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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,569 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 23–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區興福寮88巷3號 27F/29F 2023-09-08
30.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 133.49坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +403 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段285號 22F/29F 2023-09-08
22.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段869號 14F/22F 2023-09-08
28.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路一段102號 6F/13F 2023-09-07
23.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.93坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷58號 4F/9F 2023-09-07
24.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 11F/23F 2023-09-07
22.0萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +107 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 14F/23F 2023-09-07
24.0萬/坪 總價 953.8 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷78號 3F/9F 2023-09-07
32.1萬/坪 總價 773 萬（扣車位 648 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.64坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市淡水區新春街148之13號 13F/18F 2023-09-06
29.6萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.03坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段181號 14F/18F 2023-09-06
37.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.81坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +247 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 11F/23F 2023-09-06
21.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段152號 5F/27F 2023-09-06
23.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段88號 21F/26F 2023-09-06
27.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 7F/23F 2023-09-06
22.2萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 21F/23F 2023-09-06
26.7萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.96坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +183 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 6F/23F 2023-09-05
22.5萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段813號 6F/23F 2023-09-05
22.9萬/坪 總價 848 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 — 42.45坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段873號 20F/22F 2023-09-04
29.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 9F/23F 2023-09-04
22.3萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷67號 5F/18F 2023-09-04
26.8萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.4坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段281號 7F/29F 2023-09-03
22.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.51坪 屋齡5年 含車位 80萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路2巷12號 10F/29F 2023-09-03
47.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.69坪 屋齡6年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +201 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 7F/23F 2023-09-03
23.2萬/坪 總價 922 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 5F/23F 2023-09-03
20.9萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 16F/23F 2023-09-03
21.6萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 11F/23F 2023-09-03
21.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 3F/23F 2023-09-03
21.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +107 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 8F/23F 2023-09-03
21.4萬/坪 總價 881 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段168號 24F/27F 2023-09-03
21.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.92坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +72 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段157號 21F/27F 2023-09-03
36.8萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,378 萬）
住宅大樓 — 104.57坪 屋齡7年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +369 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段230號 14F/22F 2023-09-02
24.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段228號 4F/15F 2023-09-02
30.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 10F/23F 2023-09-02
24.3萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 18F/23F 2023-09-02
21.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段348號 10F/27F 2023-09-02
21.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.04坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +74 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段157號 20F/27F 2023-09-02
35.8萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 113.55坪 屋齡7年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +389 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 11F/23F 2023-09-02
23.6萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.96坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +161 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 16F/23F 2023-09-02
22.2萬/坪 總價 899 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段20號 11F/23F 2023-09-02
22.7萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 5F/23F 2023-09-02
22.7萬/坪 總價 914 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 7F/23F 2023-09-02
21.7萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 11F/23F 2023-09-02
21.6萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段42號 24F/29F 2023-09-02
47.9萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 66.71坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +295 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段859號 14F/22F 2023-09-02
28.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.26坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +136 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段39號 22F/23F 2023-09-01
34.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.35坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷93號 7F/10F 2023-09-01
21.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 41.2坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路三段148巷97號 9F/11F 2023-09-01
21.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段813號 5F/23F 2023-09-01
22.6萬/坪 總價 823 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 — 42.31坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +83 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段813號 4F/23F 2023-09-01
22.3萬/坪 總價 813 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 — 42.31坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮77巷77號 2F/6F 2023-08-31
33.7萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房2廳1衛 33.55坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +114 萬（+10%）

共 4,569 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／92 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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