首頁›新北市›淡水區

新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,908 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

新北市淡水區新市五路三段346號 27F/27F 2023-07-29
26.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.24坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂五路165巷13號 3F/14F 2023-07-29
25.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.65坪 屋齡6年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +65 萬（+10%）
新北市淡水區民族路31之15號 16F/23F 2023-07-29
46.6萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.65坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區民權路25號 14F/24F 2023-07-29
46.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.84坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段120巷12號 5F/5F 2023-07-29
25.2萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 9.33坪 屋齡30年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +24 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段83號 9F/12F 2023-07-29
23.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.95坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段331巷102號 7F/15F 2023-07-29
29.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.27坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段99巷8號 3F/12F 2023-07-29
27.8萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段340號 8F/15F 2023-07-28
34.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.21坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段201號 12F/27F 2023-07-28
36.8萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.15坪 屋齡7年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,720 萬 較當時 +432 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段322號 4F/27F 2023-07-28
22.8萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +71 萬（+10%）
新北市淡水區淡海路182巷19號 4F/5F 2023-07-28
15.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房1廳1衛 30.91坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +49 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段187號 16F/18F 2023-07-28
27.3萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −276 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −363 萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +171 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段185號 16F/18F 2023-07-28
27.2萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 60.68坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +166 萬（+10%）
新北市淡水區新民街180巷7弄31號 4F/5F 2023-07-28
24.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房0廳1衛 8.42坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +21 萬（+10%）
新北市淡水區學府路126號 4F/5F 2023-07-28
18.0萬/坪 總價 128 萬
公寓 1房0廳1衛 7.1坪 屋齡32年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +13 萬（+10%）
新北市淡水區八勢一街39巷3號 17F/23F 2023-07-28
43.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.19坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +213 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之9號 15F/15F 2023-07-27
48.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.76坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +128 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段119號 9F/15F 2023-07-27
27.1萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.81坪 屋齡31年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +244 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街70號 20F/23F 2023-07-27
22.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.64坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +469 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段170號 11F/14F 2023-07-27
25.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區新民街222巷12號 7F/17F 2023-07-27
18.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.27坪 屋齡31年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段98號 B1F/11F 2023-07-27
14.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.79坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區民權路181巷3號 3F/5F 2023-07-27
30.9萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,301 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄56號 10F/22F 2023-07-26
40.9萬/坪 總價 802 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.59坪
現在能賣多少 883 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄82號 12F/15F 2023-07-26
27.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.85坪 含車位 145萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區坪頂路49號 1F/10F 2023-07-26
27.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳2衛 53.39坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路二段189巷166號 14F/14F 2023-07-26
33.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 126.28坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +403 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段276號 17F/21F 2023-07-26
27.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.51坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷113號 1F/22F 2023-07-26
29.7萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.66坪 屋齡6年 含車位 315萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +240 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路四段189號 5F/5F 2023-07-26
8.4萬/坪 總價 229 萬
公寓 2房2廳1衛 27.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +23 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段101巷100號 14F/15F 2023-07-26
27.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段3巷14弄11號 23F/24F 2023-07-26
31.3萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.89坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +165 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段251號 23F/29F 2023-07-26
27.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.3坪 屋齡5年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區北新路141巷60弄25號 12F/12F 2023-07-26
28.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.28坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段32巷30號 2F/13F 2023-07-26
22.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 53.43坪 屋齡15年 含車位 親友
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂五路279巷12號 10F/11F 2023-07-26
22.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區北新路182巷35號 5F/5F 2023-07-26
20.9萬/坪 總價 132 萬
公寓 1房0廳1衛 6.32坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +13 萬（+10%）
新北市淡水區民權路193號 9F/29F 2023-07-26
44.6萬/坪 總價 3,828 萬（扣車位 3,828 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.87坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 −256 萬
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +385 萬（+10%）
新北市淡水區自立路8之3號 14F/16F 2023-07-26
30.3萬/坪 總價 403.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.3坪 屋齡29年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +41 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之10號 8F/15F 2023-07-25
45.3萬/坪 總價 2,163 萬（扣車位 1,743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.78坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +218 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄66號 7F/15F 2023-07-25
27.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.06坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +145 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄90號 4F/15F 2023-07-25
27.1萬/坪 總價 879 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 含車位 140萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄88號 8F/15F 2023-07-25
29.5萬/坪 總價 952 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.16坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段292號 17F/20F 2023-07-25
28.6萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +117 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段181號 15F/18F 2023-07-25
37.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 70.49坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +242 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路38巷15號 12F/22F 2023-07-25
28.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.3坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段118號 15F/26F 2023-07-25
26.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.95坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區英專路57號 4F/7F 2023-07-25
30.0萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳1衛 28.96坪 屋齡25年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮88巷9號 15F/29F 2023-07-25
45.0萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 45.73坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +207 萬（+10%）

共 11,908 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,851–11,900 筆（第 238／239 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

在淡水區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書（29 位 20 年+） —— 找這區代書

淡水區過戶受理地政事務所:新北市淡水地政事務所(電話 02-26219645)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…