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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,569 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 23–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區淡金路37號 22F/41F 2023-09-16
34.4萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,596 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 174.47坪 屋齡9年 含車位 292萬
現在能賣多少 6,481 萬 較當時 +593 萬（+10%）
新北市淡水區紅樹林路161號 4F/23F 2023-09-15
28.9萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +145 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號 7F/15F 2023-09-15
29.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.19坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +155 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 5F/23F 2023-09-15
22.2萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段140號 19F/20F 2023-09-15
31.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段119號 11F/23F 2023-09-15
27.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.55坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段196號 16F/27F 2023-09-15
21.8萬/坪 總價 981 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 18F/23F 2023-09-15
23.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.92坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +137 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 9F/23F 2023-09-15
21.4萬/坪 總價 994 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段232號 3F/15F 2023-09-15
30.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段186號 3F/27F 2023-09-14
23.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.56坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +69 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段98號 16F/26F 2023-09-13
27.1萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.94坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +142 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段78號 21F/23F 2023-09-13
27.9萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.5坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +136 萬（+10%）
新北市淡水區新春街103之11號 9F/9F 2023-09-13
26.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.01坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +162 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路一段136號 7F/19F 2023-09-13
20.1萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +60 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段328號 6F/27F 2023-09-13
23.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.04坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 10F/23F 2023-09-12
23.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段823號 11F/23F 2023-09-12
30.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +74 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 18F/23F 2023-09-12
22.8萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段26號 21F/23F 2023-09-12
25.7萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.32坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +151 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段20號 21F/23F 2023-09-12
23.6萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +139 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段795號 4F/23F 2023-09-11
24.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.34坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段727號 10F/22F 2023-09-11
30.5萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.79坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市淡水區新春街103之16號 6F/9F 2023-09-11
22.7萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 4房2廳2衛 56.66坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區新春街103之25號 4F/9F 2023-09-11
25.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷18號 8F/14F 2023-09-11
28.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.99坪 屋齡9年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段160號 22F/27F 2023-09-11
21.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區八勢一街39巷18號 2F/10F 2023-09-10
24.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.83坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +171 萬（+10%）
新北市淡水區大信街66號 14F/15F 2023-09-10
32.7萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 — 53.59坪 屋齡3年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +162 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段296號 18F/26F 2023-09-10
21.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +71 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路四段230巷52號 14F/15F 2023-09-10
22.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 8F/23F 2023-09-10
23.6萬/坪 總價 937 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 10F/23F 2023-09-10
21.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段763號 4F/23F 2023-09-10
30.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +76 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 14F/23F 2023-09-09
22.5萬/坪 總價 893 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.75坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段20號 10F/23F 2023-09-09
25.0萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,459 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 10F/23F 2023-09-09
24.1萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.92坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +143 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄57號 12F/13F 2023-09-09
27.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段203號 5F/29F 2023-09-09
23.0萬/坪 總價 715 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.69坪 屋齡5年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +72 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 7F/23F 2023-09-09
21.1萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 2F/23F 2023-09-09
20.9萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段843號 9F/23F 2023-09-09
26.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.13坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段155號 22F/27F 2023-09-09
40.9萬/坪 總價 4,178 萬（扣車位 3,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 111.63坪 屋齡7年 含車位 410萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +421 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段809號 4F/23F 2023-09-08
24.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.29坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 3F/23F 2023-09-08
22.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +124 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段181號 16F/18F 2023-09-08
36.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.18坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +242 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段238號 20F/27F 2023-09-08
26.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.97坪 屋齡6年 含車位 70萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +83 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段168號 25F/27F 2023-09-08
27.7萬/坪 總價 852 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.92坪 屋齡6年 含車位 70萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段15號 8F/23F 2023-09-08
28.1萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.35坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂三路169號 13F/14F 2023-09-08
23.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.78坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）

共 4,569 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／92 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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