 2023-09-16
27.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄58號 14F/15F 2023-09-16
29.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.5坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 12F/23F 2023-09-16
22.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.75坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 10F/23F 2023-09-16
21.2萬/坪 總價 859 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段20號 9F/23F 2023-09-16
21.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 16F/23F 2023-09-16
22.8萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段843號 4F/23F 2023-09-16
27.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.13坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +132 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段813號 3F/23F 2023-09-16
22.5萬/坪 總價 716 萬
住宅大樓 — 31.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +72 萬（+10%）

共 4,562 筆，依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／92 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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